レビュー
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アシュリー・クラインは信じ難い弁護士だ。彼女は知識が豊富で、顧客に献身的です。彼女は大家のテナントの専門家で、私の場合は非常に役に立った。私は彼女を助けが必要な大家に推薦する。
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デビッド・ゲルマンと電話で話し合った。
既に支払った電話に出たら、宅配契約で会社と働くために前払いをしなければならなかった。
デビッドは電話に15分以上遅れ、私たちを待たせることに平然とした。そして電話に不適切なジョークを言った例えば、乳母やauペアに寝室を追加しようと尋ねた時に、彼は「本場のプライバシーが欲しい、もちろん暑い人がいない限り、彼女を周りに連れて行きたい」と言った。我々が既にサービスの代金を支払っていたにもかかわらず
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私の弁護士のアシュリー・クラインさんは、3年後に近江に入ってから、自分の部隊を再借りすることができると言いました。締め切りの後に私の近江を提出したのを知りに来て、5年間、彼女が私と連絡を取らないと借り換えられない。彼女はまた、私の事件の真っ最中に産休を取り、私が誰に手を差し伸べるべきかを伝えなかった。これで、回答を受け取るには複数のフォローアップが必要になり、G3MH側のエラーに対しては課金を課す必要があります。加えて、私の弁護士が休暇から戻って来た時、誰も私に言えないようです。あなたは私に悪いアドバイスをしてくれて助けてくれなくてありがとう。お勧めしません。
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デイビッド・ジェルマンとは素晴らしい経験をした。彼は、迅速で直接的な方法で、意思決定に対する信頼度を高めます。複雑で複雑な不動産訴訟の可能性を考える場合は、彼に電話することを検討してください。
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私はアッシュリー・クラインと一緒に仕事をするのが好きで、彼女は簡単で簡単なプロセスを作り上げた。彼女も勘定を低くしておいた。お勧め！
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この会社で最も大きな問題は、他のレビューと同じです。彼らの反応性の欠如です。新しい大家の方々は、借家人の質問や最善の対応方法についてのアドバイスを受けたいと思っていました。
誰かに応答してもらい、空き時間を提供してもらうのに、3～4日かかりました。質問に答えるのは3～4日ではなく、カレンダーに出て質問するのも3～4日です。48時間以内に対応したいか、24時間以内に対応してくれれば、期待に応えられます。
大きなプロジェクトと$$$を優先度の高い方は、経験が違うかもしれません。g3mhのスケジュールを理解しようと72時間たつと、別の会社に電話をかけ、5分以内に即座に対応を取ることになりました。他の会社は、通常、誰かと話す時間が48時間以内になると私に保証したので、私たちが会社を引っ越したと言うまでもなく、
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ボイドは、不動産の所有権問題に大きな助けとなり、素晴らしい男性は、素晴らしく身近で役に立ちました。 彼と彼の会社を再び幸せに使うだろう。
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私はSFで不動産を売るが、デイビッド・ゲルマンは普通、私が厄介な状況にある時に最初に電話する弁護士だ 問題を解決し、迅速な回答を必要とします。私の経験では、彼は電話で十分に手に入れられ、ユーモアのセンスと控えめなアプローチを常に備えている。彼との最後の取引は、マンション売りの人がビル内の他の人に駐車スペースを売りたがったときに起こった。 Davidは、このプロセスを非常に簡単に行い、可能な限り管理する方法を指示してくれたので、彼の関与（およびコスト）は最小限に抑えられました。 彼はまた、素晴らしい仕事をした 数年前に親友と依頼人の間で交換を行ったコンドだ。
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私は、問題のある（叔母は私に配布を拒否していた）サンフランシスコのプロベート事件を手伝うために、メルボスタッド氏を雇った。私がこの経験について書くつもりの短い言葉で、彼が彼に対して抱えた困難さを君に話すことはできない。相手の弁護士の下で働いているように感じた。
もちろん、私が署名しても何も得られなかったのなら、彼らはどちらも私の受益権を剥奪されるような和解合意に取り組んでいた。 私は彼を解雇した。その後、両弁護士は私と協力して、売り込みのプロベートの進行を遅らせたり止めたりした。彼らはメルボスタド氏に30日間の通知を要求する特別通知を提出した。相手の弁護士は、メルボスタッド氏に売り出しが進行中だと知らせ、彼が失速/殺害に関する特別な通知を出せるようにした。 売り上げ(これは可能だった 期限が切れた場合に不動産の売買契約を無効にする効果)以前の弁護士は、私の意見では、配給で私のチャンスを傷つけようとした。
これを思い出せば、弁護士が売り物を売りつぶしたり、殺したりできる時間が長いほど、給料が上がる。特にサンフランシスコでの検認の過程は、人々が考えているものではない。検証に反対がない場合は、書類を提出し、ほとんど仕事をせず、ヒアリングを2～3回行った。反対派が存在し、複数の弁護士が関与する場合…彼らは協力して、プロセスを遅らせ、作業を行う。優秀な弁護士は、120日で検認を完了できる（裁判所に未処理が残っており、聴聞の予定を立てるのに3カ月かかる）。
簡単な手順：彼らは嘆願書を提出する（何かを求める）。審問が行われ、弁護士が必要な手続きをただ実行すれば、裁判所が承認し、終わる（問題は、解決や料金請求に問題が生じるように、多くの詐欺師が石をめくり出してしまう）。 仕事の量は数時間から2～3日しかかからない…。でも、彼らは電話で話し合い、失敗した理由の情報を得るために電話をかけ続けるのが好きなので、気を付けて。何だ？呼び出すたびに支払われます。
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2013年7月にサンフランシスコのハイト・アシュベリー地区でビクトリア朝のマンションを売却しました。 HOAのC&Aを改造する可能性のある購入者の中には、HOAのC&Aに対する代替案としてRを追加したいと考える者もいましたが、これは重大な問題を引き起こし、取引を殺す可能性がありました。 David Gellmanとの短い会話の中で、彼は私がC&Aの詳細と意味を理解するのを助けてくれ、買い手が求める変更がどのように不要かを説明してくれた。
デビッドの情報を使って、HOA C&Aを取り除くための交渉ができた。Rsの修正は、オファーに対する不測の事態となっている！
デビッドは、知識が豊富で話しやすい人です。 私と妻は彼をとてもお薦めします。
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10分間、デイビッド・ゲルマンと電話で過ごした。私の月の10分がベストです。彼は、他の弁護士が私に会う約束をして請求したいと思った時に電話を取り、私のオンライン調査が私に伝えていることを確認し、進め方を教えてくれた。そして、私の準備が整った時に会社が付加価値を得る方法を示した。
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私は長い間これを書くつもりだが、まだ付き合っていない。Goldstein、Gellman、Melbostad、Harris &；を使用しました。2009年にコンドに改宗したマクスパランは素晴らしかった。我々は、彼らが指示をくれただけの、最も安い、あるいは手持ちのパッケージを使い、プロセスを実行しました。 しかし驚いたことに、質問が出た時、デービッド・ジェルマンと彼のパラリーガルは、追加のコスト制約がなくても、私たちのニーズに対して非常に反応し続けていました。 私がこのレビューを書いたのは、TICを買おうと思って、5年後にDavidにメールを送り、コンド変換プロセスに関する技術的な詳細な質問をし、1.5時間以内に無料で返信したからです。 コンドコンバートになったら必ずデビッドを選ぶ。
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明らかに、G3MHは街のマンション変換所ですが、私のTIC変換では何の助けにもならなかったので、驚くべきものです。 笑顔を浮かべ、小切手を現金に戻すまで手をつなぐ。 今は幸運にも、誰かに折り返し電話してもらえるし、私が質問があると、彼らは私が質問したのと同じ活動のチェックリストを送ってくれる。 私は家の部屋に壁紙を張るのに十分だ。
私の個人的な好きなG3MHの瞬間は、特に理由もなく、1カ月ほど無駄な待ち時間を費やした後（彼らは何かをする番だとは知らなかった）、間違った建物の書類を送ってくれた時でした。 非常に安全です。
他の人を探してください。 他の誰か。
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GGMGHを使用してコンド変換を行いました（2008年5月完成）。 私たちは彼らの仕事にとても満足した。コンド変換プロセスは困難で複雑で、何か月（または数年）にわたって何十回ものステップを振り付ける必要があります。GGMGHは、4000ドル未満の定額料金で、プロセスのすべてのステップに関する優れたドキュメントを提供しました。GGMGHで2回の弁護士との会談は役に立ち、私たちが質問に答えたことを確かめてくれた。
いいえ、経験は完璧ではなかった。私はGGMGHにメールを送るのが好きだったのですが、メールは送られません。しかし、すぐに電話がかかってきた。時宜を得て提出された書類。あらゆる段階で優れたアドバイスを与える。そして、私は彼らに、私たちが受け取ったサービスのプロ意識と、彼らのアドバイスの明快さの両方に高い評価を与えます。
私は、GGMGHを再び使います（SFでの変換を再度行う必要はありませんが）。 そして、コンド変換を行う友人や近所の人にGGMGHを勧めたい。
隣の人たちは別の会社を使った（ただではない）。彼らの経験は、他の弁護士と比べてもずっと悪かった。
コンドの変換は、複雑で、悔しい。お願いして、GGMGHを雇って。数千ドルの中で(はい：数千人)私たちはウォルター・ストリート・コンドを改造して費やしたが、私の3人の共同所有者は同意する。GGMGHに費やした数千ドルは、私たちが費やした中で最も賢いドルだった。
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完全な開示： 先ほど、この会社の肯定的なレビューが、最初の多数のレビューに関連するフィルタリングの結果、Yelpから削除され、自分でレビューを書かざるを得なくなった、というSF Chronの記事(7/4/08)を見た。 私はこれを書くべきだった 数か月前 私は頻繁にレビューをしているわけではありませんが、他のレビューから、何もおかしいことは起こっていないことが明らかになると思います。
とにかく、妻と私はこの会社でとても前向きな経験をし、特にデビッド・ゲルマンは昨年の秋に新しい家を買った。 プライバシー上の理由から、詳細には触れたくないが、買い付けと買い付けの結び付きには厄介な法律上の問題が伴い、我々は絶望し始めた。 契約が破綻するのを恐れ、友人や不動産屋の勧めで、私たちはジェルマン氏に連絡した。 彼の決定的かつ時宜を得た介入は、即座に貼り付け地を解決し、その後すぐに閉鎖し、所持することになった。 プロ意識の高さは素晴らしく、限られたやりとりの中で、彼は温かく、面白く、友好的な人間（そう、弁護士だ！）として出会った。
繰り返し詳しく述べずに、この料金は「極めて妥当」なものだった。 私たちが連絡を取った別の弁護士は数千ドル前倒しで、ジェルマン氏は私たちの費用を最小限に抑えながら、何とかこの件を処理できました。 さらに付け加えておきますが、私たちは会社の他のスタッフとあまり交流する必要はありませんでしたが、彼らも反応が良く、効果的で、暖かい人でした。
全体： デイビッド・ゲルマンは王子で、妻と私は彼と彼の会社を家族や親しい友人、あるいは誰にでも強くお勧めします。
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こんなひどい評判を見て、私は少しショックを受けた。 コンド変換のプロセスは決して楽しくも楽しくもないが、GGMGHは私を助けてくれた。
ブライアンは素晴らしい働き手だった…彼は私が最も交流した人で、私の質問やプロセス全般に非常に役立ちました。 CC&Aの弁護士と一緒に働く時、私たちは、格好良いボイド・マクスパランと一緒に働いた。 共に働くのは素晴らしく、法律に共感し、街の柔軟性に欠ける。 私たちは、11/2年ほどでこのプロセスを終えました。
私は、これらの男たちがこの街で唯一のゲームであることは知っていますが、彼らの鍵はきちんと整理されていると思います。 私は、彼らの仕事を全ての書類に記録してほしくないので、彼らにとって簡単にできるようにできる限りの仕事はしたいと思っていました。 そして、それが報われた。
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私はG3MHを5年以上使ってきましたが、私とビジネスパートナーにとって、彼ら（特にPaul Melbostad）が成し遂げたことに非常に満足しています。私はメルボスタッド氏が私や家族、そして友人数人のために私の家財計画を立てるという点で何をしたのか、さらに驚いている。 彼が我々のためにした仕事は素晴らしかったと我々はみな同意する。 彼の法律に関するあらゆる詳細な知識は非常に印象的だった 一つの事で、彼は私たちの元弁護士が犯した重大な間違いをいくつか見つけた。私がこの法律事務所に言及した仕事上の仲間、友人、家族は、私の元に戻って来て、良い経験をし、最高の称賛を受けただけです。
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この連中は、恐ろしいと思われるプロセスコンド変換を受け取り、見た目はみな問題なく済ませました。ある友人に、2つのユニット建物を改造するのに7年かかったと言われた。我々は、我々がシティに申請を提出した日から半年足らずで済んだ。彼らは、サンフランシスコの官僚制度の法と内なる働きのニュアンスについて、非常に詳しく知らされていた。 彼らは非常に親しみやすく、義務を超えて質問に答えるために自分の意見を聞くことができた。ためらわずにお勧めします。
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我々のマンションは、我々が辛うじてついて行けるほど早く済んだ。 私は、市が何もかも（誰が知っているか？）扱い方に心地よく驚き、G3MHのスタッフは素晴らしく、私たちがこれを素早く成し遂げるのを手助けしてくれた。 定額の手数料は公正で十分価値がある。 私はこの会社を使うことを強く勧めます。 手間を省いてプロに行け。
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結論 – SFコンドの改宗に関して、他の場所で助けを求めようと考えても、精神科的な助けが必要です。法律的ではありません。
私はDavid、Boyd、Brian &；と一緒に働いてきました。2時に行け！過去5年間に分けたコンドコンバージョンは、友好的で、プロ級で、そして最も重要なのは、100%正確なアドバイスしか受けていない。皆、他の人が私に期待していたものをはるかに下回る費用で。
簡単に言えば、彼らはこの問題の専門家です。 SFシティは、多くの人が知っているように、コンドコンバージョンを非常に辛いプロセスにしている。なぜG3MHで働かない方が、さらに辛くなるのか。
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TICからCondoへの変換プロセスが完了したばかりです。G3MHは、プロセス全体の支援と支援に役立ちます。 価格は競争力があり、サービスはプロ級で素晴らしかった。 彼らは常に最高の状態にあり、公正で包括的な法的助言を私たちに与えてくれた。 デイビッド、ボイド、ブライアンは素晴らしく役に立つ。 TICを使ってコンド変換を行う場合は、G3MHを強くお勧めします。
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私は最近、サンフランシスコで2ユニットのコンド変換を完了し、G3MHでの作業に大変満足しました。 Condoの変換は面倒で高価で、BSM、市役所、測量士、タイトル会社、所有者の間の移動部分が多く、どのような方法で見ても、名前を付ける必要があります。しかし、G3MHは非常に明確な行動計画を提供し、Gellmanは重要な会議に直接参加でき、Brianは非常に知識があり、専門的で役に立ちました。 マンションの変換は、ほとんどの人にとって一生に一度の出来事で、二度と取り組まないテーマに関する知識を身に付けるというのが最悪だ。 別の言語を学ぶので、私は、彼らはプロセスを翻訳し、明確な行動計画を提供し、私たちを道沿いに導くのに、本当に良い仕事をしたと思いました。 最高のプロ意識、そして私は、そのレートはとても妥当だと思う。
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2ユニットTICをマンションに変換するプロセスは2008年初めから始まり、2008年末までに完了した。 約6ヶ月！ GGMGHは、サンフランシスコで他のTICバイヤーと共に働いていた不動産業者の勧めで選ばれ、とても喜んでいます。 その過程は苛立たしく複雑になる。 デイビッド・ジェルマンと彼のチーム（特にニール・コーカリー）は、それぞれが現れるにつれ、我々が障害を乗り越えるのを助けてくれた。 サンフランシスコ政府、規則、規則の入り組んだ入り組んだ人々の専門知識と理解は、限りないものに思えた。 もし質問があれば、彼らは早く明確にすることができた。 我々のマンションは、彼らの助けを借りて速く追跡された。
変換プロセスには多くの面があり、ジェルマンのチームはこれを科学に委ねている。 彼らは地球に住み、作業が容易で、常にアクセス可能でした。 特にサービスの質、迅速な対応、情報とガイダンスの徹底に関しては、それらは一銭もの価値があった。
今後は彼らと一緒に仕事をします。 David Gellmanを使用することを強くお勧めします。
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別の完全な開示私もクロニクル記事を読み、今投稿中です。 この会社での我々の経験は非常に前向きだ。最近、不動産屋のいないマンションを買ったジェフ・ギブソンとニールは、プロ級で役に立った。 初めての購入試みは終わり、2回目の（成功した！）購入の申し出と結び付けに対する私たちの質問や懸念に答え続けました。購入に関する問題（価格、決算など）については、当社独自の決定を行い、プロセスや期待するものなどについてアドバイスを受けました。 私たちは数軒の家を売り買いしたので、不動産屋ではありませんが、カリフォルニアでマンションの買い取りや不動産に関わったことは一度もありませんでした。彼らは、開示文書に関する懸念を指摘し、一般的に我々に十分な助言を与えた。
我々はまた、会社を通じて遺言や不動産計画を立て、ポール・メルボスタドから、不動産に関する良い助言を受け、今後の課題についても、誰も弁護士を好きになれないと思う。
私は、この会社で良い経験をした。
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私はG3mhで素晴らしい経験をした。ボイドはとても明瞭で、自分でステップを踏み抜いてくれた。（メモをとって！）彼らと会うたびに1～2時間で、圧倒的にもかかわらず、このチェックリストは実際にはプロセスの一歩一歩について指示を受けていた。5ヶ月の予定で完成させたのは、一見記録的な話だ。一つ大きな効果があったのは、法律顧問のブライアンと定期的にチェックインすることでした。測量士と肩書会社の関係を説明するのに彼は非常に役に立ったので、私は適切な時に人々に連絡を取ることができた。これが初めてのマンションコンビネーションで、本当にうまくいった。
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確かに、G3MHでは、以前のYelperと同じようなコンド変換を行った経験があった。彼らがこんなに貧しいサービスを受けて、どうして商売を続けているのか不思議なことがある。ファイルが失われました。ようやく呼び戻された時、それは私のではなく別の所有物のためだった。 我々はその過程でどこにいるのか全く分からなかった。最後の約束（契約後2年、全額払い込み）まで弁護士に会ったことはなく、彼は私たちの遺言・不動産業務に興味を持っただけだった。重要な情報の一つは、ストレージ・エリアに関する情報がわからず、販売時に取り返しがつきました。つまり、記憶領域が指定されている必要があります。これは、私たちの悲惨な経験のほんの一部に過ぎませんでした。
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私たちはその会社との転校で良い経験をした。G3MHのチームは、ドキュメント提出のルールを変更したり、すべてが好調なスタートを切った時点で私たちに正しい入札遅れを引き起こしたなど、大きな問題にもかかわらず、変化する環境を成功に導いてくれました。私の個人的な経験では、私たちの主要な連絡先であるBrian De Los Santosか、あるいは手続きではなく法的な問題に関係すれば、直接David Gellmanが示した質問に、すべて的確に答えてくれました。その答えは、時宜を得た専門的な方法で返ってきた。また、私たちが取らなければならなかったプロセスの重要なステップについての注意を喚起した。
