Law Offices of Karen Y. Uchiyama

Anonymous

у меня был нелепый вопрос, что я вычленил $500 из депозита арендатора из-за того, что она спорила с помощником кондо ассоциации. Мне пришлось нанять другого монтажника и за ту же работу заплатил $500 больше. Она лаконично ответила, что советовала против, и вдалась в подробности бюрократического аппарата Арендной платы, а не в список отчислений по вкладу.
Она отвечала на телефон и выполняла обязанности секретаря, отвечая на другие звонки!!  Она была прямолинейна и осведомлена о законах аренды!!!
Я судилась с другими адвокатами, но они не ответили. Или те, что копали за $.  Короткий ответ "да" или "нет" был необходим, и она сделала это в некоторой степени с опытом.  Приятный сюрприз!! Хотя ответ не в мою пользу, но тем не менее, мудрец, юридический совет.

Anonymous

Сегодня утром мне позвонила Карен Учияма. Она адвокат моего нынешнего хозяина и управляющего имуществом. Прежде чем кто-либо решит нанять этого адвоката, пожалуйста, сделайте свое исследование, как я сам. Она не разбирается в своей нынешней области. Пожалуйста, убедитесь, что Вы перешли по ссылкеAvvo.com, коллегия адвокатов, а также ее история образования. Проверьте, есть ли у этого адвоката другие доверенности, отзывы клиентов, выигрыш против потерь, ее репутация в отрасли и т.д. Г-жа Учияма позвонила мне от имени компании по управлению имуществом и моего арендодателя, обвинив меня НЕ в фактах. Она говорит за свои личные чувства, но у нее нет документов, которые могли бы поддержать ее слова. Я беру в аренду квартиру на 100% незаконно, и они хотят поднять арендную плату до $ 1600.00. Как вы можете заработать на нелегальном подразделении за последние 11 лет? Мисс Учияма звонила мне не раз, чтобы приставать ко мне и оставлять злые голосовые сообщения. Все это будет передано моей юридической команде. Ее голосовые сообщения противоречили друг другу. Один просил вернуть незаконное подразделение. Второй - поднять арендную плату за нелегальное подразделение. Какой это будет? Законы есть законы. Это подразделение незаконно! Точка говорит факты. Мисс Учияма непрофессиональна. Внизу!

Anonymous

Я получил совершенно безумное письмо от Карен несколько лет назад, когда я жил в здании в Венеции. Здание было куплено новыми владельцами, и новый менеджер из ада по имени Фрэнк взял на себя (он даже не жил в здании... по причинам, которые станут очевидными). Все наше здание превратилось в безумную строительную зону, полную - там даже жить было небезопасно! Однажды я вышел через парадную дверь, и куски с верхней части здания мне прямо над головой бросали строители. Чрезвычайно громкое строительство началось 6 дней в неделю, начиная с 7 утра (они когда-либо работали несколько воскресенье, что является незаконным) в течение более 7 месяцев (они предоставили нулевой информации о том, когда работы будут выполнены, и в какой-то момент я должен был уйти). Менеджер Фрэнк словесно оскорбил меня, когда я пожаловался на условия. Арендная плата была даже повышена, пока это происходило. Вместо того, чтобы платить нынешним жильцам за переезд, новые владельцы и Фрэнк сделали все возможное, чтобы вытолкнуть нас из здания, сделав нашу жизнь непригодной для жизни. В то время я жил в больнице, и напряжение, вызванное необходимостью жить в зоне строительства, сильно меня подкосило. Письмо Карен, которое мне прислали, полно лжи и ложных обвинений. Она даже издевается надо мной, говоря, что я расстроена, потому что моя "йога и медиация были прерваны" - точнее, я не могла спать, выходить из передней двери или спускаться по лестнице... Любой человек с половиной мозга, посетивший здание, увидел бы экстремальную ситуацию, в которой мы оказались. Ясно, что письмо было попыткой запугать меня, потому что я предпринимал шаги, чтобы сплотиться с другими жильцами в здании, чтобы попытаться защитить наши права. Люди в итоге испугались, и ничего не произошло, так что я думаю, что их методы запугивания сработали. Я никогда не встречался с Карен, но её письмо было абсурдным. У меня нет никакого уважения к адвокатскому бюро, которое работает таким образом и попыталось напасть на такого человека, как я, который лечится так, как я (и другие в здании) был в компании управления и недвижимости. Я также не испытываю никакого уважения к адвокату, который брал бы под опеку клиентов, таких как Фрэнк и новые владельцы. Из-за моего здоровья у меня не было тогда сил бороться, и мне нужно было выбраться из здания ради моего здоровья и безопасности. Сейчас эти отремонтированные помещения арендуются примерно в 3 раза дороже.... Все дело в деньгах, которые не волнуют людей, которых коснулись эти проблемы.

Anonymous

Мы наняли Карен после того, как проехали 2 адвоката и поговорили с 5 другими. Самое смешное, что все эти адвокаты сказали, что нам придется платить нашим жильцам, даже если они не платят за аренду или коммунальные услуги в течение 9 месяцев! Конечно, жильцы хотели пройти через суд присяжных, так как у них был бесплатный адвокат, но хорошая новость в том, что мы выиграли! К сведению, они водят BMW и 2014 Camry, так что я не думаю, что они были на самом деле низким уровнем дохода. Карен знает, о чем говорит, и она лучший адвокат хозяина в СФ. Она знает свой закон и знает, как его применять. Она трудолюбивый работник и очень занятой адвокат. Наша семья не может отблагодарить её за то, что она сделала для нас! Очень рекомендуется!

Anonymous

Грубо некомпетентный, забывает поставить требуемый язык в основное уведомление и приводит к ходатайству о прекращении. Трата времени и денег хозяина.

Anonymous

Верующие жильцы сильно боятся компетентного поверенного. Это объясняет негативные отзывы ниже. Мисс Учияма великолепна.  Она хорошо знает местную бухту (SF и другие города) и законы по контролю аренды. Это не крупная юридическая фирма.

Как арендатор много-много лет я считал, что чувствителен к нуждам арендатора, когда покупал свою первую недвижимость. Я ошибался. SF в 2011 году уже не та, что была 15 лет назад.  Некоторые из арендаторов, которых я унаследовал, видимо, смотрели фильм "Тихоокеанские высоты", слишком много раз, и они слышали слишком много историй о том, как арендаторы получали все, что хотели, включая большие деньги, чтобы переехать. Кажется, они хотели на меня надавить, что я бы сделал им такое предложение. Но г-жа Учияма не считает, что арендодатели должны позволять жильцам запугивать их, если они: 1. согласно закону, 2. разумное обращение с жильцами и забота об их имуществе  ... но, она в значительной степени все это видела.

Вы можете получить информацию от друзей и веб-сайт города, но я думаю, что наличие адвоката, чтобы помочь вам чувствовать себя уверенно в решении проблем арендаторов, и иногда письма приходят от адвоката, а не только арендодатель, вместе, может сделать огромную разницу. Это для меня.  

Я пошутила, что она часть терапевта, часть тренера, часть адвоката, поскольку она призывает арендодателей быть инициативным / независимым, но также помогает ожиданий и требований между двумя сторонами, стать четко определены, или принять соответствующие меры, если проблемы обостряются.  Её гонорары были разумными, и она спасла меня в конце концов — так как я, к счастью, не сделала ходов, которые могли бы дать обратный результат. Я и представить себе не мог, что пойду к кому-нибудь ещё, если мне снова понадобится помощь в этой области.

Anonymous

Карен великолепна! Она помогла мне и моему партнеру в непростой ситуации и была добра ко всему. Она не пропагандирует, не поощряет и не участвует в нанесении ущерба жильцам... она делает все честно и честно. Ни для кого не полезно иметь подлого адвоката... у нее большой опыт и она прекрасно знает, что СФ контролирует арендную плату.