SirkinLaw APC

Anonymous

Andy är utmärkt.

Min TIC godkändes nyligen för konverteringsprocessen. Tyvärr gick vi med ett mindre, billigare alternativ i Noe Valley och det har varit en mardröm.

Även om Andy inte fick behålla Andy, har han varit till stor hjälp för att hjälpa oss att få klarhet och förståelse för processen.

Om du söker efter en riktig yrkesman för att hjälpa din TIC-omvandling är Andy din kille.

Anonymous

Som jurist med en betydande fastighetspraxis har jag arbetat med Andy Sirkin TIC-avtal i flera år och de är normen inom branschen.  Resenärer respekterar och begär det, långivare gynnar dem och faktiska ägare i hög grad genom att ha dem på plats.  Sirkin-kontoret är också lyhört och professionellt.  Om du behöver ett TIC-avtal, råd om att bilda eller köpa in i en TIC, eller bara vill förstå TIC-konceptet och dess fördelar och nackdelar, gör dig själv en tjänst och gör dem till det första samtalet du gör.

Anonymous

Mina delägare och jag har arbetat med Andy Sirkin i över tio år.  Under alla dessa år har vi funnit att Andy och hans personal (Rosemarie MacGuinness med flera) är enastående när det gäller att leverera en utmärkt produkt till oss - vare sig det har handlat om dokumentation och/eller råd om samägande av fastigheter, gemensamma hyrestider, offentliga rapporter eller, bland annat, kondomomvandling.  

Andy's work product and RÅD är banbrytande - ständigt uppdateras och förfinas eftersom lagar, bestämmelser och krav (oavsett om de gäller för ledningsorgan, långivare, yrkesorganisationer eller marknaden) antas, ändras och/eller till och med förutses.  

Det finns en anledning till att så många fastighetsmäklare och fastighetsmäklare hänvisar till att "ett Sirkin-avtal" är på plats när de saluför delägande av fast egendom och delade egendomsintressen:  "Sirkin" är helt enkelt synonymt med professionell, trovärdig, väl övervägd, omfattande och effektiv.  

Det finns en anledning till att även andra fastighetsmäklare (inklusive jag själv) är kunder till Sirkin & Associater:  Företaget är verkligen bäst på det sätt det gör på sitt mycket specialiserade rättsområde.  

Mina delägare och jag tvekar inte att rekommendera Sirkin & Associater!

Anonymous

Andy Sirkin hjälpte oss med ett svårt projekt. Han är den man vill tala om TIC-avtal och inrättandet av en TIC. Andy förstår processen och vad som krävs för att hjälpa dig genom de många rättsliga åtgärderna. Mycket stödjande och alltid redo. Ovanför och bortom!

Tack Andy från oss påSFTICservices.com

Anonymous

Jag har använt Andy Sirkins kontor för att skapa ett TIC-avtal för egendom i San Jose, CA. Jag var mycket nöjd med den enkla processen, hur snabbt jag fick tillbaka avtalet, kostnaden och avtalets grundlighet. Jag skulle definitivt använda dem igen för ett TIC-avtal eller  för att skapa HOA-regler.

Anonymous

Jag kan inte säga att jag har mycket erfarenhet av Condo Conversion Industry, men jag måste säga att de här killarna är några av de mest kunniga och erfarna jurister jag har arbetat med.  De utarbetade inledningsvis vår TIC-överenskommelse som gällde i sju år fram till det nyligen genomförda programmet för påskyndad konvertering.  De vägledde oss genom ett antal mycket utmanande processer med förhandlingarna mellan stad och grupp.  Mycket bra grupp.

Anonymous

Jag kontaktade Andy Sirkin via e-post av desperation, eftersom jag behövde ett svar på min TIC-fråga, under semesterveckan. Jag fick ut det här "från kontoret"-meddelandet och förväntade sig ärligt talat inte ett svar från honom. Jag skickade även ett annat e-postmeddelande till en annan TIC-advokat och hörde naturligtvis aldrig tillbaka från dem.

Första gången i morse hittade jag Andy's e-post i min brevlåda och svarade på min fråga! Han bad också om ursäkt för att jag inte kom tillbaka tidigare på grund av att helgdagen stängdes av.

Tja, det är tydligt vem jag ska ge mitt arbete till nu, när jag behöver det!
Andy Sirkin, du ROCK!

Anonymous

Att köpa en TIC i San Francisco leder dig vanligtvis till Sirkin. De hade lite av monopol på ämnet i flera år.

När vi först utarbetade vår TIC-överenskommelse fick vi dåligt svar från kontoret. Det tog lång tid att höra från de associerade, och jag kände att våra frågor inte besvarades med mycket eftertanke.

Fem år senare och vi har precis avslutat vår slutliga CC&R:s för att slutföra kondokonverteringen. Vi använde Sirkin igen.

Den här gången har de associerade svarat mycket snabbare och har varit tålmodiga när det gäller att besvara alla våra frågor. Särskilt Rosemarie MacGuinnes har varit till stor hjälp.

Anonymous

Mycket lyhörd för våra behov av att skapa en komp&Rs för en HOA. Ha en bra fast prisavgift för att göra det, men du bör räkna med några extra avgifter till den fasta avgiften för att göra ändringar. Men mycket förnuftigt och mycket förnuftigt! Andy besvarade frågorna på ett klart och koncist sätt och gjorde allt vi begärde i rätt tid. Han vet vad han gör. Och jag uppskattar all information på hans webbplats.

Anonymous

Folket i Sirkin, i synnerhet Cam, har varit oerhört hjälpsamma i den absurda processen med TIC-to-condo-konvertering i SF.  Staden har en komplicerad och arbetsintensiv process som skulle ha varit en mardröm utan att de vägledde oss.  De hjälpte till med pappersarbete, gick igenom hela processen, checkade in och var alltid tillgängliga för att besvara frågor.  Även när jag skickade en snabbfråga via e-post fick jag ett telefonsamtal inom några timmar för att förklara svaret mer utförligt.  Bra jobbat.  Om bara staden gjorde det enkelt nog för att inte behöva det!

Anonymous

Att utarbeta ett TIC-avtal för vår 2-enhetsbyggnad. Vi har hänvisats till Sirkin & Associeras av två olika yrkeskällor och via en tredje personlig referens från en vän. Associate Rosemarie McGuiness var vår första kontakt  som var mycket personlig och grundlig med hänsyn till våra särskilda behov. Med tanke på hur komplicerad vår situation är har hon tagit hjälp av Andy Sirkin för att utarbeta de slutliga dokumenten. Vi hade en utmärkt tjänst under processen. Andy gick längre än att ringa och gjorde en mindre revision utan någon som helst anklagelse OCH skickade ett duplikat av e-post när jag på något sätt hade förlorat det tidigare. Det kändes som om vi var i goda händer i denna förvirrande process.

Anonymous

Jag hade turen att låta Sirkin tala med min CA Real Estate Transactions-klass i GGU Law.  Jag gick från den här föreläsningen med både en verklig högaktning för honom som advokat och en djup respekt för honom på hans sätt att koppla upp sig mot andra människor och kommunicera effektivt.

Jag måste säga att jag helhjärtat litar på att antingen Sirkin, eller hans företag, hanterar alla fastighetsrelaterade frågor.  Jag tror att du blir väldigt glad.

Anonymous

Sirkin och Associates är inte professionella! Jag har en TIC genom hans firma. Under årens lopp har många frågor och farhågor uppstått. Hans webbplats är ytterst informativ. När jag har behövt mer information ringer hans kontor mig snabbt tillbaka. Det finns alltid någon där som kan besvara mina juridiska frågor. Sirkin har ofta ringt mig själv! Även när han är ute ur landet! Han är tålmodig och har ägnat avsevärd tid åt att besvara mina farhågor oavsett hur lång tid det tar. Jag värdesätter hans sakkunskap och han har aldrig gett mig felaktig rättshjälp. Efter många samtal lärde jag mig att han och jag växte upp i samma stad i Massachusetts. Vilken liten värld (och inte att undra på att han är så kompetent!). Jag rekommenderar Sirkin och hans medarbetare utan förbehåll.

Anonymous

Man kan ofta undra varför vissa TIC säger "Sirkin agreement in place" när man använder fastighetsförteckningarna.  Den här killen skrev boken om TIC-avtal och är mycket välkänd för att se till att de fungerar  när parterna ingår dem.  Jag vill inte att någon annan står på min sida för någon TIC-rättslig fråga.

Anonymous

Sirkin& Assoc. har varit till stor hjälp under hela vår process för omvandling av TIC-till-kondo till SF. Det är ingen pagetös process och de vet verkligen vad de gör. Cam Perridge är i synnerhet oerhört trevligt att arbeta med - vänligt, lyhört, mycket kundtjänstorienterat.

Anonymous

Mycket hjälpsamt!  Sirkin skrev vårt TIC-avtal, och när jag har frågor kontaktar jag webbplatsen, e-postar eller kallar på dem. Jag har alltid fått snabba och hjälpsamma svar.

Anonymous

Den sämsta tjänsten från en professionell firma som jag någonsin har fått i mitt liv, och med tanke på att jag arbetar som professionell konsult har jag sett mycket. Advokaterna på kontoret var oförskämda, svåra att nå och felaktiga på de detaljer som de förmodas vara experter på och, värst av allt, nästan förbjöd oss att stänga vårt nya hem genom att undanhålla handlingar som vi lagligen äger. Det här är den enda enstjärniga recensionen jag någonsin skrivit på Yelp och den enda jag skrivit på på ungefär ett år, men det här var så aggressivt. Vår egen advokat överväger att ta företaget till Kaliforniens statsråd för brott mot yrkesetiken.  Jag har tre advokater i min familj, som alla bekräftade sitt beteende och kraven på att "äga" våra dokument var löjeväckande, mot företräde och mot rättspraxis. De är det "lågbudgetalternativ" som vår säljare valde att utarbeta TIC-avtalet. OBSERVERA ALLA PARITER - när du gör en av de största investeringarna i ditt liv - GÅ INTE LÅG BUDGET OCH ANVÄND INTE SIRKIN.

Anonymous

Jag blev ganska chockad när jag läste den dåliga översynen av Sirkin Paul Associates, eftersom Andy Sirkin och Lyssa Paul har varit oerhört hjälpsamma med vår TIC och med att utbilda oss om TIC:s äganderätt. De gör ett utmärkt arbete med att förklara varje partners rättigheter och skyldigheter samtidigt som de alltid gör sitt bästa för att upprätthålla goda och jämlika förbindelser mellan dessa partner. De erbjuder också tonvis med gratis information på sin webbplats, vilket är ovärderligt om folk bara tar sig tid att läsa den och informera sig själva. Jag tror att många av TIC-partnernas glådor beror på en allmän brist på förståelse för TIC:s affärsrelation, vilket kan vara förvirrande om man inte läser avtalet över huvud taget! Mina telefonsamtal till Sirkin Paul skickas alltid tillbaka snabbt, och mina frågor besvaras alltid. TIC är känsliga affärsrelationer, och vi har fått relationssparande råd från de här killarna. Det finns en anledning till att deras namn är allmänt förekommande i San Francisco - det är för att de är författare till så mycket TIC-information och så många rättsliga avtal, och det är för att de gör sitt jobb väl och får en remiss.