Jaime C Uziel - Sheppard-Uziel Law Firm

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हाल ही में सैन फ्रांसिस्को रान्ट बोर्ड की सुनने के लिए मानों हम पर इल्जाम दे रहे थे.ऐसी सरकार ने उन्हें सारा जोर दिया.  आप जानते हैं कि मुवक्किल की आवाज कितनी सुनना और इस बात से मुठभेड़ की निंदा करना है कि आम तौर पर अंग्रेजी के बारे में हम कितनी जटिल कानूनी मुद्दों को स्पष्ट कर सकते हैं.  वह रोगी, संगठित, शांत, गंदी और हमारे साथ ही प्रतिष्ठित बोर्ड की सुनवाई में, तथा अन्य सभी प्रतिषेध करने वाला व्यक्ति.

यदि आप आश्वस्त महसूस करना चाहते हैं कि आप किसी भी न्यायालय में जाकर रहेंगे या सुनवाई कक्ष में जाये, तो आप जाइमे रहें।  तुम्हें निराश नहीं किया जाएगा.

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मेरे हाथ में कई ध्यान थे, कई वकील और 1 घंटा का सफ़र कई वकील आये थे.और जेमी के साथ उनका यह पहला अवसर था कि उनसे बातचीत की फीस लेकर कैसे निपटा जाये. उसकी प्रतिक्रियायें साहित्य के प्रति सहज भाव प्रकट होती थीं (यकीन नहीं) और उन्होंने इस तरह भावुक प्रभाव समझा कि 93 वर्षीय मुझ पर एक ऐसे मुकदमे का संचालन हो सकता है, "तुम्हे अपनी 93 वर्षीय मां पर विचार करना होगा- क्या आप सचमुच उसकी विदेशियों और मुकदमें की जद्दोजहद करना चाहते हैं?"  

सभी वकील के बारे में मैंने जो कहा था, जैमी पहले अपने जवाब भेजने के लिए जैसा कि यह काला और सफेद (नहीं) है.  वे वस्तुतया 'तथ्य' को मानते हैं जो कानूनी है या नहीं, वे ही धूसर क्षेत्र है.  उन्होंने विस्तार से प्रत्येक विकल्प के सम्भावित प्रभाव का विवेचन किया-  

मेरा सही प्रभाव यह जानना ही है कि जैमी की जान लेने से आप का जीवन उसकी मदद बेहतर कर सकेंगे और जब आप शुरु होते हैं, उससे आप बेहतर जगह पर पहुँच सकेंगे।  

कई हमलावर जो मेरे पास भिन्न उत्तर होते थे उनके उत्तर भी दे सकते थे।  मैं एक वकील को सुनने के बाद सावधान होने की सिफारिश करता हूं.  ये कहा जा सकता है कि मुझे इस बारे में कोई जानकारी नहीं मिली.जैमी ने मुझे और एक्सटर्ब को परामर्श और कानून को बताए.

आप जो भी इस समीक्षा को पढ़ रहे हैं, मैं इस बात का दावा करता हूं कि मैं एक वेतनभोगी प्रतिनिधि नहीं हूँ और यह समीक्षा घंटा भर की बात पर आधारित होगी जेमी यूर्जियल के साथ.

धन्यवाद

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अभी तक मैं जैमे नहीं मिला, लेकिन कई वर्षो से मेरे साथ मैने यह अनुभव पहले ही कर लिया है कि जैमे को अनपेक्षित रूप से सक्षम किया है, उसकी फीस उचित है और वह मेरे हितों की देखभाल करते समय काम करने के लिए अच्छे आदमी भी होंगे.शायद वह 20 मिनट से अधिक का समय ले लेता था.इसलिए मेरा कहना है कि पेशेवर, चुप्पी सादगी और सब्र करने का कोई दोष न होने पर वह 20 मिनट से ज़्यादा खर्च कर सकता है हमारी विशेष स्थिति है  सच तो यह है कि अधिकांश श्रमिक स्वतंत्र परामर्श करते हैं, क़्योंकि उनके पास अब नए मुवक्किल भी आते हैं, लेकिन मेरे कुछ मुफ़्त परामर्श जिस प्रकार से दूसरे वकील भी थे, उससे भी बड़ी बात यह रही कि इतिहास में कुछ अन्य अधिवक़्ताओं से कैसे मिल गये.  मैं प्रभावित हूं और यह बात मेरी आमदनी के लक्ष्यों को बंद करने के बाद समीक्षा के लिए सुनिश्चित करेगी और मेरे पास कुछ वास्तविक वकील-मुवक्किल की बातचीत हुई है.  मुझे कुछ अपेक्षाएं हैं, और अन्य लोग जो कहते हैं कि जयमे बोलते हैं, यहाँ सहायता पर मैं नहीं मानता कि मैं निराश हो जाएगा।

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मै कह नहीं सकता कि जैमे उजेल के बारे मे कही जाये। जब मैं घर की एक ऐसी कंपनी में जाकर पहुँचा, जिसमें उसकी जमीन खरीदी हुई एक मुश्किल में एक समझौता हुआ करता था, तो मैं उसके सामने अपनी अचल संपत्ति एजेंट के माता-पिता से मिला। जेमी ज्यादा धैर्य, सहायपूर्ण और विवेकपूर्ण होता. उन्होंने मुझे परामर्श दिया कि मेरे विकल्प क्या हैं, मेरी चिंताओं को सुन लिया, इससे मुझे पता चलता है कि कौन सा परिणाम सबसे अच्छा है, और फिर गलती से तथा व्यावसायिक रूप से मेरे लिए वकालत की, जबकि दूसरे पक्ष के वकील बच्चे की तरह व्यवहार कर रहे थे। इस बीच मेरी स्थिति का सबसे अच्छा नतीजा हुआ और हम कुछ हंसता ही रह गये और इस बीच स्थिति की पेचीश के बारे में कुछ कह सके. मैं किसी और के साथ बेहतर काम करने की कल्पना नहीं कर सकता.

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जयमे इतने मदद और विचार हैं। वे जब हमारी स्थिति से मदद कर सकते थे, तो उन्होंने सुझाव दिया कि स्थान और यात्रा के समय का पता लगाने के लिए हम किसी दूसरे अनुशंसित वकील का उपयोग करें. जैमे मेरे साथ काम करने का एक महान आदमी है!

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हाल ही में जैमे मुझे एक FSBO पूरा करने में मदद की, और मैं खुश नहीं हो सका. मुझे प्रतिसादी, अनौपचारिक, पौष्टिक और तैयार हुए लेन-देन का कार्यकुशलता से एवं निर्गुण रूप में हमारी रक्षा करने की आवश्यकता थी, लेकिन समय-समय पर भी हमारी और उनके समय की बहुत कम कीमत होती थी, सो हमारी सब अनावश्यक स्थिति में छोड़ दिया जाता था. वह वस्तुओं के ऊपर है और उसकी ओर भी हीरों की भावना है जिसने उसे जेन जैमे के साथ व्यवहार करने में आनंद लिया। मैं निश्चित रूप से उसे फिर से इस्तेमाल करेगा!

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मैंने किसी दुकानदार से सैन फ्रांसिस्को की एक सम्पत्ति खरीदी थी जिसमें पता नहीं था कि दूसरे शब्दों में "मालिक द्वारा बिक्री के लिए एक दुकानदार" है.  जैमे उजेल ने मुझे ख़रीदने वाले के रुप में प्रतिनिधित्व किया और मै उसे बहुत ज्यादा सिफारिश नहीं कर सकता.  यह सब हस्तांतरण बिना चल दिया।  एक वकील और लाइसेंस प्राप्त कर्ता-जैमे के रूप में अति जानकार हैं और उनके पास इसका सकारात्मक व्यक्तित्व है।  जब मामला उठ खड़ा हुआ अथवा मुझे कुछ खास स्थितियों में सलाह की ज़रूरत थी कि वह हमेशा अत्यंत प्रतिसादी हो जाये और तत्काल सेवा-कार्य करे।  वे इस प्रक्रिया, रूपों आदि से परिचित हैं और उनकी सहायता से मेरी संपत्ति की खरीद पूर्ण रूप से सफल रही.  मैं भविष्य में उसे फिर से भर्ती करने की योजना बना.

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हम अपने संभावित मकान मालिक के किरायेदार के मुद्दों पर नेविगेट नहीं कर सकते थे.  हमारे घर खरीदने से पहले ही हम जमी से बात करते थे.  वे हमारे साथ मिले और हमें सैन फ्रांसिस्को के कानून की गति तेज करने आये.  जब हम सम्पत्ति मिल जाने के बाद, जेमी हमारे साथ रास्ते के हर कदम था।  वह हमेशा हम तक एक ही दिन वापस हो गया.  हमें अपनी स्थिति का कामयाब अंत उसके बुद्धिमान और शांत वकील को देना है.

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जैमे, इंटेल-सेंट्रिक एटर्नी! मुझे ठोस सलाह मिली और जैम की सलाह का समय / फीस का समय और पैसे की बचत हुई. कानूनी सलाह की आवश्यकता थी - और यह नहीं थी कि मकानमालिक(लैंडलोर्ड) के मामले में प्रतिनिधित्व पर - और इसके बारे में जानना चाहा गया कि सामान, नीचे से धरती तक, व्यावहारिक रूप से पढ़ने के लिए उसने क्या किया था और इस समस्या को संभालने के लिए मेरे विकल्पों को समझाया| मैं उनसे सलाह-मशविरा करना चाहता था और अपनी ही बात बनाये रखने की बजाए सीधे उस वस्तु को संभाल लेता था.पर यह निर्णय उसके बारे में बताने के बाद भी किया जाता था और खुलकर मुझे आशा थी कि वे उसके बचाव के बाद तुरन्त ही हम आगे बढ़ सकेंगे. वे मुझे बहुत प्रोत्साहित करते थे । उनकी सलाह स्पष्ट थी और थी कि हमारे द्वारा किये गये दस्तावेज का लिखने का उनका आग्रह नही करता था। मैं उसे बिना संकोच के सुझाव देती हूं।

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मेरे पास पिछले एक साल से कुछ ऐसे अवसर भी हैं, जब मैं किसी वकील को निबाहने वाला न था और मुझे इस बारे में ठीक से संकेत मिलते थे कि अब किस तरह मैं शुरू करूं. दोनों ही मौकों पर मैं उज़्जल के पास गया.ज्यों ही मेरा एकमात्र काम करने वाले वकील बन गया.मुझे मालूम है कि मैं सही रास्ते पर जाने के लिए कौन जाने पर निर्णय दे सकता हूं या मुझे यह बताने में मदद भी कर सकता हूं कि मेरे विरुद्ध मुकदमा चलाया जा रहा है या नहीं. दो उदाहरणों में तो बारीकी से टेढे रास्ते पर मुझे हस्ताक्षर करने की कोशिश करते हुए उन्होंने बुनियादी तौर पर मुझे यह जानकारी दी कि आखिरकार मुझे वकील की भर्ती नहीं करने दिया, बल्कि एक अलग मार्ग में जा रहा हूं. यदि मुझे कानूनी सलाह की आवश्यकता है तो मैं उसका भविष्य में उपयोग करुँगा या किसी महान्यायवादी की उपाधि प्राप्त करने से मुझे कोई अभीष्ट रेडियो उसके चरित्र, उनकी भावना और इस तथ्य से प्रभावित हूँ कि मुझे ऐसा नहीं लगता कि मैं उसके साथ बात करते समय कोमोडिटी व्यक्ति है.

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शेपार्ड, उजेल, सुसमैन एंड एम्प के लोगों से मुझे बहुत खुशी हुई. रोसेन. मैने कुछ किरायेदार/मकान के साथ काम किया और न ही वह समय पर बहुत ही संवेदनशील था, पर हमारे सम्भाव्य मामले के बारे में उसे बहुत ज्ञान रहता था। उन्होंने काफी छानबीन की ताकि हम अलग-अलग विकल्पों और समर्थन के स्तर पर चर्चा की. जो किसी ऐसे व्यक्ति को अधिकार देने की जरूरत हो, मैं उसको सिफारिश करने में संकोच नहीं करूंगी. ईमानदारी से बहुत फर्क पड़ता है जब आपको किसी वकील से सलाह लेने की जरूरत होगी और जयमे हमें यह समझने में सहायता की कि हमारे अधिकार क्या हैं और हम आगे कैसे बढ़ सकते है। हम उसकी विशेषज्ञता के प्रति आभारी हैं!

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हमारा मामला एक किरायेदार के द्वारा ख़रीदा गया... और हम इस मामले को संभाल कर बहुत खुश थे।  उन्होंने हमारे विकल्पों पर चर्चा की और हमारी स्थिति के बारे में बहुत ही ईमानदार और सच्चा थे।  वह तुरन्त जवाब दिया और हमारे और हमारे किरायेदारों के साथ पेशेवर और नम्रता पूर्वक व्यवहार करके सलाह दी।  हम उसके परिणामों से खुश थे और मैं निश्चित रूप से मकान मालिक/असली ऐस्टेट के मामलों में आप को दूसरे लोगों को परामर्श देने को कह सकता था।

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जैमे विलक्षण है!  खुशी, सहायता और ईमानदार.  वह हर संदेश की और मेरी हालत को लेकर बहुत ही जानकार हैं, इसलिए मैं उनके द्वारा उपलब्ध सलाह से सकारात्मक और सुरक्षित महसूस करता हूं.  जमींदारों के साथ हमारे मुद्दे चल रहे हैं, लेकिन मेरे साथ, मुझे उन्हें आत्मविश्वास है और थका-पूरा कारोबार है.

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जैमे उजेल ने मकान मालिक के अनेक मामलों के बारे में अच्छी तरह से कायदेशीर सलाह दी है.  उसने मुझे स्थिति का ईमानदार लाभ दिया और मुझे सही दिशा में ले जाने का हिदायत दी है जो बहुत परिणाम से समाप्त हुआ.  वह बड़े पेशेवर है और हमेशा चीज़ों को इस बात से साफ-सुथरा करने की कोशिश करता है कि काम एकदम सरल हो।