Recensioner
Anonymous
I maj 2018 gav jag Denise i uppdrag att ge mig råd i en rad fastighetsfrågor. Vi diskuterade hur vi skulle kontakta ett dåligt fungerande litet HOA och hur vi skulle samarbeta med en av HOA-medlemmarna som bröt mot CC&Rs.
Vi hade flera värdefulla telefonkonferenser under tre månader. Under den här tiden har hon visat stor erfarenhet. Förutom att ge goda råd i rättsliga frågor gav hon ofta varierande värdefulla praktiska råd.
Trots dessa viktiga styrkor beslutade jag mig för att inte fortsätta att använda henne, främst för att jag fann henne oorganiserad. Hon:
* skulle erbjuda lösningar utanför facket. På grund av hennes starka bakgrund var hennes omedelbara intuitioner vanligtvis mycket värdefulla och gick direkt och effektivt till botten av frågan. Ibland kände jag dock att hon inte övervägde saken tillräckligt djupt, så att vi tog fel riktning och skapade senare problem som hon borde ha förutsett
* skulle förbise uppföljningsfrågor. Jag skulle t.ex. behöva påminna henne om att följa upp när ett e-postmeddelande inte hade besvarats
* skulle förbise e-postmeddelanden som jag hade skickat till henne och be om klargöranden om något objekt
* var ofta oförberedd för möten. Jag skulle ge kortfattade sammanfattningar av situationen i förväg, och ibland hade hon inte smält materialet
* skulle inte vara i tid för möten. Ibland skulle 15-30 minuters e-post- och telefontagg se till att komma in på synk
Baserat på min erfarenhet måste du också vara försiktig med att hon försöker delegera arbete till kollegor. Hon erbjöd sig en gång att utföra något arbete som skulle ta lite tid och pengar. Hon har sedan delegerat arbetet till en kollega, och det omfång och de kostnader som har ballonerats. Hon har senare betalat tillbaka min ersättning eftersom jag i vårt brev om åtaganden hade angett att en sådan delegation skulle kräva mitt uttryckliga samtycke.
På det hela taget rekommenderar jag Denise om du vill att någon som är kunnig ska delta informellt i gruppbeslut. Om man till exempel vill att någon ska sitta i ett möte och agera djävulens advokat eller stimulera till diskussion. Jag rekommenderar att du i ditt avtal med henne anger att hon inte ska delegera arbete till någon annan utan ditt uttryckliga samtycke.
Jag vill gärna diskutera min erfarenhet med Denise med berörda parter och kan nås på[email protected].
