Bornstein Law

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Que puis-je dire si vous êtes un propriétaire à San Francisco et que vous pensez qu'il n'y a pas d'espoir ! Daniel est l'Homme !!! Je suis tellement reconnaissante de l'avoir trouvé et je lui donnerais une centaine d'avis STAR. Je recommande d'utiliser la loi Bornstein.   Si j'ai d'autres problèmes, devinez qui j'appelle !
Vous avez deviné Daniel Bornstein

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J'utilise Daniel depuis plusieurs années.  Ses conseils ont toujours aidé mes clients à prendre ces décisions difficiles mais nécessaires.  Il vous dira ce qu'il vous faut entendre... peut-être pas ce que vous "voulez" entendre.  Néanmoins, je suis toujours reconnaissant pour son conseil.

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Je recommande la loi Bornstein très fortement.

C'est très épuisant de faire face à une situation de locataire. Ma femme et moi sommes de nouveaux propriétaires, et nous nous sentions vraiment stressés en essayant de comprendre ce que fait notre locataire et de naviguer dans la difficile procédure juridique, en particulier à San Francisco. Nous étions coincés avec le locataire de l'enfer - nous harceler, loyer impayé, très malhonnête. Nous avions en fait un peu peur de lui. Honnêtement, je ne sais pas ce que nous aurions fait si nous n'avions pas trouvé Daniel!

Daniel était extrêmement patient et rassurant en nous guidant dans ce processus compliqué. C'est un grand auditeur, et il a fait cette expérience beaucoup moins énervante qu'avec un autre avocat. Les problèmes entre propriétaires et locataires sont extrêmement déroutants à San Francisco, et Daniel l'a clairement expliqué. Il a aussi décrit tous les scénarios possibles dans ce genre de cas.

Daniel était toujours disponible pour un appel téléphonique ou un courriel - j'avais l'impression qu'il nous valorisait en tant que clients. Il a de fantastiques compétences humaines (pas tous les avocats) et a négocié avec succès avec notre locataire (ce qui n'était pas facile). Cela aurait pu être une expérience terrible, mais ça s'est bien passé. Nous avons été vraiment soulagés et reconnaissants pour Bornstein Law!

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Je recommande la loi Bornstein.  Les propriétaires résidentiels ont des droits très limités dans cette ville et Daniel m'a aidé à naviguer dans le difficile processus juridique.  J'espère que je n'aurai plus jamais à passer par là, mais si je le fais, Daniel sera mon premier appel.

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Je déteste te le dire, mais si tu es un propriétaire de SF, il n'y a pas beaucoup d'avocats pour te représenter et si c'est le cas, ils sont tellement submergés qu'ils ont ZERO le temps d'examiner ton affaire. La loi soutient les locataires dans la mesure où même vos locataires vous abusent clairement, on vous dira de leur donner votre premier né plutôt que de perdre du temps et de l'argent au tribunal. Peu importe. De toute façon, Bornstein n'a pas le temps et vous aurez la chance d'avoir une réunion de 10 minutes dans deux semaines. Vendre et sortir de SF. Il peut vous guider assez bien dans le processus.

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Daniel est L'avocat des propriétaires de SF. Il a fait un travail extraordinaire en aidant mon partenaire TIC et moi-même à naviguer dans les complexités d'une expulsion pour cause avec des circonstances vraiment inhabituelles et un locataire très combatif. L'expertise de Daniel était une présence extrêmement apaisante face à une tonne d'incertitude effrayante. Non seulement il nous a menés avec succès à un règlement équitable, mais il a retiré la peur du processus parce qu'il SAIT juste quoi faire, et mieux encore, si vous êtes prêt à écouter, il vous enseignera.

En plus de mon expulsion pour cause de cause, Daniel m'a aussi aidé à résoudre d'autres problèmes de locataires. Il est toujours réactif et professionnel. Je l'ai récemment vu à un séminaire d'échange de 1031 (je songe à un échange de 1030 moi-même), et j'ai été heureux de voir Daniel là conseiller les propriétaires potentiels qui pourraient entrer dans des eaux inexplorées des locataires du WRT à SF...que vous soyez nouveau dans SF Immobilier ou que vous le fassiez depuis plus de 10 ans comme moi, Daniel est L'avocat à utiliser...et il est vraiment drôle quand il n'est pas sérieux.

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Daniel Bornstein est un pro. Il nous a donné tant de conseils et de soutien par le biais de questions juridiques délicates. Avoir Daniel là-bas pour nous naviguer dans des eaux troubles a été une partie essentielle de notre succès. Son expertise et son savoir-faire en matière de tout ce qui concerne le propriétaire/locataire à San Francisco, sont inégalés. Et nous avons sauté à l'occasion de le voir présent à Fort Mason la semaine dernière, car il a offert un formidable aperçu de l'élaboration des règles et des changements des propriétaires/locataires. Sa présentation était si instructive, éducative et instructive. Notre ville a tellement de chance d'avoir quelqu'un d'aussi intelligent et génial que Daniel Bornstein qui nous aide à naviguer dans le paysage changeant de cette ville en pleine croissance !! Merci, Daniel pour tout ce que vous faites !!

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Les conseils de Daniel m'ont épargné tant d'heures d'inquiétude et m'ont fourni des solutions opportunes à certains des dilemmes juridiques communs à la région de San Francisco.  Je recommande fortement sa pratique juridique et son expertise sur un large éventail de défis et de questions concernant les locataires propriétaires.

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Permettez-moi de commencer en disant que s'il y avait un moyen de laisser à Bornstein Law un examen zéro étoile, je le ferais. Quand j'ai eu besoin d'aide pour faire face à un cauchemar, ce qu'ils ont fait, c'est d'ajouter à mon traumatisme par un manque presque total de communication, des degrés incroyables de condescendance quand ils ont communiqué et le message continuel que nous ne nous soucions pas de vous un iota, mais vous facturera joyeusement 400 $ de l'heure pour le privilège d'être ignoré et abusé.

Les détails gorifiques : Au début de cette année, j'ai autorisé deux "amis" à rester avec moi alors qu'ils étaient tombés dans des moments difficiles. Quelques mois plus tard, quand je leur ai demandé de partir, ils m'ont agressé chez moi, m'ont menacé d'armes à feu et m'ont chassé en me réclamant les droits des locataires. Et bien sûr, il s'avère qu'après 30 jours à ma place s'ils ne voulaient pas partir, je devrais les expulser. Et ils ne pouvaient pas retourner chez moi parce qu'ils m'avaient menacé d'armes à feu. Ils ont fini par changer les serrures pour que je ne puisse pas entrer.

Inutile de dire que cela s'est transformé en cauchemar impliquant des problèmes criminels, civils et locataires. A ce moment-là, j'ai vécu sur les canapés d'amis, chassés de chez moi, pendant quatre mois, dans l'attente de cette expulsion pour finir. On dirait qu'il reste encore un mois à passer et qui sait quoi...

J'ai donc engagé Bornstein Law. Contrairement à d'autres entreprises, Bornstein Law n'a offert aucune consultation gratuite. Il s'agissait plutôt d'un droit d'entrée de 200 $ pour une consultation de 30 minutes. Ok, je me suis dit, ces gars sont bons, occupés et n'ont pas à donner leur temps. Bien. J'ai payé l'argent. Quelques jours plus tard, j'ai téléphoné à Daniel Bornstein. Il a passé exactement 12 minutes avec moi pour me dire : oui, il s'occuperait de l'affaire et s'il vous plaît, envoyez une retenue de 4000 $ pour commencer. Ça fera 200 dollars s'il vous plaît. J'ai été un peu étonné de ne pas avoir obtenu plus d'information de M. Bornstein sur ce à quoi m'attendre, même si j'ai demandé plusieurs fois. Il semblait pressé de décrocher du téléphone. Ça aurait dû être un cran. Néanmoins, je voulais bouger et j'ai pensé que ce type n'était pas une idiotie, faire les choses en quelque sorte. Encore une fois, très bien.

Une fois que j'ai reçu mon dossier, il m'a remis à l'un de ses avocats, Liana Ayrapetyan. Pendant les six premières semaines environ, il s'agissait de remplir, d'envoyer et de remplir des documents. Des trucs simples. Mais même pendant cette période, quand j'ai contacté Mme Ayrapetyan - qui savait à quel point j'étais dans une situation terriblement difficile en étant sans abri - il me fallait plusieurs jours et généralement plusieurs courriels pour obtenir une réponse. Et même cela n'a jamais été plus qu'une peine de deux phrases. Je n'ai jamais eu de contexte ou d'idée de ce à quoi m'attendre. Quand j'ai réussi à l'attraper au téléphone - seulement une fois par mois - encore une fois, il était clair que j'étais en désarroi et qu'elle ne pouvait pas attendre de décrocher du téléphone. Toute son attitude était froide comme de la glace et totalement indifférente. Cette attitude n'a jamais changé pendant que j'utilisais la loi Bornstein. En fait, cela n'a fait qu'empirer.

Quelques semaines après, j'ai reçu des documents juridiques menaçants de la part des "amis" que j'étais en train d'expulser. Je ne suis pas sûr de ce qu'ils étaient à propos de FedEx'd les documents à Liana et lui ai demandé a) de me faire savoir qu'elle les avait reçus et b) d'expliquer de quoi ils parlaient. Assez simple. Mais aucun n'est jamais arrivé. Je n'ai reçu aucun accusé de réception et, trois semaines plus tard, lorsque j'ai pressé Mme Ayrapetyan, elle m'a dit qu'elle n'avait rien à voir avec l'importation. Pourquoi elle n'a pas pu prendre 30 secondes pour me dire qu'après avoir reçu FedEx comme je l'avais demandé est au-delà de moi, mais parle du manque total de soins que la Loi Bornstein en général, Mme Ayrapetyan en particulier, a démontré avant que je ne mette fin à ma relation avec eux et embauche quelqu'un d'autre. Fait intéressant, cependant, quand j'ai reçu ma facture, ils m'ont facturé 200 $ pour les 30 minutes qu'il fallait pour examiner ces documents "insignifiants". Ils ont donc eu le temps de les regarder et de me facturer, mais ils n'ont pas pu prendre 30 secondes pour me tirer un email et m'épargner des semaines de stress et de ne pas savoir. C'est un avocat qui a le dos.

Et ça empire. Quelques semaines plus tard, j'ai reçu des documents juridiques plus menaçants que j'ai immédiatement transmis à Mme Ayrapetyan et à M. Bornstein pour leur demander désespérément des conseils. J'ai suivi avec de nombreux autres courriels au cours des prochains jours ainsi que de multiples appels téléphoniques urgents et en détresse. PERSONNE ne m'a jamais rappelé ou envoyé un e-mail.

Au lieu de cela, j'ai reçu une facture m'informant que mon conteneur avait été épuisé et que c'était un plaisir de faire affaire avec moi. Au revoir ! CECI AU MILIEU DE DRAMAS JURIDIQUES MAJEURS DONT J'AI DÉSESPÉRÉMENT BESOIN D'AIDE. ILS ONT SIMPLEMENT COUPÉ TOUTES LES COMMUNICATIONS. Même quand j'ai appelé pour voir comment je réapprovisionnais le contenant, ils ont simplement refusé de me parler.


Ce n'est qu'une semaine plus tard, après un appel téléphonique ironique à M. Bornstein, que j'ai reçu un appel de lui. Il n'a jamais répondu à mes préoccupations. Au contraire, je lui ai demandé des conseils car les gens que j'essayais d'expulser avaient demandé et obtenu un sursis à l'expulsion

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J'ai embauché Bornstein Law pour m'aider à déménager pour ma propriété à San Francisco.  Il est  intimidant de naviguer à travers les complexités des lois sur la location de SF, Daniel a pris le temps de lire attentivement mon contrat de location et d'expliquer sa stratégie ainsi que les étapes que je devais prendre pour me couvrir légalement tout au long du processus.  Sa correspondance était rapide, concise et son cabinet était conscient du temps et de la facturation.  Je suis très satisfait du résultat et je suis certain que cela n'aurait pas été possible sans son souci du détail et du professionnalisme.  Je le recommanderais à quiconque négocie la loi sur les locataires de San Francisco.  Ça en vaut la peine !

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En tant que courtier gérant des propriétés d’investissement pour mes clients, j’utilise fréquemment Daniel pour m’aider à naviguer dans des négociations complexes entre locataires et propriétaires. Son conseil a évité de nombreux problèmes et a réussi à en résoudre d'autres. Ce que j'apprécie le plus, c'est qu'il offre une perspective éclairée, de l'information et des conseils éclairés pour amorcer une discussion fructueuse entre les parties. Cela évite les erreurs et permet la résolution dans la mesure du possible. Je recommande vivement Daniel et Bornstein Law.

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Je suis un agent immobilier qui travaille souvent avec des clients qui achètent des immeubles à logements multiples. Daniel et son équipe ont été une ressource inestimable, aidant beaucoup de mes clients et amis à naviguer dans la myriade de locataires-propriétaires de San Francisco. Une de mes amies a travaillé avec Daniel pour résoudre des problèmes de locataires à très long terme qui lui causaient beaucoup de stress et d'argent. Je recommande fortement Daniel et il est mon avocat de passage pour les questions de locataires-propriétaires. Il est extrêmement informatif, réactif et professionnel.

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Je suis allé voir M. Daniel Bornstein pour deux questions compliquées de sortir les locataires de chez moi après avoir hérité de la maison dans laquelle j'ai grandi. Son niveau de professionnalisme et d'organisation quant à ce qu'il fallait faire et le résultat possible après avoir sorti un tableau pour expliquer les itinéraires que nous devions prendre m'ont mis à l'aise. Toute son équipe était courtoise et professionnelle. Nous avons fait le travail sans suites juridiques. Je suis tellement content et je profite beaucoup de ma maison. Merci beaucoup Daniel d'être venu à mon secours !!!! Je l'utiliserais à nouveau en un battement de coeur !

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J'ai eu une affaire assez compliquée avec mon locataire. Daniel m'avait fait le tour de mes options après l'avoir consulté.


Mon cas est passé d'une augmentation de loyer et s'est rapidement transformé en un véritable processus d'expulsion. Daniel m'a aidé à passer le processus de la façon la plus efficace et la plus économique possible.

Je ne peux pas dire que j'étais le client le plus facile à traiter, mais Daniel avait offert des conseils très judicieux et a agi très rapidement en conséquence.

Non seulement j'utiliserais Daniel à nouveau, mais je le référerais sans aucun doute à tout propriétaire à la recherche d'un avocat qui n'absurdité. Daniel et son personnel sont très professionnels.

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Je viens de terminer un  expulsion  d'un de mes locataires de ma petite maison d'appartements à San Francisco.   comme ce bâtiment est sous le contrôle des loyers, c'est une grosse affaire. surtout si vous faites un marché avec les locataires sur une poignée de main.  ( Je recommande fortement de ne pas faire  que ]

J'ai interviewé plusieurs avocats.  la première a refusé de prendre mon cas, la deuxième a accepté de prendre l' affaire et m' a dit ce que les frais seraient comme un dépôt.   quand j'ai reçu la lettre d'engagement, ce n'était pas ce dont nous avions parlé.   ils étaient gentils et m' ont rendu mon dépôt.      Je ne savais pas quoi faire heureusement qu'un de mes amis a recommandé  DROIT BORNSTEIN   au cours de ma vie, malheureusement, j'ai dû traiter avec des avocats plus que je ne le souhaite.

M..BORNSTEIN  et son équipe sont de loin le meilleur groupe d'avocats avec lequel j'ai travaillé à chaque étape de la façon dont ils travaillent le plus dur possible pour maintenir les heures de travail globales.

Depuis que, comme la plupart des clients, je pensais que j'étais dans le bon sens et je voulais que ma journée au tribunal le prouve

M. BORNSTEIN  m'a guidé en chemin de la façon la plus rentable pour moi, même quand je lui ai demandé d'aller dans une autre direction, il a refusé de prendre mon argent.    Je vous recommande fortement de faire ce qu'il vous dit de faire, cela vous coûtera moins cher.      Marty

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​ En tant que nouveaux propriétaires, Daniel Bornstein nous a aidés à résoudre des problèmes inhabituels entre locateurs et locataires dans une propriété de San Francisco.  Contrairement à un avocat avec qui nous avions travaillé auparavant, Daniel a trouvé des solutions simples qui ont fonctionné et étaient justes, à la fois pour nous et pour nos locataires.  Il répond rapidement à nos appels ​ e-mails ​, et ne dépasse pas le temps de facturation ​.  Je recommande fortement Daniel et son cabinet.

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Nous avions utilisé Daniel Bornstein pour donner des conseils aux locataires l'année dernière. Cette année, nous avons eu une question de suivi rapide. Nous avons envoyé à plusieurs reprises par courriel et appelé Bornstein, demandant une consultation téléphonique. Il n'a jamais répondu. Je pourrais comprendre s'il a répondu et a dit que cela coûterait plus cher. Mais il ne s'est tout simplement pas donné la peine de répondre. Comment Rude!

Même l'année dernière, quand nous sommes allés le voir pour la première fois, quand nous avons eu des questions de suivi, il ne s'est pas donné la peine de répondre (après le premier appel de 15 minutes). Ce n'est qu'après lui avoir donné une mauvaise critique sur Yelp qu'il a répondu, et m'a supplié de changer ma critique, ce que j'ai fait.


Je reviens à mon opinion initiale de lui - il ne se soucie que de sa cote d'écoute et rien d'autre.

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Daniel est extrêmement professionnel et compétent.  Nous sommes très impressionnés par son service efficace et par son attitude sans perte de temps.  Il répond à nos courriels et questions très rapidement et nous a aidés à obtenir un locataire difficile à déménager.  Jamais pensé que travailler avec un avocat serait aussi agréable et facile.  C'est un excellent négociateur et il s'est soucié de notre avantage.  Je ne m'attends à rien pour un avocat, mais Daniel est au-dessus et au-delà.  Il a rendu cette situation désagréable tout à fait gérable.  MERCI DANIEL... très recommandé

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J'ai eu une affaire simple avec le comité des loyers.  Nous avons communiqué par email et on m'a demandé d'aller à son bureau à Oakland — et de rencontrer Christian.  Signé les papiers et payé la retenue.  J'ai travaillé avec des avocats à différents niveaux et j'ai constaté son manque de responsabilité (aucun appel n'est retourné, jamais reçu de rappel de M. Bornstein ou Christian.  Christian (qui n'est pas avocat) a préparé une déclaration et l'a remise au conseil de location.  Le locataire a fait marche arrière.  Après un peu d'attente, j'ai dû demander à nouveau - où ma facture détaillée pour le travail est terminée.  Ne l'a jamais reçue pour les services rendus (en parlant avec le chrétien, la préparation et la livraison de documents).  J'ai finalement reçu un chèque égal à 15% de la retenue.  Non professionnel et non communicatif.

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A été renvoyé à Daniel Bornstein par un ami, et je vais utiliser ses services à chaque fois que je sollicite un avocat de l'immobilier. Il était une ressource extrêmement puissante dans nos circonstances, et je vous encourage à lui donner un appel si vous avez besoin d'un grand gars de votre côté!

Merci Daniel!

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Ceci est une mise à jour de ma critique du 6/1/2016 :
Le 8 juin 2016, David Cheung et Daniel Bornstein m'ont contacté au sujet de ma critique.  Leur contact était à la fois par téléphone et par courriel sous prétexte de m'inquiéter du fait que je n'étais pas satisfait du travail accompli par leur entreprise, mais leur véritable objectif était de me faire retirer mon évaluation de Elp.
Cela a commencé quand Daniel Cheung a envoyé un courriel faisant référence à mon évaluation de Elp et a déclaré qu'un solde de 1304 $ en frais était dû sur mon compte, mais qu'une "proposition" et un compromis pouvaient être discuté.  Nous avions déjà discuté de ce montant des mois auparavant, car il me facturait deux fois pour la préparation du document, en remarquant les frais de service et de dépôt liés aux erreurs commises par Bornstein & amp; Bornstein, à cause d'un manque d'ATTENTION.
Dans ma conversation téléphonique subséquente avec Daniel Bornstein, on m'a demandé pas moins de 3 fois d'envisager de retirer mon avis de Yelp et on m'a offert des services juridiques gratuits pour poursuivre la collecte de fonds auprès de mon ancien locataire qui a fait défaut, ce que j'ai refusé.  M. Bornstein a aussi augmenté ce montant de 1304,00 $ et n'avait aucune connaissance de ma conversation précédente avec Daniel Cheung au sujet de la double facturation pour leurs erreurs.

Le 24 juin 2016, j'ai reçu un nouvel avis de facturation (!) daté du 18 décembre 2015 pour les 130 $ 4,00.  
C'est ainsi que Bornstein & amp s'est installé ; Bornstein se conduit. Ils veulent participer au sein de la communauté de Yelp, mais s'ils laissent une rétroaction négative pour des préoccupations légitimes, alors des méthodes coercitives et malhonnêtes sont utilisées pour manipuler ce que la communauté de Yelp a la connaissance, dont est la BASE pour prendre une décision éclairée lors du choix d'un fournisseur de services.

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Merci Daniel et Liana d'avoir aidé notre famille à retirer un locataire hostile et dangereux de notre propriétaire occupé 4 plex. Nous apprécions vos conseils tout au long du long et long processus d'expulsion. Liana a fait un excellent travail lors d'une réunion de règlement, en évitant avec succès les litiges et un procès avec jury coûteux. Le calme et la tranquillité restaurés à l'intérieur du bâtiment sont inestimables :) !

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J'aimerais prendre un moment et commenter l'impression que je suis impressionné par le conseil de Dan. Depuis quelques années, il m'a conseillé sur des questions et a toujours fourni les recommandations les plus simples et les plus économiques.  Les options sont souvent fournies (meilleur contre pire cas), ce qui aide à clarifier les détails & formuler un plan d'action (plan "A" et "amp"); "B")... ne pouvait pas demander plus.  Beaucoup de ses recommandations évitent la confrontation, minimisant ainsi les coûts et les complications.
Il a toujours été un défenseur du propriétaire et je recommanderais fortement à son conseil.

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Nous vivons près de 75 au nord de San Francisco et vendons la maison de mes grand-mères. Tout allait bien jusqu'à ce que nous trouvions un locataire qui ne payait pas tout leur loyer. Nous avons essayé et échoué de le retirer à distance. On m'a donné le nom de Daniel Bornstein pour entrer en contact. Par téléphone et par courriel, les renseignements ont été donnés, traités et le locataire a quitté la propriété en peu de temps. Daniel, que je n'ai jamais rencontré face à face, était un professionnel. Pendant cette même période, j'ai vécu un problème personnel qu'il a offert dans notre première conversation, de la compassion, ce qui dit beaucoup de caractère.  Nous avons changé de serrures et sommes prêts à offrir notre propriété sur le marché entièrement à cause des résultats de Daniel.
Si vous cherchez un avocat exceptionnel, que je dirais à mes amis personnels de contacter, appelez Daniel Bornstein.

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Daniel Bornstein est le MEILLEUR ABSOLU !  Il est opportun, concis, efficace et il a le plaisir de travailler avec lui.  Il a pris mon cas unique de nuisance de sous-locataire et l'a résolu en 14 jours.  Il connaît ce domaine du droit de haut en bas et c'est la définition d'un expert.  

Quelques semaines plus tard, après la clôture de notre dossier, Daniel nous a également aidés à déposer une requête d'expulsion inéquitable déposée par ma société de gestion immobilière actuelle.  Il a rapidement identifié les faussetés et a élaboré un plan pour moi.  Tout ce qu'il m'a aidé à résoudre en ma faveur.  

Je respecte sa ténacité et sa passion et je le recommanderais à toute personne ayant un problème dans ce domaine du droit.  Lui et son équipe sont des rockstars !!

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J'ai parlé à Daniel Bornstein au sujet de trois questions (dont l'une a été traitée par un autre avocat).  La communication est concise et efficace (ce qui est excellent lorsque vous payez $380 l'heure).  J'aime avoir affaire à lui (et à son entreprise), parce que je peux exposer la situation et il va renvoyer une ligne de conduite.  Comme j'ai fait le tour du pâté de maisons avec pas mal de litiges entre propriétaires et locataires, je n'ai pas besoin de la main tenant certains critiques négatifs sont à la recherche.  Pour ceux qui cherchent un peu plus d'orientation, je vous recommande de prendre le temps de parler avec Daniel Cheung (à Bornstein et amp; Bornstein).  Il est très compétent et patient lorsqu'il s'agit d'expliquer les procédures pas à pas.

Si vous cherchez juste à joindre quelqu'un, je vous suggère de leur envoyer un courriel en premier.  Ensuite, suivez avec un appel téléphonique.  Je sais d'expérience personnelle que ce n'est pas le plus facile d'obtenir un avocat là-bas.  Cependant, ils répondent toujours en une journée.

J'ai déjà fait appel aux services de Jeff Woo, Shauna Matlin, Steven MacDonald, Karen Uchiyama et d'autres avocats propriétaires.  Ils ont tous des styles différents et leurs forces individuelles, mais j'ai constaté que Daniel a le meilleur équilibre entre professionnalisme, savoir et agressivité nécessaire pour mener ce type de bataille.

Je les recommande vivement pour la représentation des propriétaires.

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J'ai assisté au séminaire gratuit des propriétaires Daniel Bornstein donné à Fort Mason. Il a fait du bon travail en donnant aux propriétaires un camp de base sur les revenus des SF. Même si j'ai passé des heures avec SF Rent Board, j'ai engagé ses services pour arriver à une situation mutuellement avantageuse avec mes deux locataires qui louaient des chambres individuelles dans ma SFH de quatre chambres (ce qui en a fait une situation de contrôle des loyers). Un autre ami commun a également utilisé ses services et même s'il a fini par payer beaucoup plus pour que son locataire quitte ses locaux, il a eu l'impression que M. Bornstein sait comment traiter les questions plus difficiles d'un rachat de locataires.

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Je suis surpris de tous les commentaires intéressants ici.  Mon expérience a été très différente.

Je suppose que le bureau est tellement occupé qu'il ne peut pas gérer plus d'affaires.  

Il était difficile d'obtenir un rendez-vous, et le temps peut être d'une importance capitale lorsque vous êtes propriétaire.  J'ai finalement reçu Daniel Bornstein au téléphone il y a quelques mois, et il m'a dit qu'il était occupé (sur un ton grossier) et m'a donné son adresse email et m'a dit de mettre le problème par écrit.  Alors je l'ai fait.  Puis je n'ai pas entendu de réponse, alors j'ai envoyé 3 autres courriels.  Puis le ccd Daniel Cheung, qui ne m'a pas non plus répondu.


J'ai finalement eu Daniel Bornstein au téléphone une dernière fois, et il tapait tellement pendant notre brève conversation que je n'ai pas vraiment reçu de conseils, ni d'informations supplémentaires.  Il n'a pas vraiment pris le temps de comprendre la situation (paiement tardif du loyer).  Je ne suis pas sûr qu'il soit informé de la loi sur les propriétaires/locataires, ou de sa brillance.  Il semblait hyper, et ne pouvait pas se concentrer.  

J'ai reçu une facture par courriel ce soir-là pour 300 $.  Il ne m'a jamais dit son barème de droits, je n'ai jamais signé d'entente, et je n'ai pas reçu d'aide, alors je me demande à quoi servent exactement les $300.  

Je ne recommanderais pas cette firme.




sfappeal.com/2014/02/law...

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Merci de votre réponse et de votre offre, M. Bornstein, mais en raison de votre manque de réactivité au bureau, nous avons dû aller avec un autre avocat.

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Daniel Bornstein et son équipe sont de premier plan dans la gestion de tous les aspects du droit de la propriété dans la région de la baie.  Considérant qu'ils sont l'un des joueurs les plus durs et les plus rudes dans le jeu, ces critiques montrent à quel point ils font un travail remarquable pour leurs clients.  Ils ont tellement d'expérience de tous les côtés de ces problèmes que je ne peux pas imaginer beaucoup d'entre eux s'approcher d'eux.   J'ai beaucoup travaillé avec l'un de leurs managers, Jonas Judd.  Il possède une expérience et une connaissance incroyables de tous les aspects des problèmes des propriétaires et des locataires.  Il n'y a pas grand-chose qu'il n'a pas vu et il est fier d'en savoir plus sur la gestion des propriétés que quiconque que j'ai rencontré dans l'entreprise.  Non seulement il comprend les problèmes, mais il comprend la meilleure approche à adopter pour les résoudre avec succès.

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Si yelp avait un classement 6 étoiles, je le donnerais à Daniel.  Daniel a été un grand défenseur dans plusieurs situations de locataires que j'ai rencontrés au fil des ans, certains assez difficiles.  Il a été efficace, efficace, minutieux et, à mon avis, assez cher.  Je l'ai trouvé facile à parler et très accessible. J'ai atteint mon objectif dans chaque cas où il m'a aidé.   J'ai également constaté que si vous entretenez une relation permanente avec son cabinet, il est gracieusement disposé à répondre à la question rapide occasionnelle, idéalement par courriel sans frais.  Je ne peux pas dire à quel point j'apprécie cela car j'essaie de suivre la loi en tout temps avec mes locataires, et j'ai parfois eu une question très rapide, que je n'aurais pas prévu de rendez-vous pour discuter.  Mais grâce à l'aide de Daniels, j'ai évité d'avoir à l'engager aussi souvent.  Par conséquent, je suis heureux de toujours l'utiliser quand j'ai besoin de représentation.

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En tant que nouveau propriétaire à San Francisco, nous avons dû faire face à une situation compliquée avec un locataire.

Daniel a été patient, minutieux et extrêmement informatif dans les deux consultations que nous avons eues avec lui.

Il s'intéresse uniquement à ce qui est dans notre propre intérêt, même si cela se traduit par des frais beaucoup moins élevés pour son entreprise.

Je suis impressionné avec lui: sa vaste connaissance de la loi immobilière de San Francisco et son patient et des explications attendues de toutes les options et des risques relatifs et des récompenses de chaque stratégie.

Je recommanderais vivement Daniel à quiconque serait confronté à un problème lié à la loi immobilière de San Francisco : locataire ou propriétaire. C'est un type que tu veux de ton côté.

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Quand j'ai acheté mon premier bâtiment à San Francisco, je ne savais pas que je serais soumis à tant de gens prêts à mentir, tricher et voler pour m'extorquer de l'argent. J'ai eu affaire à des personnages plutôt ombragés dans des situations difficiles, mais ce n'était qu'un terrain d'entraînement pour mes aventures en tant que propriétaire et propriétaire d'une propriété de SF. Si vous êtes un multi-unités  propriétaire immobilier à SF, vous êtes la cible des locataires, entrepreneurs et la ville elle-même d'obtenir le plus d'argent possible par tous les moyens nécessaires. Les tactiques qu'ils utiliseront vont de l'intimidation au vandalisme, à la malhonnêteté flagrante et aux menaces - même si vous êtes extrêmement gentils et respectueux dans vos relations (peut-être surtout). C'est pourquoi vous DEVEZ avoir le MEILLEUR avocat qui vous représente dans toutes vos affaires de propriété juridique en SF. Il n'y a pas d'exception.

Daniel m'a fourni des conseils pour faire des achats immobiliers en SF. Il m'a aidé à prendre d'importantes décisions qui ont eu un impact sur le financement, les négociations et d'autres facteurs stratégiques qui auront un impact sur moi et ma famille pour  il y a de nombreuses années à venir.

Daniel m'a représenté dans un procès avec un entrepreneur qui essayait de tirer profit d'un privilège pour extorquer de l'argent pour des services non rendus et/ou mal rendus. Daniel m'a épargné des milliers de dollars et m'a mis à l'aise avec des conseils judicieux.

Daniel m'a également représenté dans plusieurs dossiers de locataires. Ce genre de problèmes peut être très délicat à San Francisco, parce que les lois et les règlements en place pour protéger les personnes qui ont besoin d'aide sont souvent utilisés à mauvais escient par ceux qui n'ont pas besoin du même soutien ou n'y ont pas droit. Encore une fois, il m'a économisé des dizaines de milliers de dollars et m'a gardé en position de force pour que je puisse m'assurer que tout le monde soit traité équitablement. Ses consultations et sa représentation m'ont aidé à faire plus que simplement réaliser mes objectifs - j'ai dépassé mes objectifs et apporté une valeur ajoutée à mes investissements.

Collaborer avec Daniel a été une expérience d'être témoin de la maîtrise du droit immobilier de SF. Il a été rapide à répondre et concis dans sa consultation - il ne perdra pas votre temps qui, en fin de compte, vous fera économiser de l'argent. Daniel est une encyclopédie à pied de la loi sur la propriété de SF - il est à jour avec toutes les exceptions stupides et complexes que l'on doit respecter pour naviguer dans les systèmes en place. C'est un génie stratégique : Daniel a toujours été plusieurs étapes avant tout le monde dans le processus nous permettant de gérer les problèmes qui ont surgi avec beaucoup plus de souplesse que nos adversaires.

C'est très simple: Daniel Bornstein est l'avocat à qui s'adresser lorsqu'il a besoin d'une représentation pour les questions immobilières chez SF. Il fera tout ce qui est juste avec professionnalisme, respect et une profonde compréhension de tous les facteurs impliqués dans votre cas. Au cours de mon expérience de travail avec Daniel, j’ai pu réussir à vivre des expériences très difficiles tout en maintenant le calme, le respect et la valeur pour toutes les parties concernées.

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En tant que locataire à San Francisco, on me demande souvent de me référer à des avocats locateurs. Daniel Bornstein est ma source d'accès pour toute question juridique, grande ou petite. Il est accessible, amical, et sait comment faire les choses. Souvent, mes clients soumettront des questions rapides & il répond & aide à déterminer si des procédures juridiques sont nécessaires ou non. Daniel est souvent le conférencier invité de notre Association et donne des séminaires juridiques publics sur les procédures d'expulsion délicates de SF, les processus de conversion TIC/condo et l'ampli; problèmes de base entre locateurs et locataires. Il connaît ses trucs et amuse; est un expert dans son domaine.

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Quoi qu'il en soit, il y a beaucoup d'anciens clients qui sont furieux contre cette arnaque de Bornstein & amp ; entreprise Bornstein; d' autres l' ont entendu.  

J'ai payé des millions de honoraires d'avocat et j'ai traité avec tous les types d'avocats; il y a un groupe d'avocats qui vont continuer à recevoir des dépôts de nombreux clients et ne jamais faire beaucoup de travail.

J'ai perdu 7 mois de temps d'expulsion perdu.  Je les ai appelés des centaines de fois et j'ai envoyé des tonnes de courriels.  

Vexatieux ne signifie pas mauvais client; comme l' a dit l' un de mes avocats opposés, il n' a jamais vu quelqu'un qui a un portefeuille aussi important.  Je suis fière d'être vexatoire, la plupart des cas contre moi ont été pour congédiement volontaire, dans lequel j'ai gagné tous.  Méfiez-vous donc, le renvoi comptera contre vous, alors assurez-vous de remplir ou de joindre l'accord de règlement qui est en votre faveur.  Toutes les affaires concernant les mines sont dirigées contre des parties différentes et concernent des biens différents; Je n'ai pas de temps à perdre.  Notre époque est bien plus précieuse que celle des avocats.  Ils gagnent bien plus de 1000 dollars de l'heure parce qu'ils nous arrachent en faisant très peu de travail et savent comment tripler votre facture, on vous vire parce que vous ne savez pas comment tripler vos clients stupides.

Les lois vexatoires sont injustes et visent à protéger les avocats pour gagner plus d'argent; la plupart des juges sont contrariés par le fait qu'ils économisent de l'argent et font des avocats pour gagner moins d'argent.

Vous n'abandonnez pas une affaire, vous n'êtes même pas en mesure de finir le détenu illégal, c'est tellement mauvais.  
Il y a des erreurs stupides provenant du modèle d'expulsion.


On m'a dit que seul Daniel Bornstein est le seul bon avocat là-dedans.  Cette entreprise comme beaucoup, embauche des avocats bon marché et Jonathan est inutile.

Tout ce que je veux, c'est mon remboursement intégral, ou cela va se transformer en  fermeture volontaire de cette entreprise.  Ou arrêtez d'essayer d'empocher un million de dollars dans la poche des partenaires.

Le système juridique est improductif et ne fait qu'enrichir les avocats.

Que cela soit, je ne suis plus jeune.  Je m'en soucie, j'essaie de le faire.

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Je suis un maître locataire dans mon appartement contrôlé par le loyer et j'ai cherché un avocat à propos d'un sous-locataire qui faisait des ravages absolus à ma place. J'ai appelé quelques personnes; le premier était bizarre et n'a jamais suivi avec moi, même s'il semblait connaître le droit des propriétaires. Le second sonnait comme un cul au téléphone car je perdais clairement son temps. Le troisième n'a plus vraiment pratiqué le droit des propriétaires/locataires, mais il a recommandé Daniel Bornstein avec aplomb.

J'ai envoyé un courriel à Daniel (sa méthode préférée) et j'ai reçu une réponse et un rendez-vous en 20 minutes environ. En 20 minutes, il a fait ses devoirs sur moi et était déjà prêt pour ma situation. Il est allé à l'Université du Michigan pour la faculté de droit (une très bonne école, j'ai grandi dans le Michigan) et a inspiré beaucoup de confiance. Bornstein et Bornstein n'est pas un cabinet d'avocats qui fonctionne à partir d'un appartement, car beaucoup d'entreprises ne sont qu'une entreprise bien dotée en personnel et capable.

Daniel Bornstein est un homme doué, efficace et bien informé. Il a lu le synopsis de mon cas et a choisi les questions à traiter, les plaçant immédiatement dans un avis d'expulsion pour un prix très raisonnable. Nous avons supporté tous les coûts prévus si l'affaire devait être examinée par le tribunal afin que je puisse me préparer à l'avance.

Heureusement, ma locataire a vu que de graves conséquences allaient lui arriver et a accepté de partir. L'avis d'expulsion ne traitait que de la manière sincère dont elle était une nuisance insensée sans rien étendre au-delà, et était encore assez puissante pour la sortir de l'hôpital. Daniel a aussi mentionné des éléments que je devrais ajouter à mes contrats de sous-location pour éviter de tels mauvais traitements à l'avenir.

Si je rencontre des obstacles juridiques à l'avenir, j'engagerai Daniel Bornstein. Je vous encourage à faire de même !

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Je marche toujours sur un nuage. Je n'ai pas pu dormir à cause de mes problèmes avec mes locataires. Je suis entré dans une profonde dépression
Je crois vraiment que les gens ont des opinions négatives quand un avocat est nécessaire.  Vous avez lu  San Francisco en faveur des locataires, vous recherchez les droits des locataires, vous cherchez  droits des propriétaires. La dernière chose à faire est d'appeler un avocat.
Bornstein Law reçoit de nombreuses critiques positives. Quand j'ai embauché Bornstein Law, j'ai lu les critiques à maintes reprises.  Daniel a une personnalité calme et confiante.  J'ai pensé que mon cas n'était pas aussi important parce que Bornstein Law a beaucoup de clients. Vous devez vous rappeler que vous n'êtes pas le seul client.
L'embauche de Bornstein Law a été la meilleure expérience et la meilleure chose qui m'est vraiment arrivée depuis que mon cauchemar a commencé.
La loi de Bornstein ne concerne pas l'argent. Ils ont pour but de faire les choses bien pour vous. Daniel et ses partenaires ont tous été impliqués dans mon affaire. J'ai pensé que je suis bousculé parce que mon cas est minuscule. En fait, c'est rafraîchissant de pouvoir exprimer  vos préoccupations à l'égard des autres avocats étant donné qu'ils connaissent bien votre cas.
Pensez-y, pourquoi une entreprise comme Bornstein Law recevrait-elle autant de critiques positives?
Parce que c'est bien mérité. Faites-vous une faveur, si vous avez besoin d'un avocat, vous êtes au bon endroit.
Soyez béni

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Après une introduction par courriel de mon agent immobilier de confiance, Daniel a rapidement répondu avec une explication de mes obligations en tant que propriétaire.  Il était perspicace, jusqu'au point et résumait mes options.  Quel réconfort et soulagement de l'avoir comme ressource!  Il sera mon rendez-vous en personne pour obtenir une assistance juridique avec ma propriété de location!  J'aimais son temps de réponse rapide.

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Daniel semble avoir écrit le livre sur la façon d'engager un processus d'expulsion des locataires réussi - et d'une manière qui a fini par être mutuellement et amical avec toutes les parties impliquées. Il nous a entraînés tout au long du processus et nous a guidés de manière à ce que nous puissions arriver à une bonne conclusion avec les locataires de notre maison nouvellement achetée. Si vous avez un demi-coeur, il n'est jamais facile de lancer quelqu'un de la maison qu'ils occupent depuis de nombreuses années. Nous apprécions l'appui de Daniel pour le rendre aussi douloureux que possible pour tous les intervenants - et d'une manière qui nous a aussi été économique, tant en termes de ses honoraires que de la taille de l'accord auquel nous sommes parvenus en fin de compte.

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Je viens d'avoir une grande interaction avec Daniel de Bornstein & amp ; Bornstein.  Il a répondu immédiatement à mon premier contact et a répondu très rapidement tout au long. J'ai un problème au sujet de notre unité de location et j'apprécie beaucoup ses conseils et son travail.

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Le service de Daniel Bornstein est vraiment indispensable !   Être propriétaire d'une propriété à San Francisco est effrayant :  la loi sur les locataires/propriétaires est complexe, en constante évolution, et complètement empilée contre les propriétaires!

Quand nous devions récupérer une unité de location pour notre propre usage, nous ne savions pas comment procéder et nous étions très préoccupés de faire une mauvaise décision.  Nous avons lu des critiques et parlé à d'autres avocats de la propriété à San Francisco, mais après avoir parlé à M. Daniel Bornstein, j'étais confiant qu'il était le meilleur pour le travail, et j'avais raison.  M. Bornstein était le seul avocat qui m'a fait remarquer que je pouvais faire un déménagement relatif et non pas un déménagement de propriétaire.  M. Bornstein nous a aidés à négocier un rachat compliqué avec notre locataire, et M. Bornstein était là pour nous guider à chaque étape.  J'ai été très impressionné par les connaissances et l'efficacité de M. Bornstein dans tout ce processus.  Le processus de rachat s'est déroulé sans heurt, et les frais de M. Bornstein étaient TRÈS raisonnables!


Par la suite, j'ai assisté à de nombreux séminaires gratuits que organise le groupe immobilier de M. Bornstein/Bay.  Je pense que tous les propriétaires à San Francisco devraient assister à ces séminaires parce qu'ils sont inestimables !  

M. Bornstein est un véritable défenseur des propriétaires de San Francisco, et je recommande fortement son service.

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Daniel Bornstein sauve la vie ! Nous sommes venus le voir désespérément après avoir eu une mauvaise expérience avec un avocat très cher et inefficace (c'est pour une autre critique). Daniel Bornstein est un expert des lois sur les loyers de San Francisco. Il est très direct et ne perdra pas votre temps. Ses connaissances, sa précision et sa confiance sont solides et il nous a fait nous sentir à l'aise dans une situation difficile. Il est aussi très agressif en matière de litiges. Tu veux ce type de ton côté ! Nous faisons entièrement confiance à Daniel et nous sommes tellement reconnaissants de l'avoir trouvé ! C'est le seul avocat de la propriété auquel nous irons jamais.

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Je suis agent immobilier à San Francisco, et quand mes clients ont des questions sur les problèmes de locataires, Daniel Bornstein est toujours celui auquel je me tourne. Personne ne comprend la complexité et le fait de changer les lois comme il le fait. En plus d'être bien informé, il est aussi incroyablement réceptif. Dans une entreprise où il peut prendre des jours pour joindre un avocat, il prend toujours le temps de proposer des solutions proactives et approfondies. Enfin, j'apprécie la simplicité et l'esprit d'entreprise qu'il a toujours. Je le recommanderais vivement à quiconque a besoin d'un conseil pour les complexités de la loi sur les locataires des propriétaires.

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Daniel Bornstein est très efficace, ciblé et bien informé sur les droits de propriété des propriétaires.  Ses honoraires sont justes.   Peu de gens pourraient être en désaccord.  La plupart ne le feront pas.

Il est vraiment un avocat dans une ville où il faut en avoir un.

Dans ma ville natale de Chicago, il n'y a pas de contrôle des loyers.  Ça marche mieux.  Si jamais on tentait de le faire, les citoyens lanceraient une révolution.

Margie N.

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Très recommandé Daniel Bornstein. Professionnel, direct  avec de bons résultats. Comme d'autres, des accusations justes aussi.

Anonymous

Je suis client de B&B depuis près de 2 ans.  L'aide de Daniel dans la résolution d'une situation de location très difficile était inestimable.  Un procès de 6 mois a finalement été réglé à mon grand soulagement et à ma satisfaction.  Les conseils et l'expertise juridiques ont été de première qualité.
ski

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Je cherchais un avocat sur un locataire dans un immeuble à appartements.  Bornstein fait beaucoup de publicité dans de nombreuses publications de propriétaires fonciers et de propriétaires fonciers.  De plus, les critiques sont très favorables, donc j'avais des attentes positives.  

À son crédit, Daniel Bornstein a été prompt à répondre par courriel, et j'ai pu le joindre au téléphone sans tarder.  Je ne doute pas non plus de ses connaissances en droit des locataires / propriétaires.

Mais après avoir parlé avec lui, je suis certain qu'il aurait été un mauvais avocat pour moi :  Il ne semblait pas écouter ni prêter attention aux détails précis que je lui avais fournis.  Il m'a donné l'impression d'imposer son temps.


À sa demande, je lui ai fourni des années de documents et des informations détaillées par courriel.  Mon problème concernait un locataire problématique dans une éventuelle affaire de dérangement.  Avant de me parler, il laisse une boîte vocale indiquant sa ligne de conduite recommandée, sans explication.

Il n'a pas demandé ce que j'espérais accomplir, en supposant simplement que c'était expulser.  Sa décision sur les mesures à prendre s'est produite sans jamais me parler.  Il était clair qu'il n'avait pas lu complètement les détails que j'avais fournis dans l'email qu'il avait demandé.  Je m'attendais à ce qu'il pose des questions.

J'avais l'impression qu'il est vraiment occupé à diriger une "usine de droit" et qu'il n'a pas le temps de faire la différence entre mon cas et celui d'une autre affaire similaire.  Sa réponse semblait formulée.  "Si vous avez le problème A, alors vous répondez par l'action B."  Cette approche est probablement très efficace pour lui la plupart du temps, à condition que tout soit simple, comme dans un cas de non-paiement.

Je l'ai également trouvé un peu condescendant et grossier quand nous avons finalement parlé.  J'ai fini par embaucher un autre avocat, et je suis content d'avoir fait ça.  Bornstein n'aurait pas eu raison pour moi.

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J'ai contacté Daniel Bornstein après avoir travaillé avec un autre avocat pendant quatre mois avec un problème insoluble et aucune solution sur place. Deux locataires étaient en désaccord l'un avec l'autre au sujet du bruit et un locataire a présenté des revendications très fermes contre l'autre qui a franchi la limite. Daniel a rapidement répondu à ma question et a accepté de me voir tout de suite.
Il a été très attentif à décrire les limites de la poursuite d'un locataire pour comportement envers un autre et a été clair sur ce qui était nécessaire pour créer une affaire. Mais une fois l'affaire commencée, il m'a fortement recommandé de m'adresser directement aux locataires et d'offrir un autre moyen de sortir de la situation. Il m'a encouragée à tous les points de contact - quelque chose que j'avais essayé sans succès pendant des années. Cependant, son conseil s'est avéré très efficace et les locataires et les propriétaires ont résolu tous les problèmes sans jugement.


Je recommande vivement Bornstein et Bornstein non seulement pour obtenir un soutien juridique, mais aussi pour résoudre les conflits.

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La pratique juridique de M. Daniel Bornstein m'a fourni  une représentation efficace, efficace et abordable,  comme annoncé.


Il m'a donné de bons conseils suivis d'un plan d'action rapide et sans absurdité.  J'ai trouvé ses tarifs plus que raisonnables.

Je recommande vivement M. Daniel Bornstein à tous ceux qui ont besoin d'un conseil juridique. Ses nombreux commentaires positifs sont bien mérités.

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Si vous êtes locateur et que vous faites face à une situation désagréable/compliquée avec un locataire, Bornstein et Bornstein est DÉFINITIVEMENT l'endroit où vous devriez aller et obtenir une aide professionnelle et efficace! Nous sommes propriétaires dans la ville depuis plus de 15 ans et nous avons récemment embauché Jonathan Bornstein pour une affaire de locataire et elle est résolue en quelques semaines ! Bien que nous ayons attendu près d'une semaine pour rentrer du bureau après avoir rempli le formulaire, il s'est avéré que ça valait vraiment la peine d'attendre. La première réunion a été très efficace, M. Borstein a été très professionnel et concis dans l'explication et la réponse directe à nos questions. Il n'a pas perdu une minute à parler de choses inutiles. Nous sommes impressionnés par le résultat final et le processus rapide. Nous avons la chance d'avoir Jonathan Bornstein comme avocat. Nous le recommandons vivement à toute personne qui recherche un service juridique lié au locataire.

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Daniel Bornstein a fait un travail remarquable pour nous.  
En tant que nouveaux propriétaires d'un immeuble à logements multiples, nous avons été immédiatement confrontés à de nombreux défis de locataires.  Nous nous sommes sentis impuissants dans le processus, sous la bannière et avons commencé à regretter notre décision d'acheter.  Après avoir interviewé quelques avocats de grande réputation, nous avons décidé de travailler avec M. Bornstein, que nous avons trouvé très précis et très précis.  Il a pu naviguer avec compétence et nous éduquer en tant que nouveaux propriétaires.  M. Bornstein est une rareté parmi les avocats car il est très attentif aux coûts pour ses clients et travaille avec précision au laser.  Il a été en mesure de mettre rapidement un terme à un processus difficile et onéreux. Je recommande vivement Daniel Bornstein.

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J'ai eu le plaisir de travailler avec Daniel Bornstein sur une question de locataire locataire contrôlé par les loyers. Il était génial - il a expliqué les choses de façon claire, concise et a été très efficace pour résoudre notre cas. Daniel nous a aussi donné de très bons conseils et a répondu à toutes nos questions (et il y en avait beaucoup) rapidement. Quiconque cherche un défenseur des droits des propriétaires qui connaisse le terrain, je ne peux pas recommander Daniel et son personnel assez.

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Nous devions demander à un locataire de partir alors que nous revenions à la ville.  Daniel s'est rendu disponible rapidement et a été concis et clair dans son résumé de nos options.  Daniel m'a conseillé sur une stratégie appropriée,  Le locataire est parti dans les 2 mois et a rendu notre maison  dans  bon état (même refait nos planchers !).

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Je suis d'accord.  Daniel Bornstein est tout simplement LE MEILLEUR !  J'utilise Daniel depuis de nombreuses années, maintenant et il continue à s'améliorer.  Il m'a aidé à résoudre des situations avec des locataires très difficiles, dans cet environnement très difficile à San Francisco.  Il répond aux questions avec une grande résolution.  Il m'aide facilement à comprendre exactement ce qu'il faut faire pour me protéger en tant que propriétaire et il est très au courant des dernières lois et exigences des locataires/propriétaires.   Daniel est l'expert auquel je vais,  et en tant que courtier, envoyez tous mes clients dans n'importe quelle situation de locataire/propriétaire.  Je vous suggère de faire de même; vous serez très heureux.

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Daniel Bornstein est un rayon laser. Il a un esprit vif, et il est aussi direct et concis qu'ils viennent (ce qui est important quand vous payez quelqu'un pour son temps). Il a examiné une situation difficile pour moi quand j'achetais une propriété et m'a aidé à négocier un prix beaucoup plus élevé. Sa pensée est claire et extrêmement pragmatique. Il a examiné les nombreuses variables en cause et a résumé son analyse en d'excellents conseils d'affaires.

Je l'ai également trouvé extrêmement réactif. Il m'a dit qu'il répondait aux courriels en moins d'une demi-journée et qu'il était fidèle à sa parole. (Ce n'est pas une petite chose. Beaucoup de professionnels qualifiés et à la demande sont difficiles d'accès et prennent de multiples appels/courriels pour vous rejoindre.) Je l'utiliserais certainement à nouveau.

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Erika était très gentil et amical. J'avais besoin d'un interprète espagnol pour une locataire et elle était incroyablement serviable et patiente. Tout s'est bien passé et cela n'aurait pas été possible sans Erika !

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Voici une revue du camp de départ de Daniel Bornstein pour le contrôle des loyers. Je suis un client de ce bureau qui a été très satisfait de leur service, mais je voudrais dire quelque chose à propos de M. Daniel Bornstein dans le contexte de l'éducation des gens sur un sujet très difficile et complexe.

Dans une présentation de 90 minutes - avec les documents et l'ampli; Diapositives PowerPoint - M. Bornstein a formé une foule de gens : professionnels de l'immobilier, propriétaires de biens de location et d'agrément; les managers et quiconque était là pour parler des complexités de l'ordonnance de loyers de San Francisco. En plus de connaître son sujet à l'envers et à l'envers, M. Bornstein est un conférencier très dynamique et engageant. Il y a des distinctions très précises à faire lorsqu'on examine la façon dont l'ordonnance sur les loyers s'applique dans diverses circonstances, et M. Bornstein a pris soin de s'assurer que les participants avaient toutes les occasions de se souvenir de ce qu'ils étaient et qu'ils devaient être pris en considération dans leur intégralité. Je ne vais pas essayer d'expliquer le matériel ici, mais si vous entendez dire qu'il fait un autre camp d'embarquement, par tous les moyens allez!

M. Bornstein a utilisé des exemples tirés de son expérience, et a répondu à des questions complexes posées par les participants (après avoir terminé la présentation), en utilisant toutes ces données pour ramener chez lui les points qu'il essayait de nous faire passer.

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Je suis un nouveau propriétaire qui a travaillé avec Daniel Bornstein sur une expulsion OMI. Croyez-moi, c'est l'un des processus les moins amusants au monde, et essayer de le faire équitablement et honnêtement tout en respectant l'ordonnance sur le comité de location de SF est incroyablement difficile. Je savais que je ne pouvais pas m'en occuper seul.


Daniel Bornstein m'a aidé à rédiger et à livrer les documents appropriés à mon locataire, et tout s'est déroulé sans complications. Il connaît parfaitement les lois de San Francisco sur la propriété. En tant que propriétaire qui essaie juste d'être honnête dans une ville qui favorise les locataires, je l'ai trouvé un défenseur fantastique. Les avocats sont chers en général, mais les services de Daniel en valaient la peine, et ses coûts étaient raisonnables. Ne soyez pas rebuté s'il sonne terse - il essaie vraiment juste d'aider à garder les conversations concises pour accélérer les choses.

Si vous êtes un propriétaire et avez besoin d'un avocat,  Je me rendrais dans les bureaux de Daniel Bornstein, commencer.

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Salut Yelpers,

Daniel et son bureau sont vivement recommandés. Que vous soyez à la recherche d'une représentation professionnelle ou simplement sur les conseils d'un avocat de confiance, Daniel et son bureau sont toujours prêts à vous aider. Daniel est extrêmement facile à parler et vous fait toujours vous sentir à l'aise. Il a une capacité innée de voir à travers le brouhaha, et d'en arriver au coeur du problème. Une fois qu'il l'a fait, il prend des mesures simples et précises pour résoudre le problème et atteindre le résultat souhaité.

Si vous cherchez de l'aide juridique, ne cherchez pas plus loin, vous êtes dans les meilleures mains avec Bornstein & amp; Bornstein.

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Daniel Bornstein est le meilleur avocat qu'un propriétaire puisse avoir.  Il est très précis, efficace, bien informé et professionnel. Daniel a répondu à tous les courriels en temps opportun et a été infiniment meilleur que tout autre avocat que j'ai jamais eu à traiter.

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C'était la première fois que j'achetais une maison à San Francisco.  Je suis originaire de la région, mais je n'avais aucune idée de la complexité de la loi en ce qui concerne l'achat d'une habitation occupée par un locataire.   Alors que plusieurs acheteurs potentiels passaient la propriété parce qu'elle était occupée par le locataire, j'ai pris une chance et j'ai fait appel aux services de Daniel Bornstein pour m'aider.  

Il m'a patiemment parcouru toutes les étapes du processus de l'OMI et m'a suggéré une autre voie qui, inévitablement, a abouti à un résultat favorable.     C'est un vétéran qui connaît très bien la loi immobilière de SF.  

Daniel est réceptif, extrêmement compétent et orienté vers les résultats.  En outre, il est très transparent en ce qui concerne les frais.    Pour tous ceux qui envisagent une transaction immobilière avec des complexités, vous ne serez pas dans de meilleures mains qu'avec Daniel Bornstein.

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Daniel est efficace, direct au but, et il est formidable de travailler avec. Il a aidé mon mari et moi à régler un différend avec les propriétaires et a réglé la situation très rapidement pour nous. Je recommande fortement Daniel !

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Daniel a fait un excellent travail pour moi en expulsant un locataire inquiétant.  Il m'a sorti de ma passivité naturelle et m'a mené à travers un processus qu'il a traité extrêmement efficace et rentable.  Il a été assez agressif, mais assez sage pour ne pas faire exploser le processus avec un ego et une confrontation inutiles.


Il a fourni de sages conseils et est une excellente ressource.

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Un ami m'a renvoyé Daniel Bernstein.  J'ai eu une situation de locataire difficile et j'avais besoin de conseils juridiques.  Daniel a répondu rapidement et m'a aidé à résoudre le problème.  Je recommande vivement son service !

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Daniel est grossier et le rencontrer a été une perte totale de mon temps. Ne le recommande pas

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Besoin d'un témoin de document et de connaissances juridiques dans une pincée (c.-à-d. moins d'une heure). Il a été renvoyé à Daniel, et un trajet de 10 minutes en taxi jusqu'au bureau plus tard, a pu obtenir tout signé et finalisé avec 15 minutes de rechange. Profondément appréciée de la flexibilité et du professionnalisme, serait fortement recommandé à quiconque a besoin d'aide juridique pour les questions liées à l'immobilier.

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Daniel et son équipe se sont levés pour nous aider avec un accord de transfert de dernière minute avec notre locataire.  J'ai trouvé son équipe extrêmement réceptive et compétente.  Je ne l'ai pas trouvé agressif, juste formidable pour me fournir des informations pour que je puisse prendre ma propre décision en connaissance de cause.  Je garderai Daniel et son cabinet dans mes Contacts pour tous les besoins futurs dans le monde difficile de la location de locataires à San Francisco.

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Être propriétaire à San Francisco est compliqué et compliqué. Daniel Bornstein nous a aidés à traverser une situation potentiellement dommageable avec son expertise dans l'ordonnance du propriétaire/locataire, et nous a guidés vers un résultat très satisfaisant. Il n'est pas seulement un avocat expert dans cette spécialité du droit, il est aussi une bonne personne qui offre confort et soutien par vos difficultés. Sans poser de question, il s'avérera être une aide indispensable à votre côté.

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Daniel Bornstein m'a été extrêmement utile pour une question juridique que j'avais.  Je lui ai envoyé un courriel le soir, il m'a retourné mon courriel à 6h30 et nous avions parlé au téléphone à 7h15 du matin.  Il a répondu à ma question dans un langage que je pouvais comprendre et m'a aidé à mieux comprendre ma situation, ce dont j'ai été très reconnaissant.  Très recommandé

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Daniel m'a été très utile dans une situation récente de locataire.  Il est très patient et n'a pas précipité le problème, donc ça a très bien marché.  J'utiliserai Daniel quand j'aurai un problème de locataire dans le futur.

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J'ai 40 ans d'expérience en tant que propriétaire de SF.  J'ai eu de très bons et de très mauvais avocats.  Daniel connaît le droit de l'immobilier et est un avocat d'opinion.  Juste ce que je veux ! quelqu'un qui peut me dire si je perds mon temps sur une question et quelqu'un que je connais va me taper le cul au tribunal.   J'ai pris son conseil et j'ai parlé à mes locataires, ce qui a permis de résoudre la situation et de ne pas avoir besoin de poursuites judiciaires.

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Plusieurs avocats nous ont été recommandés, mais nous avons choisi Daniel parce qu'il a écouté notre dossier et nous a donné des conseils - au téléphone et en personne -  sans retenue avant. Il est à la pointe et beaucoup plus proche.  Il a littéralement conclu notre transaction avec le locataire à son bureau la veille du dépôt de l'avis de trois jours devant le tribunal.

Contexte:


Après 3 ans et plus d'offre de secours sur diverses propriétés, mon mari et moi avons acheté notre première maison, un duplex, en juin 2011 dans le district de Mission.  La chambre à 2 chambres à l'étage était louée par chambre.  Il y avait 4 individus qui faisaient de l'endroit leur maison - sans payer de loyer pendant des mois. Il y avait un squatter dans le garage et les anciens propriétaires - et beaucoup de cafards -  au 1er étage.  Pour résumer cette histoire, avec l'aide de Daniel Bornstein, tous les locataires et le squatteur ont quitté la propriété dans les 30 jours.  Notre poche, y compris les honoraires d'avocat, était d'environ 16 000 $ - nous avons payé moins de 10 % de nos coûts à B&B.  Après tout a été dit et fait, B&B nous a remboursé 250 $ de la retenue.  J'aimerais que B&B ait des conseils pour se débarrasser des cafards au 1er étage.

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Daniel Bornstein n'est pas seulement un expert et compétent, il est aussi éthique et humain.  J'ai été très impressionné par la façon dont il a géré notre situation difficile et je suis très reconnaissant de ses conseils tout au long du processus.

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Daniel Bornstein est un excellent avocat de l'immobilier qui m'a aidé récemment à quitter certains locataires qui n'avaient pas payé de loyer en un an, en vue de la vente de la maison.  Il a été prompt dans ses actions, professionnel et amical!  J'ai été extrêmement impressionné par la façon dont il a géré cette situation et je l'utiliserai certainement à l'avenir.

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Daniel Bornstein a fait un excellent travail en traitant l'expulsion de notre propriétaire.  En tant qu'acquéreurs d'une unité de condo occupée par des locataires, "protégée" par les lois de San Francisco, nous étions très nerveux d'investir tant d'argent dans une propriété que nous ne pouvions pas prendre possession à la fermeture du séquestre.  Daniel a fait un excellent travail en accélérant le processus autant que possible, tout en limitant notre responsabilité financière.  Nous sommes extrêmement heureux du résultat et nous attendons avec impatience d'y arriver bientôt!

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Mes partenaires de construction et moi-même avons récemment travaillé avec Daniel sur une situation compliquée et avons été très impressionnés par les conseils (juridiques et commerciaux) et le service que son entreprise a fourni.  Notre situation était assez compliquée et une entreprise que nous avons engagée auparavant n'a pas réagi et ne nous a pas donné de directives adéquates, ce qui a entraîné une perte de presque 8 mois de temps.  Nous avons contacté Daniel et en deux mois, nous avons eu une résolution qui a été adoptée avec tous les partis.  Daniel a été très réactif, réfléchi et intelligent dans son approche et nous a fourni avec diligence des mises à jour opportunes.  Il a gagné notre confiance lors de la première réunion, car il était clair que nos intérêts étaient avant tout dans son esprit.  Il a une connaissance approfondie des règlements de location de San Francisco et des avantages et inconvénients de toutes les approches. De plus, ses frais de justice étaient très justes et raisonnables.  Nous ne pouvions être plus heureux de notre décision de passer à Daniel et de le recommander vivement.

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J'ai été extrêmement impressionné par les conseils juridiques et le service que j'ai reçu de Daniel Bornstein!  Avant de rencontrer Daniel, j'ai contacté sept cabinets d'avocats basés sur des SF au sujet d'une expulsion pour que mon fils puisse s'installer dans la propriété. Daniel m'a rapidement retourné mon appel initial et m'a donné un aperçu du processus. De plus, il a envoyé un courriel expliquant cela, et il n'y a eu aucune accusation jusqu'à ce que je l'aie rencontré. Ses tarifs sont justes et il travaille très efficacement. Il connaît les détails des règlements de location de SF et des lois internes. Il communique aussi de façon très facile à comprendre. Quand j'ai eu quelques questions, il m'a répondu par téléphone, ou par quelques phrases par courriel. Ligne inférieure - le locataire  déplacé  dans les 60 jours requis, mes frais juridiques étaient justes et raisonnables. Et je l'utiliserais certainement  encore une fois ! Plus important encore, Daniel Bernstein a gagné ma confiance.

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Un membre de la famille proche a été impliqué dans un procès de locataire et nous avons contacté le bureau de Bornstein pour obtenir une consultation, au cours d'un week-end de vacances pas moins. Nous avons reçu un suivi rapide d'ici lundi et avons pu planifier un rendez-vous immédiatement. Pendant une période très stressante, nous nous sommes sentis beaucoup mieux en sachant qu'il y avait quelqu'un de professionnel et  bien informé de notre côté.

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Je suis courtier immobilier en ville et j'ai aussi mes propres propriétés d'investissement. J'ai envoyé beaucoup de clients à Daniel et je l'ai utilisé sur mes propres propriétés pendant des années. Il connaît les règles de contrôle des loyers à l'intérieur......Ils peuvent être tout à fait intimidants ! Il est prompt à répondre à des questions et à des questions et à toujours trouver une solution stratégique pour faire face à la situation. Si vous avez besoin de conseils juridiques sur l'immobilier avec l'une de vos propriétés, ne cherchez plus!

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Notre avocat précédent a pris sa retraite.  J'ai eu besoin d'un nouvel avocat de l'immobilier, et j'ai rencontré Daniel Bornstein par des recommandations verbales.   Il n'a pas perdu de temps, c'est juste et ça. honnête.   Il s'est arrêté à la poursuite de notre situation et elle a été résolue rapidement.   Il vient de faire le travail.  C'est ce que je veux dans un avocat, savoir et savoir comment.  Je suis plus que ravi de son travail et heureux de recommander\le féliciter.  Grand avocat.

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J'avais besoin d'aide pour traiter avec un locataire et j'ai été renvoyé à Daniel. Il était très réceptif et très serviable. Il connaît bien les lois et est très rapide à répondre si vous avez des questions ou des pensées. Je le recontacterai sans aucun doute si une situation similaire se reproduisait.

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Daniel Bornstein a été très utile lors de l'achat de mon duplex SF, ce qui a été compliqué par un déménagement/déménagement du propriétaire. Il a donné de bons conseils et a aidé à mener à bien le processus juridique relativement complexe de la FSF. Il a toujours répondu ponctuellement à mes appels, et ses frais étaient très raisonnables. Merci Daniel !

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En tant que courtier immobilier qui vend principalement des immeubles à logements multiples à San Francisco, je rencontre beaucoup de situations de locataires. Daniel a prouvé maintes et maintes fois qu'il est une source fiable d'excellents conseils juridiques. Mes clients ont toujours été satisfaits des résultats qu'il donne. Chaque fois que je rencontre une nouvelle situation, il me revient rapidement et me donne une ligne de conduite claire.

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On m'a renvoyé à Daniel Bornstein pour obtenir des conseils sur ma location. M. Bornstein était professionnel, réceptif et a fourni des conseils éclairés. Je le recommande vivement, ainsi que sa pratique, à quiconque a besoin de conseils sur la location de biens.

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a répondu par téléphone à une question juridique concernant le loyer. gentil mec

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J'avais une liste d'avocats de RE recommandés, y compris Daniel Bornstein. Mon mari et moi-même l'avons rencontré fin 2013 pour nous aider dans notre premier bien locatif. Je me suis préparé avec une liste de questions et de questions. Il a regardé la liste puis a écouté mon mari et moi jusqu'à ce qu'il ait compris qui nous étions en tant que personnes et quel était notre besoin immédiat.  Par là je veux dire, Daniel s'enseigne à voir qui sont ses clients, quelles étaient nos circonstances, etc. pour qu'il puisse nous conseiller et nous rendre heureux. Essentiellement, il est comme un médecin légiste. Il veut que les gens se sentent mieux. Nous avons consulté ses services à deux reprises jusqu'à présent et bien que nous soyons très inquiets de notre problème, Daniel était comme un chirurgien, agissant efficacement et efficacement pour résoudre notre problème. Ça peut ressembler à une grosse courbe d'apprentissage pour le suivre, mais c'est un gars qui connaît ses affaires et qui a beaucoup de motivation pour faire du bon travail.  Lui et son équipe seront aussi notre rendez-vous au consul juridique (et de réduction de l'anxiété) à l'avenir.

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Daniel nous a été renvoyé par un bon ami et nous l'avons engagé pour une OMI que nous avions besoin de faire quand nous avons acheté notre maison en SF. Daniel a été extrêmement minutieux, réactif, transparent et rentable. Je l'embaucherais à nouveau à l'avenir.

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Nous sommes locataires et nous avons rencontré des problèmes majeurs avec notre propriétaire qui ont violé notre contrat de location signé. Jonathan nous a fourni dès le début un énorme nombre de conseils utiles sur ce qu'il fallait dire et comment le dire lorsqu'on tentait de régler la question avec notre propriétaire en dehors des tribunaux. Quand les choses n'allaient pas de l'avant, Jonathan a envoyé à notre propriétaire une lettre parfaitement rédigée en notre nom, et en une journée, la question a été résolue à notre entière satisfaction. Comme d'autres commentateurs l'ont remarqué, il ne vous surprend pas et ne vous dime pas et offre beaucoup de conseils gratuits au téléphone et par courriel. Il est incroyablement rapide et réactif et nous serons certainement la personne que nous utiliserons pour toutes les questions immobilières futures.

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Extrêmement impressionné par les conseils pointus et concentrés sur les questions de contrôle des loyers des locateurs et des locataires dans la préparation d'un bien multi-famille à vendre.  Toujours disponible en cas de besoin par courriel, par téléphone ou en personne.  Conseils sur la clôture des documents pour une vente réussie récente de la propriété.  Pour le temps et l'expertise de Daniel Bornstein, la facturation était très raisonnable.  Mes partenaires et moi-même le recommandons vivement, lui et son entreprise.  Il nous a été recommandé par notre Realtor.

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De grands avocats qui sont professionnels et réactifs. Ils disposent de solutions efficaces et efficaces en matière juridique. De plus, leur approche agressive des litiges a permis de résoudre un conflit civil qui dure depuis des années. Merci encore les gars !

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J'ai retenu Daniel Bornstein quatre fois au cours des trois dernières années pour représenter un bâtiment que je gère.   Bien que chaque cas ait été unique, l'un étant une expulsion commerciale, les trois autres différents types d'affaires résidentielles, le résultat a été le même dans chacun : un jugement en ma faveur.  Les lois immobilières de cette ville sont byzantines et lourdement enfouies contre les propriétaires ; Daniel explique toujours tous les résultats potentiels (que j'ai appris sont nombreux et souvent contre-intuitifs) et m'aide à atteindre le meilleur possible le plus rapidement possible. Il a une connaissance approfondie du droit des locataires de San Francisco, et vous explique tous les angles concis et de façon responsable par courriel et par téléphone.   Devant l'avocat de l'opposition, il est direct et en fait un négociateur audacieux mais pragmatique qui s'assurera que vous obtenez le meilleur jugement possible. En ce qui me concerne, il n'y a pas de meilleure couverture contre les mauvais locataires que Daniel Bornstein.