Avaliações
Anonymous
Envolvi Denise em maio de 2018 para me aconselhar sobre uma variedade de questões imobiliárias. Discutimos como estabelecer contato com um pequeno HOA disfuncional e como estabelecer contato com um colega HOA que estava violando o CC&Rs.
Tivemos várias importantes conferências telefônicas durante três meses. Durante esse tempo, ela demonstrou uma profunda experiência. Além de dar bons conselhos sobre assuntos legais, ela frequentemente deu conselhos práticos diferentes.
Apesar desses pontos fortes importantes, eu decidi não continuar a usá-la, principalmente porque a encontrei desorganizada. Ela:
* forneceria soluções fora do controle. Por causa de sua forte formação, suas intuições imediatas eram geralmente muito valiosas e foram direto e eficientemente para o cerne da questão. No entanto, por vezes senti que ela não considerava as coisas profundamente o suficiente, de modo que tomámos uma direção errada e criámos problemas posteriores que ela deveria ter antecipado
* que deixariam de ver os itens de acompanhamento. Por exemplo, eu teria que lembrá-la de acompanhar quando um e-mail não tivesse sido respondido a
* Ignoraria os e-mails que enviei, pedindo esclarecimentos sobre algum item
* Não estava preparado para reuniões. Eu forneceria previamente resumos concisos da situação, e por vezes ela não tinha digerido o material
* não estaria disponível a tempo para reuniões. Às vezes, de 15 a 30 minutos de e-mail e etiqueta telefônica entrariam em sincronia
Com base na minha experiência, você também precisa ter cuidado ao tentar delegar trabalho a colegas. Uma vez, ofereceu-se para realizar algum trabalho que levaria pouco tempo e pouco dinheiro. Em seguida, delegou o trabalho a um colega e o âmbito e os custos foram equilibrados. Mais tarde ela me devolveu porque eu tinha estipulado na nossa carta de compromisso que qualquer delegação desse tipo exigiria o meu acordo expresso.
Tudo no total, eu recomendo a Denise se você quer que alguém com conhecimento participe informalmente na tomada de decisões em grupo. Por exemplo, se você quer que alguém se sente em uma reunião e atue como advogado do diabo, ou estimule a discussão. Recomendo que estime em seu contrato com ela que ela não delegará trabalho a ninguém sem seu acordo expresso.
Terei todo o prazer em discutir minha experiência com Denise com as partes interessadas, e posso ser acessado em[email protected].
