Law Offices of Karen Y. Uchiyama

Anonymous

aku punya pertanyaan aneh yang memotong $500 dari deposit keamanan penyewa karena dia berdebat dengan tukang kontrak condo. Aku harus menyewa penginstal lain dan membayar $500 lebih untuk pekerjaan yang sama. Dia berhasil memberikan penasehat jawab dan memberikan rincian birokrasi Sewa, dan tidak dalam daftar deduksi Security Deposit.
Dia menjawab telepon dan melakukan tugas resepsionis, menjawab panggilan-panggilan lain!  Dia dapat memahami hukum sewa!
Saya mencoba pengacara lainnya, namun tidak merespon. Atau mereka yang menggali untuk $.  Jawaban pendek ya atau tidak diperlukan dan ia melakukannya dalam sekejap dengan keahlian.  Kejutan yang menyenangkan! Meskipun jawaban tidak diharap tapi bagaimanapun juga, bijak, nasihat hukum.

Anonymous

Aku menerima telepon pagi ini dari pengacara Karen Uchiyama. Dia adalah pengacara untuk pemilik tanah dan manajemen properti. Sebelum ada yang memutuskan untuk menyewa pengacara ini, silahkan melakukan penelitian Anda seperti yang saya miliki sendiri. Dia tidak berpengetahuan dalam bidang saat ini. Pastikan Anda memberikan referensi silang denganAvvo.com, asosiasi bar serta riwayat pendidikan. Periksa apakah pengacara ini memiliki dukungan pengacara lainnya, ulasan klien, kekalahan menang vs, reputasinya dalam industri ini dll. Dia berbicara di balik perasaan pribadinya, tapi tidak ada dokumentasi untuk berdiri di balik kata-katanya. Unit yang disewakan kepada saya adalah 100% ilegal dan mereka ingin meningkatkan sewa untuk $ 1600.00. Bagaimana Anda bisa menghasilkan uang pada unit ilegal selama 11 tahun terakhir? Nona Uchiyama menelepon saya lebih dari sekali dan meninggalkan pesan suara yang berbahaya. Semuanya akan diserahkan pada tim hukumku. Pesan suaranya saling berlawanan. Salah satu meminta untuk mengembalikan unit ilegal. Yang lain adalah untuk meningkatkan sewa pada unit ilegal. Yang mana yang akan terjadi? Hukum adalah hukum. Unit ini ilegal! Periode memungkinkan berbicara fakta. Nona Uchiyama tidak profesional. Garis bawah!

Anonymous

Aku mendapatkan surat yang benar-benar gila dari Karen beberapa tahun lalu saat aku tinggal di sebuah bangunan di Venesia. Gedung itu telah dibeli menjadi pemilik baru dan manajer baru dari neraka bernama Frank telah mengambil alih ( ia bahkan tidak tinggal di gedung ... untuk alasan yang akan menjadi jelas). Seluruh bangunan kita telah berubah menjadi zona konstruksi gila penuh bahkan tidak aman untuk tinggal di sana! Suatu hari saya keluar dari pintu depan dan potongan-potongan bagian atas gedung itu terlempar langsung ke atas kepala saya oleh para pekerja bangunan. Konstruksi yang sangat keras dimulai 6 hari seminggu yang dimulai pada 7am( mereka pernah bekerja pada beberapa hari Minggu yang secara ilegal) selama lebih dari 7 bulan( mereka menyediakan informasi nol mengenai kapan pekerjaan akan selesai dan pada suatu saat aku harus pergi). Manajer Frank mengalami pelecehan secara verbal terhadap saya ketika saya mengeluh tentang kondisi itu. Sewanya bahkan dibesarkan saat ini terjadi. Daripada membayar para penyewa saat ini untuk pindah, pemilik baru dan Frank melakukan segalanya dengan kekuatan mereka untuk mendorong kita keluar dari gedung dengan membuat hidup kita tidak bisa dijalani. Saya hidup dengan kondisi medis pada saat itu dan stres karena hidup di zona konstruksi mengambil jalan yang besar pada saya. Surat dari Karen yang dikirim kepada saya adalah kapur penuh kebohongan dan tuduhan palsu. Dia bahkan mengejek saya, mengatakan saya marah karena saya "yoga dan mediasi terganggu" - lebih tepatnya saya tidak bisa tidur atau berjalan keluar pintu depan atau turun tangga ... Siapapun dengan setengah otak yang mengunjungi gedung ini akan melihat situasi ekstrim yang kita alami. Jelas bahwa surat itu adalah usaha untuk mengintimidasi saya karena saya mengambil langkah untuk berpawai dengan para penyewa lain di gedung tersebut untuk mencoba membela hak kami. Orang-orang menjadi ketakutan dan tidak terjadi apa-apa jadi saya rasa teknik intimidasi mereka berhasil. Aku belum pernah bertemu Karen tapi suratnya tidak masuk akal. Saya tidak menghargai kantor hukum yang menjalankan cara ini dan mencoba untuk menyerang seseorang seperti saya yang sedang dirawat seperti saya (dan orang lain dalam gedung) adalah oleh perusahaan manajemen dan real estate. Saya juga tidak menghormati pengacara yang akan mengambil klien yang kaliber manusia Frank dan pemilik baru. Karena kesehatan saya, saya tidak punya energi untuk bertarung saat itu dan saya harus keluar dari gedung ini untuk kesehatan dan keamanan saya. Sekarang unit renovasi disewa untuk sekitar 3 kali apa mereka.... Semuanya tentang uang tanpa perhatian untuk setiap nyawa individu yang terkena dampaknya.

Anonymous

Kami menyewa Karen setelah melewati 2 pengacara dan berbicara dengan setidaknya 5 pengacara lainnya. Yang lucu adalah semua pengacara lainnya mengatakan kami harus membayar para penyewa kami meskipun mereka tidak membayar sewa atau utilitas selama 9 bulan! Tentu saja para penyewa ingin menjalani sidang juri karena mereka memiliki pengacara gratis, tapi berita baiknya adalah, kami menang! Jika mereka mengendarai sebuah unta dan 2014 maka saya tidak berpikir bahwa sebenarnya pendapatannya rendah. Karen tahu apa yang dia bicarakan dan dia adalah pengacara tuan tanah terbaik di SF. Dia tahu hukum dan tahu bagaimana menerapkannya. Dia adalah seorang pekerja keras dan pengacara yang sangat sibuk. Keluarga kita tidak bisa cukup berterima kasih atas apa yang telah dia lakukan untuk kita! Dia sangat direkomendasikan!

Anonymous

Sangat tidak kompeten, lupa untuk menempatkan bahasa yang diperlukan dalam pemberitahuan dasar dan menghasilkan gerakan untuk quash. Buang-buang waktu dan uang tuan tanah.

Anonymous

Para penyewa yang percaya sangat takut pada pengacara pemilik tanah yang kompeten. Hal ini menjelaskan ulasan negatif dari kebencian di bawah ini. Ms Uchiyama yang besar.  Dia juga tahu bahwa area teluk lokal (SF dan kota lainnya) telah menyewakan hukum-hukum kontrol. Ini bukan perusahaan hukum besar.

Sebagai pusat area teluk selama bertahun-tahun, saya rasa saya peka terhadap kebutuhan penyewa, saat saya membeli properti pertama saya. Aku salah. SF pada tahun 2011 tidak seperti saat itu bahkan 15 tahun yang lalu.  Beberapa penyewa yang saya warisi menonton film "Pacific Heights", satu terlalu banyak, dan mereka mendengar terlalu banyak cerita dari para penyewa tentang apa pun yang mereka mau, termasuk dolar besar, untuk pindah. Tampaknya mereka ingin menekan saya cukup, bahwa saya akan membuat mereka tawaran seperti itu. Tapi, Ms. Uchiyama tidak berpikir para tuan tanah seharusnya mengijinkan para penyewa mengintimidasi mereka, ketika mereka adalah: 1. mengikuti hukum, 2. merawat para penyewa dengan cara yang masuk akal dan mengurus sifat mereka  ... tapi, dia sudah cukup sering melihat semuanya.

Anda bisa mendapatkan info dari teman, dan situs web kota, namun saya rasa memiliki pengacara untuk membantu seseorang merasa percaya diri dalam mengatasi masalah para penyewa, dan terkadang memiliki surat dari pengacara dan bukan hanya pemilik tanah, yang bisa membuat perbedaan besar. Itu untukku.  

Saya bercanda, bahwa dia adalah bagian dari terapis, pelatih bagian, pengacara bagian, karena dia mendorong para tuan tanah untuk menjadi proaktif/independen, namun juga membantu harapan dan persyaratan antara kedua pihak, menjadi terdefinisi dengan jelas, atau melakukan tindakan yang sesuai jika masalah tertambah.  Gajinya masuk akal, dan akhirnya dia menyelamatkan saya — sejak saya untungnya, tidak membuat langkah yang dapat menjadi bumerang. Aku tidak bisa membayangkan pergi ke orang lain jika aku membutuhkan bantuan lagi di daerah ini.

Anonymous

Karen hebat! Dia membantu saya dan rekan saya dengan situasi berantakan dan baik untuk semua terlibat. Dia tidak mempromosikan, mendorong atau ikut serta dalam merugikan penyewa... dia melakukan hal-hal dengan adil dan jujur. Tidak baik bagi siapa pun untuk memiliki pengacara yang kejam ... dia memiliki banyak pengalaman dan tahu SF kontrol sewa benar-benar baik.