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Sobre

Em 1985, Andy Sirkin ficou frustrado porque ele não podia comprar uma casa em São Francisco para sua família. Depois de alguns falsos começos, ele comprou um 5-plex com um grupo de amigos e conhecidos. Outros amigos e parceiros de negócios pediram a Andy para ajudá-los a fazer a mesma coisa, e dentro de um ano sua prática de lei foi dedicada exclusivamente às formações de TIC. Embora existissem alguns TICs de ocupação de propriedade antes de 1985, eles tinham se formado como parcerias e usado estruturas organizacionais ao estilo de parcerias. Andy foi o primeiro a usar uma estrutura semelhante a condomínio para a copropriedade do TIC, e o movimento do TIC começou quase imediatamente com a massiva televisão e publicidade impressa em 1986-1988. Em 2007, o TIC ao estilo Sirkin representou mais de 1/3 de todas as vendas domiciliares em São Francisco. Andy também convenceu os primeiros credores a oferecer empréstimos individuais do TIC, e criou o conjunto de documentos que tornou isso possível. Recentemente, Andy divulgou "nova geração" de Acordos de TIC.

Established in 1985

Especialities

Somente arrendamento em comum (TIC), conversão de condomínios, CC&R emenda/substituição, propriedade fracionada de casa de férias, copropriedade de família/amigo, compartilhamento de ações, parcerias de investimento, financiamento coletivo e vendas sem-Realtor. Concluímos de longe mais a conversão de condomínios SF do que qualquer outra empresa, e continuamos a atrair mais clientes condôs do que os nossos concorrentes a cada ano. Nos especializamos em propriedade compartilhada há 30 anos, e temos assistido em mais de 6.000 arranjos de propriedade compartilhada em todos os Estados Unidos e no mundo. A nossa reduzida área de prática e a nossa longa experiência permitem-nos trabalhar numa base forfetária e manter os custos baixos.

Andy é dono do TIC desde 1985, e continua sendo dono e morando em um TIC. Além de aconselhar clientes, Andy desenvolveu pessoalmente mais de 30 projetos imobiliários e gerenciou uma corretagem imobiliária bem-sucedida. Ele é um instrutor acreditado no Departamento de Imóveis da Califórnia, e frequentemente realiza oficinas de propriedade fracionada para compradores, vendedores, desenvolvedores e agentes imobiliários. Ele é um defensor vocal da criação de oportunidades acessíveis de propriedade doméstica, tem feito muitas aparições na televisão e rádio da Bay Area de São Francisco e se dirigiu ao Clube da Commonwealth da Califórnia. Andy é o coautor de The Condominium Bluebook, publicado anualmente pela Piemonte Press, e The Equity Sharing Manual, publicado pela primeira vez por John Wiley e Sons em novembro de 1994.

Andy S.
Proprietário Da Empresa

Galeria

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Avaliações

Anonymous

Andy é fantástico.

O meu TIC foi recentemente aprovado para o processo de conversão. Infelizmente, fomos com uma opção menor e menos dispendiosa em Noe Valley e foi um pesadelo.

Embora não tenhamos retido Andy, ele tem sido extremamente útil para ajudar nossa clareza e compreensão do processo.

Se você está procurando um profissional verdadeiro para ajudar sua conversão de TIC, Andy é seu cara.

Anonymous

Como advogada com uma prática imobiliária significativa, trabalhei com acordos Andy Sirkin TIC durante anos e eles são o padrão da indústria.  Os advogados respeitam e solicitam-nas, os mutuantes favorecem-nas e os verdadeiros proprietários beneficiam-nas muito com a sua criação.  O Gabinete Sirkin também é ágil e profissional.  Se você precisa de um acordo de TIC, conselho relacionado a formar ou comprar em um TIC, ou simplesmente querer entender o conceito de TIC e seus prós e contras, faça um favor e faça deles a primeira chamada que você faz.

Anonymous

Meus coproprietários e eu trabalhamos com Andy Sirkin há mais de 10 anos.  Em todos esses anos, consideramos que Andy e sua equipe (Rosemarie MacGuinness e outros) são excepcionais em fornecer um excelente produto para nós - quer se tenha preocupado com documentação e/ou aconselhamento para a copropriedade real de propriedade, tenacidade em relatórios públicos comuns, ou, entre outras coisas, condomínio de conversão.  

O produto de trabalho e a consultoria do Andy são de ponta — constantemente sendo atualizados e refinados à medida que as leis, regulamentos e requisitos (sejam de órgãos governativos, mutuantes, associações profissionais ou do mercado) são promulgados, alterados e/ou mesmo antecipados.  

Há uma razão para que muitos corretores e agentes imobiliários façam referência a "um Contrato Sirkin" quando estão a comercializar bens imóveis fracionáveis e interesses de propriedade partilhada:  muito simplesmente, "Sirkin" é sinônimo de profissional, credível, bem considerado, abrangente e eficaz.  

Há uma razão para que mesmo colegas advogados de imóveis (incluindo eu próprio) sejam clientes da Sirkin & Associados:  a empresa é realmente A melhor do que faz na sua área muito especializada da lei.  

Meus coproprietários e eu não hesitamos em recomendar Sirkin & Associados!

Anonymous

Andy Sirkin nos ajudou em um projeto difícil. É com ele que se quer falar de Acordos de TIC e de estabelecimento de um TIC. Andy entende o processo e o que é feito para ajudá-lo através do labirinto de passos legais. Muito apoio e sempre pronto. Acima e além!

Obrigado Andy de nós emSFTICservices.com

Anonymous

Usei o escritório de Andy Sirkin para criar um acordo de TIC para a propriedade em San Jose, CA. Fiquei muito satisfeito com o processo fácil, com a rapidez com que recuperei o acordo, com os custos e com o rigor do acordo. Eu definitivamente os usaria de novo para um acordo de TIC ou  para criar regras HOA.

Anonymous

Eu não posso dizer que tenho muita experiência na Indústria de Conversão, mas tenho que dizer que esses caras são alguns dos profissionais legais mais experientes e experientes com quem trabalhei.  Inicialmente, elaboraram o nosso acordo TIC, que esteve em vigor durante sete anos até ao recente Programa de Conversão Acelerada.  Eles nos guiaram por um conjunto de processos muito desafiadores com a cidade e as negociações de grupo.  Muito bom grupo de pessoas.

Anonymous

Eu contatei Andy Sirkin por e-mail fora de desespero, já que precisava de uma resposta para a minha pergunta sobre TIC, durante a semana de Férias. Recebi esta mensagem do 'fora do escritório', e honestamente não esperava uma resposta dele. Enviei outro e-mail a outra advogada TIC e, claro, nunca mais ouvi de volta.

A primeira coisa hoje de manhã, encontrei o e-mail do Andy na minha caixa de correio, respondendo à minha pergunta! Ele também pediu desculpas por não voltar mais cedo devido ao encerramento do Holiday.

Bem, está claro a quem eu vou dar o meu negócio agora, assim que eu precisar!
Andy Sirkin, seu ROCK!

Anonymous

Comprar um TIC em São Francisco normalmente te leva a Sirkin. Eles tinham um pouco de monopólio sobre o assunto por alguns anos.

Quando concluímos o nosso acordo de TIC, recebemos uma fraca resposta do escritório. Demorou muito tempo a ouvir os colegas e eu senti que nossas perguntas não foram respondidas com muita atenção.

Cinco anos depois e acabamos de terminar com nossa Ca& final; R's para a conclusão da conversão de condomínio. Acabamos usando a Sirkin novamente.

Desta vez, os associados foram muito mais rápidos a responder, e foram pacientes em responder a todas as nossas perguntas. Rosemarie MacGuinnes, em particular, tem sido bastante útil.

Anonymous

Muito responsivo às nossas necessidades de configurar o CC&R para um HOA. Tenha uma boa taxa fixa para fazer isso, mas você deve contar com alguns encargos adicionais à taxa fixa para fazer quaisquer mudanças. Mas muito razoável e muito razoável! Andy respondeu de forma clara e concisa às perguntas e fez tudo o que pedimos em tempo oportuno. Ele sabe das coisas dele. E eu aprecio todas as informações no seu site.

Anonymous

As pessoas de Sirkin, em particular de Cam, têm sido incrivelmente úteis no absurdo processo de conversão de TIC em condo em SF.  A cidade tem um processo complicado e trabalhoso que teria sido um pesadelo sem eles para nos guiar.  Ajudaram com a papelada, nos acompanharam por todo o processo, deram entrada e sempre estiveram disponíveis para responder perguntas.  Mesmo quando enviava uma pergunta rápida por e-mail recebi uma chamada de volta em algumas horas para explicar a resposta de forma mais completa.  Ótimo serviço.  Se ao menos a cidade tornasse as coisas simples o suficiente para não precisar!

Anonymous

Para redigir um acordo de TIC para o nosso edifício de 2 unidades. Fomos referidos a Sirkin & Associados por duas fontes profissionais separadas e por meio de uma terceira referência pessoal de um amigo. A Associada Rosemarie McGuiness foi o nosso primeiro contato  que era muito personável e minucioso tendo em conta as nossas necessidades específicas. Dada a complexidade da nossa situação, ela contratou a assistência pessoal de Andy Sirkin para redigir os documentos finais. Tivemos um excelente serviço durante o processo. Andy foi além do dever fazer uma revisão menor sem qualquer acusação E enviou um e-mail duplicado quando eu de alguma forma perdi o anterior. Sentimos que estávamos em boas mãos neste processo confuso.

Anonymous

Tive a sorte de ter o Sr. Sirkin a falar com a minha turma de Transações Imobiliários CA na GGU Law.  Saí desta palestra com uma verdadeira grande consideração por ele como advogado e um profundo respeito por ele no seu modo de conectar-se com outras pessoas e efetivamente comunicar.

Eu teria que dizer que confiaria sinceramente no Sr. Sirkin, ou na sua firma, para lidar com qualquer questão relacionada a imóveis.  Eu acho que você ficará muito satisfeito.

Anonymous

Sirkin e Associados estão além de profissionais! Eu tenho um TIC através da firma dele. Ao longo dos anos, surgiram muitas questões e preocupações. Seu site é extremamente informativo. Quando precisei de mais informações, o escritório dele me liga de volta. Há sempre alguém lá para responder às minhas perguntas jurídicas. O Sr. Sirkin me chamou muito! Mesmo quando ele está fora do país! Ele é paciente e passou bastante tempo a responder às minhas preocupações, não importa quanto tempo leva. Valorizo a sua experiência e ele nunca me deu assistência jurídica incorreta. Na verdade, depois de muitas conversas, aprendi que ele e eu crescemos na mesma cidade em Massachusetts. Que mundo pequeno (e não admira que ele seja tão competente!). Recomendo ao senhor Sirkin e aos seus associados sem reservas.

Anonymous

Muitas vezes você pode se perguntar enquanto ouve listagens de imóveis, por que alguns TICs dizem "acordo de Sirkin no lugar".  Esse cara escreveu o livro sobre acordos de TIC e é altamente considerado por ter certeza de que eles funcionam  , quando as partes neles entrarem.  Não gostaria que ninguém estivesse do meu lado para qualquer questão jurídica do TIC.

Anonymous

Sirkin & Assoc. Foram muito úteis ao longo do nosso processo de conversão de "TIC-para-condo" em SF. Não é um processo de respiração e eles realmente sabem suas coisas. Cam Perridge em particular é incrivelmente bom para trabalhar — amigável, ágil, muito orientado a serviços para clientes.

Anonymous

Muito útil!  Sirkin escreveu nosso acordo de TIC, e sempre que tenho perguntas, eu consulto o site, e-mail ou ligo para eles. Sempre recebi respostas prontas e úteis.

Anonymous

O pior serviço de uma empresa profissional que já recebi na minha vida, e considerando que trabalho em serviços profissionais como consultor financeiro, já vi muito. Os advogados do gabinete eram rudes, difíceis de alcançar e errados quanto às especificidades que supostamente são peritos e, pior de tudo, quase nos proibiram de fechar a nossa nova casa, retirando documentos que legalmente possuímos. Esta é a única revisão de 1 estrela que já escrevi no Yelp e a única que escrevi em cerca de um ano, mas isso foi tão agrogante, nosso próprio advogado está considerando levar a empresa à Ordem do Estado da Califórnia por violação de conduta profissional.  Tenho três advogados na minha família que confirmaram todos o seu comportamento e as queixas contra a "posse" dos nossos documentos eram ridículas, contra a precedência e contra a jurisprudência. São a opção "orçamento baixo" TIC que o nosso vendedor escolheu para elaborar o acordo TIC. NOTE A TODAS AS PARTES - ao fazer um dos maiores investimentos da sua vida - NÃO FAÇA UM ORÇAMENTO BAIXO E NÃO USE SIRKIN.

Anonymous

Fiquei muito chocado ao ler a pobre crítica de Sirkin Paul Associates, como Andy Sirkin e Lyssa Paul têm sido incrivelmente úteis com nosso TIC e nos educando sobre os interesses e os limites da propriedade do TIC. Fazem um grande trabalho de explicação dos direitos e obrigações de cada parceiro, ao mesmo tempo que fazem o seu melhor para manter relações boas e iguais entre esses parceiros. Também oferecem toneladas de informação gratuita no seu website, o que é inestimável se as pessoas levarem o tempo para a ler e se informarem. Acho que muitas das garras dos parceiros do TIC se devem a uma falta geral de compreensão da relação comercial do TIC, que pode ser confusa se você não ler o acordo em primeiro lugar! As minhas chamadas telefônicas para Sirkin Paul são sempre devolvidas prontamente, e as minhas perguntas sempre são respondidas. As TICs são relações de negócios delicadas, e recebemos um conselho de economia de relacionamento desses caras. Há uma razão pela qual o nome deles é onipresente em São Francisco — é porque eles são os autores de tanta informação TIC e tantos acordos legais, e é porque eles fazem bem o seu trabalho e são chamados para isso.

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