Law Offices of Karen Y. Uchiyama

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マンション協会のハンドマンとの口論のせいで、私は借家人の保証金から500ドルを引き落とすという奇妙な質問を受けた。私は別のインストーラを雇わなければならず、同じ仕事に500ドルも支払った。彼女は、それに対する答えを簡潔に伝え、家賃委員会の役所の詳細に入り、控除項目の貸金リストには載らず、電話に出て、受付係の仕事をし、電話に出た！!  彼女は、家賃に関する法律に対して率直で博識だった！!
他の弁護士を試してみたが、彼らは答えなかった。あるいは、金を掘っていた人も。  イエスかノーかの短い答えが必要で、彼女はすぐに専門知識を身に付けて答えた。  楽しい驚きだ！!私のお気に入りではなく、それにもかかわらず、賢者、法律上の助言。

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今朝カレン内山弁護士から電話がありました。彼女は私の現在の大家で財産管理の弁護士です。誰かがこの弁護士を雇う前に、私と同じように調べて下さい。彼女は現在の分野に詳しくない。Avvo.com、バー協会、教育履歴。他に弁護士の推薦、顧客の評価、勝敗、業界での評判などがあるかどうかを調べる。内山さんは、財産管理会社や私の家主に代わって私を呼び、事実を述べずに告発した。彼女は個人的な感情の裏で話すが、言葉の裏には何も書かれていない。私に貸し出される部屋は100%違法で、家賃を1600ドルに引き上げたいと考えている。過去11年間の違法なユニットでどうやってお金を稼ぐの？内山さんから何度も嫌がらせを受けたり、悪質な留守電を残したり。全ては私の法律チームに引き継がれる。彼女の留守電は矛盾していた。一人は違法なユニットを返せと言っていた。もう一つは違法な部隊の家賃を上げること。どっちになるの？法律は法律です。ユニットは違法だ！時代は事実を話す。内山さんは素人です。結論だ！

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数年前、ヴェネツィアのビルに住んでいた頃、カレンから全く気が狂った手紙を受け取りました。建物は新しい所有者に買われ、新しいマネージャーフランクが引き継いだ(彼は建物に住んでいなかった…その理由が明らかになるから)。 建物全体が、完全に非常識な建設ゾーンに変わりました。そこに住むのは安全ではありませんでした！ある日、私は玄関から出て、建物の上の方の塊が建設作業員に頭の上に直接投げられていた。毎週6日間、午前7時（日曜に違法な仕事をしたことがある）から7カ月以上にわたって、非常に大きな工事が始まった（いつ作業が行われ、いつ私が出発しなければならないかに関する情報が全くなかった）。 私が条件に文句を言った時、フランク支配人は私に口頭で罵倒した。この間も家賃が上がった。新しい所有者とフランクは、現在の借り手に引っ越す代わりに、私たちの生活を無住にして、私たちを建物から追い出すために全力を尽くした。当時、私は病気で暮らしていたので、建設地帯での生活のストレスに悩まされ、大きな苦しみを味わいました。私に送られたカレンからの手紙は嘘と冤罪でいっぱいのチョークだ。「ヨガや調停が中断されたので動揺した」と、彼女は私をあざ笑うのですが、正確には寝られず、玄関の外に出たり、階段を下りたりすることができませんでした。その建物を訪れた半頭脳を持つ人なら誰でも、我々が耐え忍ぶ極端な状況を見ていただろう。明らかに、この手紙は、私を脅すものだった。私が、私たちの権利を守るために、建物内の他のテナントと集会を行うための手段を取っていたからだ。人々は恐れをなし、何も起こらなかったので、彼らの脅迫技術はうまくいったと思います。私はカレンに会ったことがないが、彼女の手紙はばかばかしかった。私は、このように運営する法律事務所を尊重せず、私のように経営者や不動産会社の扱いを受けている人を攻撃しようとした。私はまた、フランクの人間的な人間や新しい所有者のような顧客を引き受ける弁護士に対しても敬意を払わない。健康のため、当時は戦う力がなく、健康と安全のためにビルから出る必要があった。リニューアルされたユニットは約3倍の…...それはすべてお金のことで、個人の生活には一切関心がなかった。

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2人の弁護士を通して少なくとも5人の弁護士と話をした後、カレンを雇った。おかしなことに、他の弁護士たちは、家賃や公共料金を9カ月払わなくても、借り主に支払わなければならないと言った。無料弁護士がいたので、入居者は陪審員裁判を受けたがっていたが、良い知らせは、私たちが勝ったことだ！参考：bmwと2014年のキャミーを運転しているので、実際には彼らは低所得だとは思えません。カレンは自分の話を知っていて、SFで一番の大家弁護士だ。彼女は自分の法律を知っていて、それをどのように適用すべきかを知っている。彼女は働き者で、とても忙しい弁護士です。彼女が我々のためにしてくれたことに対して、家族は彼女に感謝の言葉を言い尽くせない！彼女はとてもお薦めです！

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非常に無能で、必要な言語を基本通知に入れるのを忘れ、その結果、言葉を縮めてしまう。大家の時間とお金の無駄遣い。

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権利を信じる権利者は、有能な地主弁護士を大いに恐れる。これは以下の憎むべき否定的な見解を説明する。内山さんはすごい。  彼女は地元の湾岸地域（SFなど）の賃料統制法をよく知っている。ここは大きな法律事務所ではありません。

何年もの間、ベイエリアの賃貸業者として、私は、最初の不動産を買った時、借家人のニーズに敏感だと思っていました。私は間違っていた。2011年のSFは15年前とは違う。  私が受け継いだ借り主の中には、映画「パシフィックハイツ」を何度も見たようで、大金を含め、欲しいものを手に入れる話を聞き過ぎた。彼らは私に圧力をかけたいと思っていたようで、私は彼らにそんな申し出をした。しかし、内山さんは、借り主が次のような場合、借り主が彼らを脅すのを許すべきではないと考えている。1.法律に従って相当な方法でテナントを扱い、その財産を管理する  ...しかし、彼女は、友達や街のウェブサイトから情報を得ることができるが、借り主の問題に自信を持てる弁護士がいて、家主だけでなく弁護士からの手紙が一緒に来ても、大きな違いを生むと思う。それは私にとって良かった。  

彼女はセラピスト、パートコーチ、パート弁護士だと冗談を言った。彼女は地主に積極的に独立するよう勧めるが、両者の期待や要件が明確に定義され、問題が深刻化した場合は適切な行動を取る。  彼女の料金は妥当で、彼女は私をたくさん助けてくれた。結局、私は幸いにも、裏目に出るような動きはしなかった。この辺りでまた助けが必要なら誰かに行くなんて想像もつきません。

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カレンは素晴らしい！彼女は私と私のパートナーを厄介な状況で助けてくれ、関係者全員に親切だった。彼女はテナントに危害を加える事を奨励したりやめたり…彼女は公平に、正直に物事を行う。意地悪な弁護士を持つのは…彼女は経験豊かで、SFレントコントロールをとてもよく知っている。