Отзывы
Anonymous
Эшли Клейн - невероятный адвокат. Она хорошо осведомлена и предана своим клиентам. Она эксперт в арендаторе и была очень полезна в моем деле. Я рекомендую ее любому арендодателю, который нуждается в помощи.
Anonymous
Мы наняли и поговорили с Дэвидом Геллманом по телефону.
Нам пришлось предварительно оплатить работу с фирмой по жилищному договору, так что как только мы получили телефон, мы уже оплатили услуги.
Дэвид опоз О том, как заставить нас ждать.
Дэвид много раз шутил сексистски и неподобающе. Один из примеров этого, когда мы спросили об использовании дополнительной спальни для няни или хозяйству, он сослался на то, что "хорошо, вы хотели бы конфиденциальности в вашем основном пространстве, если, конечно, она действительно горячий, то вы хотите ее вокруг."
Опыт первого вызова, его снимок тональный тон, сексистские комментарии и неспособность работать с нашими уникальными запросами означали, что мы не продолжали наши разговоры с ним, хотя мы уже заплатили за услуги.
Anonymous
Мой адвокат, Эшли Клейн, сказал мне, что я смогу снять квартиру после ОМВД через 3 года. Приходите, чтобы узнать, что она подала мою ОМВД после отсечения, и теперь я не могу повторно арендовать в течение 5 лет без ее общения со мной. Она также ушла в декретный отпуск в середине моего дела и никогда не общалась с тем, с кем мне следует общаться. Теперь нужно несколько последующих действий, чтобы получить ответы, и я должен оспорить обвинения за ошибки на стороне G3MH, что я поймал на моем счете. Кроме того, никто не может сказать мне, когда мой адвокат возвращается из отпуска. Спасибо, что дал мне плохой совет и не помог. Я бы не рекомендовал.
Anonymous
У меня был большой опыт с Дэвидом Геллманом. Ответный и простой, он обеспечивает уровень доверия в нашем принятии решений. Если вы рассматриваете потенциальную сложную судебную тяжбу с недвижимостью, подумайте о том, чтобы позвонить ему.
Anonymous
Мне нравится работать с Эшли Клейн, она сделала процесс простым и легким. Она также держала счет низким. Очень рекомендуется!
Anonymous
По сравнению с другими обзорами здесь моя самая большая проблема с этой фирмой является их отсутствие реакции. Как новые владельцы жилья, мы хотели получить рекомендации по вопросам арендаторов или наиболее эффективным ответам.
Неоднократно требовалось 3-4 дня, чтобы кто-то ответил и обеспечил доступность. Это не 3-4 дня, чтобы получить ответ на вопрос, это 3-4 дня, чтобы получить в календаре, чтобы даже задать свой вопрос. Это неприемлемо, так как я обычно хотел бы реагировать на вопросы в течение 48 часов или кто-то ответить в течение 24 часов, что их доступность, так что вы можете по крайней мере управлять ожиданиями.
Если у вас большой проект и $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ для вас.
После 72 часов туда и обратно, пытаясь понять расписание g3mh, я позвонил в другую фирму и получил немедленный ответ о наличии в течение 5 минут. Другая фирма заверила меня, что их типичные сроки, чтобы поговорить с кем-то в течение 48 часов, так что нет необходимости говорить, что мы переехали фирмы.
Anonymous
Бойд был большой помощью в вопросе недвижимости титул, отличный парень совершенно доступным и полезным. С радостью воспользуется им и его фирмой.
Anonymous
Я продаю недвижимость в СФ и Дэвид Геллман обычно первый адвокат, ко мне обращаются, когда у меня есть липкий и требует быстрых ответов. По моему опыту, он был вполне доступен по телефону и всегда готов с хорошим чувством юмора и сдержанный подход. Мой последний бизнес, связанный с ним, произошел, когда мой продавец недвижимости хотел продать дополнительное парковочное место кому-то еще в здании. Дэвид сделал процесс довольно простым и по возможности направлял нас на то, как управлять им, так что его участие (и стоимость) оставалась минимальной. Он также сделал большую работу на конверсия для близкого друга и клиента несколько лет назад.
Anonymous
Я нанял мистера Мельбостада, чтобы он помог мне с проблемой (моя тетя была сопротивляющейся, чтобы раздать мне)Испытательный случай в Сан-Франциско. Я не могу сказать вам, какие трудности у него были с ним в тех нескольких словах, которые я собираюсь написать об этом опыте. Было такое ощущение, что он работает на другого адвоката (они оба работали над мировым соглашением, которое лишило бы меня прав бенефициара, это было неисполнимое мировое соглашение, если бы я подписал его, я бы ничего не получил!).
Конечно, Я уволил его. После этого оба адвоката вместе работали против меня, чтобы остановить/остановить ход расследования продажи. Они направили специальное уведомление г-ну Мельбостаду, требующее направления ему уведомления в течение 30 дней. Видите ли, адвокат противника сообщил мистеру Мелбостаду, что идет продажа, чтобы он мог подать специальное уведомление о задержке/убийстве продажа (Это могло бы эффект аннулирования договора купли-продажи имущества при несоблюдении сроков). Бывший адвокат мстительно, на мой взгляд, пытался повредить мои шансы на распределение.
Помните это, чем дольше адвокат может остановить/убить продажу тем больше они получают платить. Процесс пробации, особенно в Сан-Франциско, - это не то, что люди думают. Если не существует никакого сопротивления, они оформляют документы и получают процент за то, что делают очень мало работы и появляются на пару слушаний. Если существует какая-либо оппозиция для какой-либо стороны и задействовано более 1 адвоката... Они работают вместе, чтобы затормозить процесс и создать работу. Хороший адвокат может закончить испытательный срок за 120 дней (у суда есть невыполненная работа, и для планирования слушания требуется 3 месяца).
Простой процесс: Они подают Петицию (с просьбой что-то сделать) с состязаниями (Почему мы можем что-то сделать). Слушание назначено и если адвокат просто соблюдает требуемую процедуру, суд утверждает процедуру и вы сделали (проблема в том, что большинство этих аферистов оставляют камни необработанными, чтобы они могли иметь проблемы решить и взимать больше сборов). Объем работы, которую они действительно делают, должен занимать от нескольких часов до нескольких дней (в худшем случае)... Но остерегайтесь, они любят много говорить по телефону и буксовать, так что вы продолжаете звонить им, чтобы получить информацию, почему это не сделано. Угадай что? Им платят каждый раз, когда ты им звонишь.
Anonymous
Мы продали нашу викторианскую квартиру в районе Хайт-Эшбери в Сан-Франциско в июле 2013 года. Некоторые потенциальные покупатели хотели внести изменения в УК и ПП;Р в качестве непредвиденных обстоятельств в свои предложения, которые могли бы привести к значительным проблемам и потенциально могли бы погубить сделку. В двух коротких беседах с Дэвидом Геллманом он помог мне понять детали и последствия нашей CC&Rs, и объяснил, как изменения, которые потенциальные покупатели хотели, были не нужны.
Мы смогли использовать информацию Давида, чтобы договориться, чтобы любые поправки HOA CC&Rs были непредвиденными с предложениями!
Дэвид очень знающий и простой в общении. Мы с женой очень рекомендуем его.
Anonymous
Просто 10 минут разговаривал по телефону с Дэвидом Геллманом. Лучшие 10 минут моего месяца. Он позвонил мне, когда другие адвокаты хотели назначить встречу и предъявить мне обвинение, он подтвердил, что говорят мои онлайн-исследования, показал мне, как действовать, и показал, как фирма может повысить ценность, когда я был готов.
Anonymous
Я уже давно собирался это написать, но так и не понял. Мы использовали Goldstein, Gellman, Melbostad, Harris & McSparran Конвертировать Конверт в 2009 году, и они были великолепны. мы использовали самый дешевый/без ручной клади пакет, где они просто предоставили нам инструкции и мы запустили процесс. Однако удивительно то, что когда появились вопросы, Дэвид Геллман и его коллега-юрист были по-прежнему чрезвычайно отзывчивы к нашим потребностям, хотя никаких дополнительных затрат не было. Причина, что я вспомнил, чтобы написать этот отзыв, является то, что я думаю о покупке другого TIC сейчас (предложение только что принято), и я по электронной почте Дэвида из ниоткуда 5 лет спустя, задавая некоторые очень технические подробные вопросы о процессе конверсии, и он ответил в течение 1,5 часа, не прос. Если мы закончим конверсии, я определенно выбрать Дэвида снова.
Anonymous
Очевидно, G3MH - это конверсионный дом в городе, который удивителен тем, что он не помог мне в преобразовании TIC. Все улыбаются и держат руку, пока не обналичивают чек. Теперь мне повезло, что кто-то мне перезвонил, и когда у меня возникают вопросы, они отвечают, отправляя мне тот же список мероприятий, о которых я задавал вопросы. У меня достаточно обоев для комнаты в доме.
Моим любимым моментом в G3MH был момент, когда после того, как мы потратили около месяца бесполезного времени ожидания без какой-либо конкретной причины (они не знали, что их очередь что-то делать), они послали нам документы не на то здание. Очень безопасно.
Найдите другого. Кто-нибудь ещё.
Anonymous
Мы использовали GGMGH для преобразования кондо (завершено в мае 2008 года). Мы были очень, очень удовлетворены их работой от нашего имени. Процесс конверсии кондо сложный и запутанный, требующий десятков шагов, отретушированных за месяцы (или годы). GGMGH предоставила отличную документацию каждого этапа процесса - за фиксированную плату менее $4000. Наши две встречи с нашим адвокатом в GGMGH были полезными, и они убедились, что мы получили ответ на каждый вопрос.
Нет, опыт не был безупречным. Я бы предпочёл иметь возможность отправлять сообщения в GGMG, но они не занимаются электронной почтой. Но телефонные звонки были оперативно возвращены. Документы, представленные своевременно. Отличный совет на каждом этапе. И я даю им высокие оценки как за профессионализм службы, которую мы получили, так и за ясность их советов.
Я бы снова использовать GGMGH наверняка (хотя я надеюсь, что никогда не придется кондо конвертировать в SF снова). И я настоятельно рекомендую GGMGH моим друзьям и соседям, проходящим через конверсию.
Наши соседи использовали другую фирму (не платно), и их опыт был намного хуже, чем у нас с другими адвокатами.
Con. делать преобразования очень сложный, часто разочаровывающий процесс. Сделай себе одолжение и найми GGMGH. Среди тысяч долларов (да: тысячи) мы потратили на конвертацию кондо Уолтер Стрит, мои 3 совладельца согласны: те несколько тысяч, которые мы потратили на GGMGH, были самыми разумными долларами, которые мы потратили.
Anonymous
Полное раскрытие: Я только что видел статью SF Chron (7/4/08) о том, что положительные отзывы этой фирмы были удалены из Yelp из-за фильтрации, связанной с преобладанием обзоров впервые, что заставило меня написать свой собственный обзор — Мне следовало написать это месяц назад. Я не являюсь частым рецензентом, но я надеюсь, что из других рецензий ясно, что ничего смешного не происходит.
В любом случае, мы с женой получили очень позитивный опыт работы в этой фирме, и Дэвидом Геллманом в частности. Я не хочу вдаваться в подробности из соображений конфиденциальности, но покупка и закрытие повлекли за собой некоторые сложные юридические вопросы, и мы начинали отчаиваться. Опасаясь, что сделка сорвется, мы связались с мистером Геллманом по рекомендации некоторых друзей и нашего агента по недвижимости. Его решительное и своевременное вмешательство привело к немедленному решению проблем и закрытию и обладанию вскоре после этого . Уровень профессионализма у ХИ был выдающийся, и в нашем ограниченном общении он также попадался как теплый, смешной, дружелюбный человек (да, он адвокат!).
И еще раз не вдаваясь в подробности, плата за это была *чрезвычайно* разумной. Другой юрист, с которым мы связались, хотел несколько тысяч долларов вперёд, и мистер Геллман сумел справиться с этим делом, при этом сведя наши расходы к абсолютному минимуму. Я должен добавить, что хотя нам не нужно было много взаимодействовать с другими сотрудниками фирмы, они также были отзывчивыми, эффективными и теплыми.
Итого: Дэвид Геллман - принц, и мы с женой очень рекомендуем его и его фирму семье, близким друзьям или кому-либо еще.
Anonymous
Я в шоке от таких ужасных отзывов. Хотя процесс конверсии кондо ни в коем случае не является веселым или безболезненным, GGMGH помог мне в этом процессе.
Брайан был большой работать с...он был человеком, с которым я общалась больше всего, и он был очень полезен с моими вопросами, и процессом в целом. Когда пришло время работать с адвокатом на CC&Rs, мы работали с Бойдом МакСпарран, который был так крут. Отлично работать, с пониманием к законам и негибкости города. Мы закончили весь процесс примерно через 1 1/2 года
Я знаю, что эти ребята - единственная игра в городе, но я думаю, что они ключом является хорошо организован. Я бы никогда не хотел, чтобы их работа со всеми этими документами отслеживалась, так что я сделал всё, чтобы им было легче. И это принесло свои плоды.
Anonymous
Я пользуюсь G3MH уже более 5 лет, и я очень доволен тем, чего они (Пол Мельбостад в частности) достигли для меня и моего делового партнера. Я больше удивлен тем, что сделал мистер Мельбостад в плане планирования личного имущества для меня, моей семьи и нескольких моих друзей. Все мы согласны с тем, что работа, которую он проделал от нашего имени, была выдающейся. Его знание закона во всех деталях было наиболее впечатляющим. В одном деле он обнаружил несколько серьезных ошибок, которые допустил наш бывший адвокат. Мои коллеги по бизнесу, друзья и семья, которых я называл этой юридической фирмой, вернулись ко мне с положительным опытом и ничем, кроме самой высокой похвалы!
Anonymous
Эти ребята восприняли то, что казалось серьезным страшным процессом-кондо конверсии - и сделали его - ко всем внешним видом - идти без сучка и задоринки. У меня был друг, который предупредил меня, что ему потребовалось семь лет, чтобы переоборудовать их два здания. На это у нас ушло меньше полугода с момента подачи заявки в город. Они были очень информированы о нюансах закона и внутренней работы Сан-Франциско бюрократии (ах!). Они также были очень доступны и не ограничивались только своим служебным положением, позволяя себе отвечать на вопросы. Я бы рекомендовал их без колебаний.
Anonymous
Наш конверсионный контент прошел так быстро, что мы едва успевали. Я был приятно удивлен тем, как город справляется со всем (кто знал?), и сотрудники G3MH были фантастическими в помощи нам сделать это так быстро. Плата за квартиру является справедливой и стоит того. Я бы настоятельно рекомендовал использовать эту фирму. Спаси себе хлопот сделать это самостоятельно и идти с плюсами.
Anonymous
Bottom Line - даже подумайте о том, чтобы искать где-нибудь помощь с SF Condo конверсии, и вам нужна психиатрическая помощь - не легальная!
Я работал с Дэвидом, Бойдом, Брайаном & второй! отдельные кондо-конверсии за последние 5 лет и не имели ничего, кроме дружественных, профессиональных и, самое главное, 100% точных советов от них. Все это обходится гораздо дешевле, чем другие говорили мне.
Проще говоря, они являются экспертами в этом. Как большинство людей знают, SF City depts делает конверсию конверсии очень трудным процессом - зачем еще больше стараться, не работая с G3MH??
Anonymous
Мы только что завершили процесс преобразования TIC в кондо, и G3MH играет важную роль в облегчении/поддержке нас на всем процессе. Цена была конкурентоспособной, сервис был профессиональным и превосходным. Они всегда были на высоте и давали нам справедливые и исчерпывающие юридические консультации. Дэвид, Бойд и Брайан очень полезны. Если вы собираетесь сделать TIC для конверсии, я настоятельно рекомендую G3MH, как они принимают боль из процесса.
Anonymous
Я недавно закончил два блока конверсии в Сан-Франциско, и был очень доволен работой с G3MH. Конвертация кондо утомительна и дорогостояща, как бы вы на нее ни смотрели - множество движущихся частей между БСМ, мэрией, геодезистом, титульной компанией, владельцами, вы называете это. Но G3MH предоставила действительно четкий план действий, Gellman был доступен нам непосредственно на ключевых встречах, и Брайан (один из местных экспертов) был чрезвычайно хорошо осведомлен, профессионален и полезен. Отстойно в конверсии кондо то, что для большинства из нас это событие раз в жизни, где вы получаете много знаний о предмете вы никогда не будете заниматься больше. Это другой язык, и я подумал, что эти ребята проделали хорошую работу по переводу процесса, предоставив четкий план действий, и повели нас по пути. Самый высокий профессионализм, и я думаю, что ставка была очень разумной.
Anonymous
Процесс преобразования наших 2 единиц TIC в кондоминиумы начался в начале 2008 года и завершен до конца 2008 года. Примерно 6 месяцев! Мы выбрали GGMGH по рекомендации нашего агента по недвижимости, который работал с другими покупателями TIC в Сан-Франциско и очень рады, что мы сделали. Процесс может быть сложным и разочаровывающим. Дэвид Геллман и его команда [в частности, Нил Коркери] помогли нам преодолеть препятствия, как каждый из них возник. Их опыт и понимание лабиринта правительства, правил и положений Сан-Франциско казались безграничными. Если возникают вопросы, они могут оперативно получить разъяснения. С их помощью наш конверсионный процесс быстро отслеживался.
В процессе конверсии очень много аспектов, и команда Геллмана занимается наукой. Они были приземлены, с ними было легко работать и всегда были доступны. Они стоят каждой копейки, особенно за качество обслуживания, оперативное реагирование и тщательность информации и руководства.
Мы будем работать с ними в будущем. Мы настоятельно рекомендуем использовать Дэвида Геллмана.
Anonymous
Еще одно полное раскрытие: Я также читаю статью Хроники и сейчас по этой причине. Наш опыт работы в этой фирме был чрезвычайно позитивным. Недавно мы купили квартиру без агента по недвижимости, и Джефф Гибсон и Нил были чрезвычайно профессиональными и полезными. Наша первая попытка покупки провалилась, и они продолжили отвечать на наши вопросы и проблемы по поводу второго (успешного!) предложения покупки и закрытия. Мы сами принимали решения по вопросам, связанным с покупкой (цена, закрытие и т.д.), и они консультировали нас о процессе, что ожидать и т.д. Мы не новички в недвижимости, как мы купили и продали несколько домов, но мы никогда не были связаны с покупкой недвижимости или собственности в Калифорнии. Они указывали на возможные проблемы в документах о раскрытии информации и в целом очень хорошо нас консультировали.
Мы также выполняем завещания и планирование недвижимости через фирму и имели очень хорошие советы от Пола Мельбостада по вопросам недвижимости и завещания.
Я знаю, что никто не должен любить или доверять адвокатам, но у нас был очень хороший опыт работы с этой фирмой, и я бы вернулся к ним в любой ситуации, когда мне нужен адвокат.
Anonymous
У меня был большой опыт с G3mh. Бойд был супер красноречив и провел нас через ступеньки в лицо. (Делайте заметки!) Каждый раз, когда мы встречались с ними, было 1-2 часа, и контрольный список, хотя и был подавляющим, на самом деле имел инструкции для каждого шага процесса. Мы смогли закончить за 5 месяцев, что, очевидно, является рекордом. Одна вещь, которая сработала отлично было проверить регулярно с юридическим помощником, Брайан. Он был очень полезен объясняя отношения между геодезистом и титульной компании, так что я мог обратиться к людям в нужное время. Это было мое первое обращение в кондо, и оно прошло очень хорошо.
Anonymous
Должен признаться, у меня был такой же опыт работы с G3MH для конверсии моей квартиры, как и в предыдущие годы. Интересно, как они остаются в бизнесе с таким плохим обслуживанием. Наш файл был утерян. Когда нас наконец перезвонили это было для другого имущества (не мое). Мы понятия не имели, где мы в процессе. Мы никогда не встречались с адвокатом до нашего окончательного назначения (2 года после подписания / оплаты в полном объеме), и он был заинтересован только в получении наших завещаний / недвижимости бизнеса. Одна важная информация не была передана нам относительно складских помещений, и она вернулась, чтобы преследовать нас, когда мы продали. То есть, место для хранения данных должно было быть занято. Это была лишь малая часть нашего ужасного опыта.
Anonymous
У нас был хороший опыт работы с фирмой в нашей конверсии. Несмотря на большие проблемы, такие как изменение правил подачи документов городом и задержка заявок на участие в тендере, когда мы, хотя все было на правильном старте, команда G3MH своевременно предупредила нас и помогла нам ориентироваться в меняющейся среде к успешному результату. По моему личному опыту, на каждый из представленных вопросов компетентно отвечал либо наш основной контакт Брайан Де Лос Сантос, либо, если это было связано с юридическими вопросами, а не с процессом, непосредственно Дэвид Геллман. Ответы были получены своевременно и профессионально, а также напоминания о ключевых шагах в процессе, которые мы должны были предпринять.
