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Anonymous
J'ai engagé Denise en mai 2018 pour me conseiller sur une variété de questions immobilières. Nous avons discuté de la façon de communiquer avec un petit HOA dysfonctionnel, et de la façon de communiquer avec un autre membre du HOA qui a enfreint le CC&Rs.
Nous avons eu plusieurs conférences téléphoniques précieuses pendant trois mois. Pendant ce temps, elle a fait preuve d'une grande expérience. En plus de donner de bons conseils sur les questions juridiques, elle a souvent donné des conseils pratiques de grande valeur.
Malgré ces points forts importants, j'ai décidé de ne pas continuer à l'utiliser, principalement parce que je l'ai trouvée désorganisée. Elle :
* offrirait des solutions hors de portée. En raison de sa solide expérience, ses intuitions immédiates étaient généralement très précieuses et allaient directement et efficacement au coeur de la question. Cependant, parfois, j'ai senti qu'elle n'avait pas assez réfléchi aux choses, de sorte que nous avons pris une mauvaise direction et créé des problèmes plus tard qu'elle aurait dû anticiper
* Ignorer les points de suivi. Par exemple, je dois lui rappeler de faire un suivi lorsqu'un courriel n'avait pas reçu de réponse à
*. J'ignorais les courriels que je lui avais envoyés, et je lui demandais des éclaircissements sur certains points
*. J'avais l'intention de fournir à l'avance des résumés concis de la situation, et parfois elle n'avait pas digéré la documentation
* ne serait pas à l'heure pour les réunions. Parfois, de 15 à 30 minutes de courriel et d'étiquette de téléphone s'ensuivraient pour être synchronisés
Selon mon expérience, vous devez aussi faire attention à ce qu'elle cherche à déléguer son travail à ses collègues. Elle a proposé un jour d'entreprendre un travail qui prendrait peu de temps et de dépenses. Elle a ensuite délégué le travail à un collègue, et la portée et les coûts ont augmenté. Elle m'a ensuite remboursé parce que j'avais stipulé dans notre lettre d'engagement qu'une telle délégation exigerait mon accord exprès.
Dans l'ensemble, je recommande Denise si vous voulez que quelqu'un de bien informé participe de façon informelle à la prise de décisions en groupe. Par exemple, si vous voulez que quelqu'un s'asseye dans une réunion et agisse comme l'avocat du diable, ou pour stimuler la discussion. Je vous recommande de stipuler dans votre contrat de travail avec elle qu'elle ne délèguera pas le travail à qui que ce soit sans votre accord exprès.
Je serais heureux de discuter de mon expérience avec Denise avec les parties intéressées, et je peux être joint à[email protected].
