Elke & Merchant LLP

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J'ai utilisé les services d'Elke & Marchand, et notamment Tom Elke, deux fois. Il y a trois ans, j'ai été sujet à un déménagement de propriétaire, et j'ai embauché Elke & Marchand après avoir rencontré Tom au syndicat des locataires. Tom a identifié des erreurs dans leur déclaration, et j'ai pu continuer à vivre dans mon appartement de trente ans. Je suis maintenant exposé à une menace plus grave, mon propriétaire est  en se servant de la Loi Ellis pour m'expulser, et bien que cela puisse être inévitable, Tom a été très favorable en offrant de sages conseils sur la meilleure façon de procéder. Il est toujours prompt à répondre à mes demandes de renseignements, et j'ai confiance en son jugement. Je recommande vivement la firme Elke& Marchand.

Bruce M.

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Alex est génial !!
Je suis né et élevé dans SF
J'avais besoin d'un guide pour les locataires et
Alex m'a donné les outils et l'assurance pour gérer ma situation actuelle.
Continuez le grand travail !

Merci !!!!
Pablo Oropeza

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Tom était incroyable ! Il est excellent dans ce qu'il fait — c'est-à-dire obtenir ce que ses clients veulent — et, très important, il a INTEGRITY. C'était très stressant pour moi de poursuivre le propriétaire (même si cette personne m'a traité de façon vraiment horrible...), mais Tom a toujours soutenu, et j'ai obtenu le résultat qui me satisfait. Il m'a expliqué mes droits, m'a informé des différentes options et de leurs différents risques, et m'a laissé prendre mes propres décisions. Il peut être direct (pour être honnête, j'ai été un peu déconcerté par sa franchise au début...), mais j'ai vite réalisé qu'il est réaliste et se soucie de votre bien-être général, plus que de l'argent qu'il peut gagner. Il connaît parfaitement le paysage désordonné de la loi des locataires à San Francisco, et il est bénévole au SF Tenants Union. Si vous sentez que votre propriétaire vous fait du tort, allez lui parler ! Très recommandé.

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Excellent service - recommanderait Tom Elke à n'importe qui.  Professionnel et facile à utiliser.

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Les mauvaises choses peuvent encore arriver aux bonnes personnes, mais les bonnes personnes peuvent toujours trouver de bons avocats.

Non seulement Tom et Alex sont exceptionnellement compétents dans les nuances du droit des locataires, mais ils ont aussi un talent rare pour mettre les clients à l'aise dans un processus intrinsèquement stressant.

Sur les appels, même ma première consultation téléphonique, je ne me suis jamais pressé ou comme si je me sentais à l'ennuyer à eux. Ils ont toujours pris le temps d'expliquer les choses de façon claire et approfondie, de m'entendre quand j'avais des préoccupations ou des questions, et de confirmer que j'avais obtenu toutes les réponses dont j'avais besoin.

En personne, leurs réunions réfléchies et leurs séances de préparation m'ont donné la confiance nécessaire en moi-même, et dans le fait qu'ils avaient mon dos, peu importe ce qui nous arrivait.

des hommes de famille honnêtes et aimables qui apprécient leurs clients et qui font preuve d'un engagement à gagner la confiance de leurs clients. Si vous les embauchez pour rien d'autre que pour cette raison, vous avez fait un choix solide.


Je me considère hors de la chance d'avoir eu la représentation experte d'Elke & Le marchand, et ils ont ma recommandation sincère et sincère.

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Étant menacés d'une OMI, nous savions tout de suite que nous devions trouver des conseils. Je suis tombé sur Tom Elke et je suis reconnaissant d'avoir pris rendez-vous parce que, même si je savais ce qu'il dirait probablement, il ne nous a pas donné de vêtements de sucre, nous a menés ou nous a parrainés. Nous avons apprécié sa franchise et nous l'engagerions volontiers si nous avions un recours réaliste dans notre dossier. Son énergie était si grande qu'au moment où le temps était écoulé, nous aurions volontiers continué avec une conversation qui n'était pas si sérieuse. Merci Tom pour tout ce que vous faites !

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Littéralement, juste appelé deux fois.  La première fois que j'ai appelé, j'ai pensé que l'appel avait disparu.  La deuxième fois que j'ai appelé, le téléphone a sonné plus longtemps et j'ai pu entendre le récepteur physique de l'autre côté tomber.  Je suppose que tu ne veux pas d'affaires.

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Être en position de demander un avocat pour les locataires est un endroit stressant.  Alex Merchant a rendu le processus incroyablement facile, du début à la fin.  Il m'a rappelé dans l'heure qui a suivi le premier contact, et m'a longuement parlé. Il était immédiatement rassurant, et m'a donné des réponses informées et recherchées.

Alex m'a bien préparé pour la cour, et m'a gardé concentré et calme.  J'ai été incroyablement impressionné par son intégrité, son intensité et son niveau d'énergie pendant mon audition.  Le résultat a été en notre faveur, et j'ai fini par recevoir près de 13 000 dollars de mon propriétaire, en loyer surpayé.  

Ses pratiques de facturation ont été transparentes partout,  et les heures accusées ont erré du côté conservateur.


Je suis incroyablement reconnaissant à Alex, et je me sens tellement chanceux de l'avoir eu de mon côté.

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Excellente réponse.  Tom tendit la main pour répondre à quelques questions et me pointa dans la bonne direction.   Évaluation de la situation et suggestion que je n'avais pas besoin d'un avocat pour le moment, mais s'il vous plaît rappeler si j'avais des préoccupations ou des questions supplémentaires

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Tom Elke est une bénédiction. Fin 2014, un avis d'expulsion illégal m'a été signifié pour mon appartement de trois chambres à coucher contrôlé. Je payais bien en dessous du taux du marché, et je faisais face à un propriétaire mal informé au coeur de Castro - où j'avais fait ma maison pendant plus de six ans.

Tom était immédiatement sur l'affaire, et a écrit des lettres de demande et m'a donné le dos dans une bataille qui a duré plus d'un an. Ses tarifs ont été éclipsés par son professionnalisme, son accessibilité et son niveau de direction...comme c'était un moment très émouvant pour moi.

Je suis maintenant le bénéficiaire d'un rachat lucratif, dans un gagnant-gagnant pour mes intérêts dans l'appartement. Non seulement Tom a traité les négociations à 100%, mais il a aussi fait face aux émotions fortes qui ont menacé de faire échouer les négociations à maintes reprises. Il a une tête de niveau. Il connaît la loi. Et il est vraiment, vraiment un partenaire quand vous avez besoin de lui.

Si jamais j'étais dans la même situation, je n'hésiterais pas à embaucher Elke à nouveau. C'est un professionnel compétent, et il le fait faire (même quand votre propriétaire veut bloquer les choses).

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Alex Merchant a été extrêmement utile pour me donner des conseils sur la façon d'aller de l'avant dans une affaire! Très professionnel et convivial. Il me répondit rapidement. Très recommandé

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J'avais fait des recherches sur les expulsions illégales depuis que j'en ai reçu une en octobre 2016. Je voulais une 2ème opinion et j'ai choisi Tom d'Elke & ; Marchand. La personnalité de Tom était facile à vivre et on n'a pas donné d'allure de vente haute pression. Il est bien au courant des lois sur les locataires de San Francisco et a offert de me rencontrer en personne pro bono.  J'ai vraiment apprécié le temps qu'il a pris pour m'aider à me mettre à l'aise avec cette situation stressante. Si mon propriétaire essaie de me servir avec une autre lettre d'expulsion, je vais appeler Tom.  Merci beaucoup !!

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J'ai un seigneur de taudis de la classe moyenne pour un propriétaire.  Je l'ai finalement signalé à Code Enforcement.
Ensuite, il essaie d'envoyer ici un entrepreneur qui n'a pas d'assurance adéquate et qui veut utiliser des sous-traitants non autorisés.  Quand j'ai dit non à l'entrepreneur, il a commencé une série de brimades et de menaces.  Quand il a enfin mis en place les assurances, je l'ai laissé travailler.  Il peint le patio et deux jours plus tard, il y a cent bulles.  L'entrepreneur en plomberie qu'il a embauché a transporté les vieux toilettes dans mon couloir tapissé sans d'abord vider l'eau.  Eau dangereuse sur mon tapis de couloir.   J'ai donc ordonné à l'entrepreneur de quitter la propriété.

J. T. Williams m'a guidé dans cette voie.  Il s'est montré réceptif, minutieux, concis et rassurant. Quand je l'ai appelé la deuxième fois, j'ai dit : "Vous ne vous souvenez probablement pas de moi."  Il m'a assuré qu'il ne s'était pas souvenu de moi et a résumé les points de la balle de notre conversation précédente.  WOW et WOW.

Merci beaucoup à J.T. et Elke & Marchand.  Quel merveilleux cabinet d'avocats.

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Alex est incroyable !!! Nous lui avons posé une question relative aux droits des locataires et à l'habitabilité, et il était extrêmement professionnel et bien informé, il a formulé des attentes claires et réalistes et il a communiqué très efficacement. Finalement, nous avons obtenu ce que nous recherchions - tout merci à lui. Nous ne pourrions pas être plus heureux de notre décision de demander des conseils juridiques - pour la première fois - à Elke et à Merchant.

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Si vous avez été lésé, Tom Elke & Alex Merchant veille à ce que justice soit faite. Explicitement, ils sont dans l'affaire de gagner, moralement, éthiquement et concrètement. J'ai été expulsé illégalement pendant mon séjour à San Francisco en tant que stagiaire d'été. Alex Merchant n'a pas seulement passé beaucoup de temps à me fournir de précieux conseils pendant mes premiers contacts; son partenaire, Tom Elke, s'est occupé de mon cas. En fin de compte, malgré le renfort dans le système judiciaire de San Francisco, Tom Elke a tout fait dans son pouvoir - sur deux ans - pour me permettre de recevoir tout ce que je veux avoir droit par la loi. Elke & La patience, la ténacité et la boussole morale des commerçants en font les meilleurs avocats de la région de la baie. Je les recommande 100 % du temps à quiconque a besoin d'une orientation, d'une assistance ou d'une représentation de la part d'un avocat locataire.

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Alex Merchant est un Super Avocat et un Super Humain.

Elke et Merchant sont les meilleurs avocats locataires de San Francisco. J'ai consulté Alex à de nombreuses reprises sur des questions comme le contrôle des loyers, l'expulsion illégale, Ellis Act, les droits des locataires et bien d'autres.

Chaque fois, Alex a non seulement fourni des conseils juridiques fantastiques, mais il m'a fait me sentir confiant, compris et à l'aise.

J'ai envoyé plusieurs amis et collègues ayant besoin d'un avocat à San Francisco, et ils ont tous été extrêmement impressionnés. avec le calibre de  les représentants qu' ils ont reçus. Elke et Merchant sont sans peur et n'ont pas peur de défendre ce qui est juste.

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J'ai appelé le bureau très tard un lundi, leur personnel m'a informé que les deux avocats étaient au tribunal et me contacterait le lendemain.  J'ai reçu un rapide appel de Tom Elke et nous avons discuté de la question des propriétaires que j'avais.  Il est très bien informé et direct sur ce que j'avais à faire.  Je le recommande vivement pour des besoins juridiques.

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Mercredi, j'ai contacté Elke& Merchant LLP concernant l'affaire décrite précédemment. Vendredi, je n'avais entendu parler de personne et j'avais écrit une critique dans laquelle j'avais déclaré ce fait.


Après avoir rédigé la critique (vendredi soir), j'ai contacté d'autres entreprises inscrites sur Yelp et sur le Web.

Le lendemain matin (samedi), je me suis réveillé par un courriel d'un associé principal d'une entreprise avec laquelle j'une firme que j'ai contactée vendredi. Un simple email disant qu'il a lu ce que j'avais écrit et qu'ils pourraient nous parler lundi. (Réponse fantastique). Nous avons échangé de brefs courriels pour établir une heure.

Lundi, j'ai reçu un appel de Tom Elke. Nous avons parlé pendant environ 20 minutes. La conversation s'est bien déroulée. Ce n'était pas son genre de cas, mais il nous a fait des suggestions. Super.

Deux jours plus tard; Mercredi, Tom a de nouveau appelé pour demander pourquoi j'avais fait une mauvaise critique de Yelp. J'ai souligné que j'avais écrit la critique avant de lui parler, et que je l'avais écrite parce que je les avais contactés mercredi, je n'avais rien entendu vendredi soir. En faisant remarquer que, en fin de compte, ils n'avaient parlé à personne avant le lundi suivant.


Les informations sur leur rendement ci-dessus indiquent clairement "Répond dans environ 1 heure taux de réponse de 100 %". Après deux jours passés, j'ai jugé approprié de faire savoir aux autres que le temps de réponse réel n'était PAS 1 "environ" 1 heure. Et ce n'était pas deux jours plus tard non plus. (Après tout, l'examen des réclamations d'entreprises est l'un des principaux objectifs de Yelp).

- Tom voulait savoir pourquoi j'ai écrit la mauvaise critique.
- Je lui ai dit que la critique aurait dû être explicite et je n'avais vraiment rien à dire à ce sujet.
- Il a ensuite commencé à se chamailler sur la révision et a continué à dire  "Je pensais que tout allait bien quand nous avons parlé lundi" (Oui, Tom. Mais l'examen était avant cette conversation et concernant le temps de réponse. Ce n'était pas à propos de notre interaction.... Mais maintenant, celui-ci est).  
- Puis... "Mais tu as dit que j'étais la première personne à qui tu as parlé" - Oui Tom, "a parlé à". Mon rendez-vous pour "parler" à quelqu'un de l'autre cabinet d'avocats n'a pas duré deux heures de plus. Je ne leur avais pas "parlé", mais ils m'avaient en fait contacté personnellement à 9h du matin un samedi pour prendre rendez-vous. (Plutôt impressionnant en fait!)
- "Avez-vous fait de mauvaises critiques à d'autres entreprises?" - Pas vraiment pertinent pour votre entreprise. Mais, si vous devez le savoir, revenir vers moi un samedi est assez impressionnant. (Ils m'ont finalement conseillé de trouver une firme spécialisée dans les conflits de voisinage. Comme toi. Il ne s'agit donc pas de votre conseil).

Pour être clair; J'ai attendu deux jours pour écrire la critique. Votre appel est arrivé 5 jours après que je vous ai contacté et 4 jours après que j'ai renoncé à votre demande annoncée; ***Réponses dans environ 1 heure taux de réponse de 100 %*** relevé sur Yelp.

Vous pouvez être un avocat approprié, mais étant donné la nature de ma demande; "attaque violente par le locataire voisin", m'appelant à me chamailler au sujet de mon (exact) examen de Elp n'était ni constructif ni approprié.

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Alex Merchant nous a aidés à traverser une situation stressante avec notre propriétaire et un voisin.  Il a travaillé avec nous pour évaluer nos revendications potentielles.  Il est toujours réactif, poli et professionnel. Tom Elke et lui-même ont également proposé un barème de frais très raisonnable.


Finalement, nous avons décidé de ne pas intenter de procès (du moins pour l'instant) pour éviter le stress que cela implique.

Je ne suis pas sûr que nous ayons pris la bonne décision de laisser notre propriétaire s'en tirer, mais je suis sûr que nous avons un avocat fantastique dans la situation d'Alex Merchant se déchargera à nouveau.

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Alex Merchant est un héros. Il m'a représenté dans un rachat avec mes méchants propriétaires de Berkeley et leur avocat. D'abord, il m'a fourni d'excellents conseils, gratuitement, dans le cadre d'une consultation téléphonique. J'ai pu économiser beaucoup d'argent en négociant pour moi-même. Dans tous nos rapports compliqués, M. Merchant a été calme, vif et réceptif. Cette épreuve stressante a été rendue beaucoup plus facile par son expertise et son comportement cool. Je recommande vivement Alex Merchant. Ses tarifs sont justes. C'est un as dans le trou.

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Alex Merchant est le meilleur avocat locataire de San Francisco dans la région de Bay.

J'ai consulté Alex sur la question du locataire-propriétaire d'un client, et il était une mine de connaissances. Il a été extrêmement généreux avec les informations qu'il m'a fournies et m'a donné de grands conseils sur la ville, l'État et les lois communes à citer, même s'il avait eu peu de temps compte tenu de sa lourde charge de travail. Il a aussi fourni des noms de cas comme références, ce que j'ai trouvé extrêmement utile au cas de mon client. Alex savait tout de suite quelles causes d'action pourraient fonctionner pour mon client.

Non seulement Alex connaît très bien les lois sur les propriétaires et les locataires et un grand avocat, mais il est aussi une personne attentionnée et compatissante, très bien articulée, chaleureuse, honnête, et fera le temps pour vous et votre cas.

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J'étais expulsé par mon ou j'étais mon meilleur ami et j'étais en retard jusqu'à la dernière heure. J'ai reçu le numéro d'Alex Merchants d'un ami et je l'ai appelé plus deux autres avocats. Alex m'a rappelé pendant qu'il attendait le train. J'ai expliqué mon cas et il m'a programmée le lendemain matin.

Je suis arrivé et j'ai rencontré Alex et l'associé Tom Elke. Ils ont examiné mon dossier et nous avons déposé ce jour-là pour un procès devant un jury. Tom était exceptionnel au tribunal et bien sûr  il n'a pas reculé. Pas besoin d'une piste de jury, toujours à la même adresse pour l'instant. Tom était très honnête avec moi et m'a toujours donné les deux côtés de ce qui pouvait arriver.

Elke et Merchant sont très professionnels et honnêtes, je ne pouvais plus demander quoi que ce soit. Je me sentais très à l'aise avec Tom et il a un grand esprit sec...

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Conseils juridiques exceptionnels pour les locataires. Clair, concis et facile à comprendre. Si vous éprouvez des difficultés avec un mauvais propriétaire, commencez ici ! Très recommandé !

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Tom Elke a été une excellente ressource pour moi.  Il a été franc, compétent et très généreux avec son temps. Je le recommande vivement à toute personne ayant des problèmes avec son propriétaire.

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Après avoir lu ce que d'autres ont écrit dans les critiques ici, je dois être d'accord à 100% avec toutes les déclarations positives et bénéfiques dont on a parlé. Mon avocat principal était Tom Elke, il était tout à fait la bonne personne pour ma situation.


Je dois d'abord déclarer que je pourrais écrire le mauvais jargon juridique car je ne suis pas avocat, mais j'espère que tous comprendront l'essentiel de ma critique :

J'étais locataire et le propriétaire m'a servi avec un détenu illégal. L'affaire a traîné plus de 8 mois, pas de mon côté, mais du côté des propriétaires. Tom s'est coincé avec moi à travers tout ça. Il venait de comprendre, simple et simple, et était prêt à se battre pour cela. Il n'y avait pas de BS ou de petits frais ici et là dont j'ai entendu parler auparavant dans ma situation avec d'autres entreprises.

Depuis le propriétaire/ et leur avocat, je crois que leur tête n'a pas été baisée. Ils perdirent du temps et arrachèrent des choses. Pendant ce processus, inévitablement, Tom était hors de la ville pendant un petit moment. J'ai donc eu le privilège de travailler avec Alex Merchant. Alex était avec moi pendant ma déposition. Et même si leur côté m'a gardé dans la chambre environ 6 heures, Alex est resté concentré et concentré sur toutes les questions de l'opposition qui m'aidaient tout au long de la journée. Je suis parti épuisé, mais complètement satisfait de nouveau par mon choix d'avocats.


Finalement, j'ai laissé l'affaire entière se sentir très bien sur le résultat. Je ne suis pas resté dans mon appartement, mais Tom m'a donné un "super" établissement qui m'a aidé à passer de l'agacement/stress de vivre sous l'ancienne adresse. J'ai maintenant un grand nouvel appartement et je ne peux pas remercier Tom& Alex assez.

SI VOUS LISEZ CECI, mon dernier conseil. CONTACT - LOCATION - CONSERVER  les services d'Elke et de Merchant. Ils sont tous les deux excellents pour travailler, dire la vérité, et peuvent vous conduire dans les bonnes voies à suivre ; en plus de vous aider à comprendre vos options.

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J'ai rencontré Tom Elke pour la première fois à la clinique du syndicat des locataires des SF dans le district de Mission. Je suis locataire de SF et j'ai été si heureux de rencontrer Tom - un avocat expérimenté dédié à la communauté. Son conseil à la clinique m'a permis de sauver des vies et m'a donné la confiance nécessaire pour répondre aux actes de mon propriétaire.


Je travaille comme travailleur social et j'ai rencontré plusieurs avocats de locataires au fil des ans. Tom se démarque comme l'avocat le plus qualifié, le plus couronné de succès et le plus direct de SF!

J'ai eu plusieurs problèmes avec mon propriétaire qui sont apparus plus tard et j'ai envoyé un courriel à Tom. Il a répondu immédiatement et était disponible par téléphone pour répondre à toutes mes questions.


Je suis si heureux d'être en contact avec lui, d'avoir un soutien aussi fiable et réactif à court terme. Il a clairement expliqué toutes les dispositions compliquées du droit des locataires dont je traitais. Son attitude est inspirante - il est confiant, poli, dévoué et positif.


Je reviendrai certainement à son bureau quand des questions futures se poseront. Je le recommande à quiconque dans la baie.

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Si serviable ! J'ai parlé avec Tom d'une question de contrat,  et avec un appel téléphonique rapide de 10 minutes, il m'a fourni toutes les informations dont j'avais besoin. Il est maintenant sur mon numéro de téléphone pour la prochaine fois que j'aurai besoin d'un conseil juridique.

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Ces types étaient extrêmement utiles, et ils recommanderaient fortement de les utiliser pour tout litige de location à San Francisco.

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Je ne suis pas du tout surpris de voir seulement 5 étoiles critiques ici! Je n'aurais pas pu demander un meilleur avocat et c'est par chance que j'ai été référé à Tom!

Tout au long du processus, j'ai eu l'impression qu'il était plus un partenaire que tout autre Si vous évaluez et comparez, faites-vous juste une faveur et allez avec Elke Merchant.

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Alex Merchant.  Lorsque vous choisissez un avocat de locataires, le plus important est de s'assurer qu'il est une personne décente.  

Alex a le coeur au bon endroit et est très passionné par l'aide aux gens : il est éthique, honnête et compétent. Alex s'en soucie !  Tu te sens toujours très important quand tu parles avec Alex.  

En plus de ses grandes qualités professionnelles, Alex ressemble un peu à Christopher Reeve et c'est un surman

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Tom Elke est un super vif, bien informé, direct, pas de BS, un avocat de locataire efficace. Il comprend parfaitement la loi et vos droits en tant que locataire, et surtout il n'a pas peur de les défendre. Ses lettres sont droites et font beaucoup de punch. Il prendra le temps d'écouter vos suggestions et de faire entrer vos demandes avec ses propres conseils d'expert. Il travaillera dur pour gagner votre dossier. Et puis il gagnera.


Ma collègue a fait référence aux services de Tom Elke (après l'avoir rencontré au syndicat des locataires de SF, puis l'avoir retenu pour son propre cas) et nous lui sommes infiniment reconnaissants d'avoir été aiguillé. Je n'ai jamais écrit de critiques de Yelp, mais j'ai été si impressionné par Tom que je me sens obligé de le payer en avant et j'espère aider quelqu'un d'autre qui a besoin d'aide professionnelle. Si vous cherchez un bon avocat locataire pour vous représenter à San Francisco, appelez Tom. Il vaut l'argent. J'espère ne plus jamais avoir besoin de ses services, mais si je me retrouve dans une autre situation complexe, je le conserverai sans aucun doute à nouveau.

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Alex Merchant va au-delà pour aider ceux d'entre nous qui sont injustement expulsés. Il possède une mine de connaissances sur les questions complexes et changeantes qui entourent les droits des locataires. J'ai la chance de l'avoir comme ressource dans ce qui est une situation très malheureuse dans cette belle ville. Honte aux propriétaires cupides qui profitent de gens qui essaient juste de survivre.

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J'ai rencontré Tom Elke au bureau du syndicat des locataires des SF pour obtenir des conseils sur un avis de Costa Hawkins qui m'a été signifié. Il a été extrêmement utile et bien informé au sujet des entrées et sorties et de mes options et de la meilleure façon de faire face à ma situation particulière était très compliqué.

Il m'a fait me sentir très à l'aise et confiant dans mon cas en me fournissant tous les détails et les résultats typiquement connus possibles.
Il a été un plaisir de traiter avec lui et il le recontactera certainement et le recommander vivement.

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Tom Elke a été très utile car nous faisons l'expérience de la pression de notre gestionnaire de propriété qui nous a demandé de nous déplacer bien avant la date d'expiration de notre bail. Le propriétaire a tout à coup décidé de vendre la maison que nous louons maintenant. Pour en savoir plus, ce gestionnaire immobilier est aussi devenu l'agent de vente de cette maison et son programme de nous faire sortir rapidement est évident. M. Elke savait, de première main, quelles étaient nos options et nous les a expliquées très clairement. Je recommande cet avocat !!

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2 choses que vous voulez quand vous embauchez un avocat.1 la meilleure défense juridique que l'argent peut acheter. 2 vous ne perdez pas vos économies sur la vie. J'ai les deux. Ces gars sont intelligents et ne vous arracheront pas. Mon propriétaire a essayé de m'expulser en utilisant un avocat chevronné. Il aurait pu aller devant les tribunaux avec d'innombrables dollars dépensés pour les honoraires d'avocat, mais au lieu de cela, Elke & amp; Le marchand a réussi à déposer un jugement sommaire et à renvoyer tout cela devant les tribunaux avec les frais les plus raisonnables. Un autre avocat l'a peut-être fait, mais au lieu de cela, ils ont travaillé avec intégrité et ont fait ce qui était dans mon intérêt légal et financier. Je suis toujours dans ma maison un an après que mon propriétaire ait essayé de m'expulser. Si vous voulez gagner et aussi être traité équitablement par votre avocat, je recommande certainement ces types.

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Comme beaucoup d'autres ici, j'ai demandé l'aide d'Alex pour un problème de location (même si leur entreprise fait beaucoup plus que ça !).

Il était facile, minutieux et étonnamment empathique avec nous alors que nous essayions de protéger nos droits et de régler les choses sans aller en justice. C'est exactement ce qui s'est passé.

Nous allons d'abord demander à son conseil d'aller de l'avant, et même si vous espérez ne jamais avoir besoin d'un avocat, c'est bien de savoir que vous en avez trouvé un bon quand la merde arrive.

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Alex Merchant m'a appelé pour une consultation libre sur mes droits et comment planifier une stratégie en tant que locataire sous-locataire ayant des conflits sur la rupture du bail plus tôt. Il était très descriptif, patient, et s'est occupé de me mettre à l'aise tout de suite. Je travaillerais certainement avec eux pour des questions plus importantes, si je dois les traiter à l'avenir.

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Malgré le fait que Tom est incroyablement aimable, aimable et charmant, il n'en reste pas moins un requin dans le sens traditionnel et le plus efficace. Je l'ai personnellement vu faire paraître un avocat de l'opposition stupide, confus et généralement stupide. Si vous devez vous présenter devant un juge, Tom est votre meilleur pari pour obtenir un résultat positif. J'ai eu affaire à plusieurs avocats au cours des années et je peux affirmer sans équivoque que Tom est l'un des meilleurs que j'ai eu le malheur de rencontrer. Très recommandé !

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Je n'écris généralement pas de critiques, mais comme j'ai eu une si bonne expérience, je me suis senti obligé de faire savoir aux autres.

J'ai rencontré Tom Elke au syndicat des locataires de SF après avoir eu une longue liste de problèmes avec mon propriétaire. Il m'a aidée là-bas et m'a donné sa carte au cas où autre chose viendrait. Malheureusement, il y a eu beaucoup plus de problèmes que j'ai eu à traiter, mais Tom a été extrêmement utile à travers tous.


Simple et simple, Tom est tout ce que je pourrais demander dans un avocat et est super de travailler avec. Alors que j'espère que mes problèmes avec mon propriétaire diminueront avec le temps, je me sens à l'aise parce que je sais que quoi qu'il arrive, Tom sera de mon côté pour gérer tout ce qui se passe.

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Tom Elke m'a été recommandé par un autre locataire de mon immeuble, et a été une aide immense pour me guider dans la gestion des menaces d'expulsion par mon propriétaire fou.

Tom a obtenu mon résultat idéal dans le conflit, à un coût qui était exactement ce qu'il m'a dit d'attendre. Il m'a aussi été extrêmement utile pour m'informer sur mes droits de locataire et sur les lois et règlements pertinents, pour formuler des stratégies pour traiter avec mon propriétaire, et même pour me démonter quand je suis énervé par la situation.

Tout au long, Tom a toujours fait preuve de la plus grande éthique en me conseillant d'éviter des coûts juridiques inutiles. Il a été un plaisir de travailler de toutes les manières, et je ne peux pas le recommander assez fort.

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Nous avions une grave situation à Ellis Act et Alex Merchant était notre homme. J'ai eu de la chance sur lui où il fait du travail pro bono dans la Mission aider les gens à faire face à l'expulsion. Il m'a donné si bon conseil gratuitement que j'ai décidé de lui demander de nous représenter. Alex a réussi à lisser une situation très ridée et nous aider à obtenir un très bon rachat. Ajoutez à cela qu'il est un homme très gentil, un être humain non moins. C'était génial d'avoir des contacts aussi réguliers avec un avocat qui, de toute évidence, apprécie son travail et rend l'ensemble relativement sans douleur. J'ai aussi été sincèrement surpris de voir combien Alex nous a facturés, compte tenu de tout le travail qu'il a fait et de tout le temps qu'il a passé. Je vous recommande vivement Alex; il a une profonde compréhension de la loi sur la location, est un merveilleux défenseur à avoir dans votre coin et un bon gars tout à fait rond. Il nous a économisé le coeur du temps et ose que je le dise, de l'argent!

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Alors que la situation du propriétaire/locataire à laquelle je faisais face était un cauchemar et m'a causé un énorme stress, je me considère chanceux d'avoir trouvé Tom Elke. Il m'a donné des conseils judicieux et m'a aidé à faire face à une situation vraiment difficile. J'ai travaillé avec de nombreux avocats dans le passé (aucun d'entre eux dans le domaine de l'immobilier ou des propriétaires) et je peux dire sans hésiter que Tom est un type de premier ordre qui pose le bon type de questions et propose des solutions réalistes et justes. Merci beaucoup !

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Alex Merchant m'a aidé dans mon cas, et il était fantastique !

J'ai parlé avec 3 autres avocats avant de trouver Alex, et il était évident, d'après notre première conversation, qu'il était au-dessus du reste.  Il avait beaucoup plus de connaissances sur les détails de la loi locale sur les propriétaires/locataires que quiconque avec qui j'ai parlé, et il a été capable de m'offrir les meilleures options de stratégie.

En plus de cela, c'est un type génial avec son coeur au bon endroit, et il a été facile de travailler avec. Il m'a donné d'excellents conseils et mon cas s'est révélé meilleur que je ne l'aurais espéré.

Très recommandé!

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Tom a eu la gentillesse de me donner une consultation de 20 minutes la semaine dernière au sujet de mes droits concernant a) la rupture d'un bail pour des raisons personnelles, et b) les dépôts de garantie.  Mon logement n'est pas régi par les loyers, et mon propriétaire de 4 ans essayait de me faire payer une augmentation de 20 % de loyer pour passer d'un bail annuel à un bail mensuel.  J'essayais de comprendre si je ferais mieux de payer l'augmentation d'un mois à l'autre ou de rompre le bail à mi-chemin de l'année.  Tom m'a dirigé vers les sections pertinentes du code civil de Californie où je pouvais lire la loi et m'a donné des indications très claires sur les mesures que je pouvais prendre pour protéger mon dépôt de garantie.  Il m'a épargné tant de temps et d'anxiété sur le processus et m'a donné l'information dont j'avais besoin pour prendre une décision plus éclairée.  Il a aussi compris les composantes émotionnelles de ce problème, de mon côté et de celui du propriétaire, ce qui est très important dans ce genre de négociation !  C'était un communicateur très fort, et j'envisagerais certainement de l'embaucher à l'avenir pour me représenter en tant que propriétaire ou locataire.

Anonymous

Quand j'ai présenté ma situation à Tom Elke, il était direct sur les risques, les compensations potentielles, le temps et les dollars dépensés, et il a aussi noté que les chances de toute cette entreprise de devenir une fausse économie étaient grandes.


Eh bien, il a fait un si bon travail que lorsque le temps est venu pour nous de nous rencontrer, j'ai dû l'informer un peu désespéré que je réalisais que la situation n'était pas encore assez toute forme de pétition ou d'action.

Malgré cela, il était assez patient pour répondre à quelques questions  avant que nous ne partions, malgré ma logique difficile à déchiffrer et mon entêtement nerveux, j'ai montré à la suite de mes 180 dernières années sur ce sujet.

C'est le signe d'un bon avocat, les gars!

Si j'ai besoin d'aide à ce sujet dans le futur, il est le premier sur ma liste.

Merci Tom !

Anonymous

Tom était super de travailler avec. J'avais une situation à laquelle j'avais besoin d'une réponse rapide et Tom était facile à contacter et facile à discuter. Il a pu rapidement comprendre et apprécier la nuance de ce qui se passait, il a été bien informé de la loi et du précédent et il a pu me donner de bons conseils. Il sera le premier type que j'appelle si j'ai un problème à nouveau.

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Tom Elke est de la meilleure qualité. Il m'a tenu bien informé de tous les développements dans mon cas. Il était agressif jusqu'au bout, ce qui a eu le meilleur résultat possible. Tom Elke est de loin le meilleur avocat locataire de San Francisco.

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Après avoir appelé plusieurs entreprises pour obtenir des conseils sur un avis de démissionner pour nuisance, j'ai eu la chance de parler avec Alex Merchant qui a généreusement passé 30 minutes à expliquer la loi et mes options. En le trouvant à la fois très bien articulé et très heureux de l'aider, je savais que j'avais trouvé une entreprise avec laquelle je pouvais travailler.


Au fur et à mesure que mon cas progressait, j'ai passé beaucoup de temps à travailler avec Tom Elke qui a fourni d'excellents conseils et a clairement communiqué chaque développement. Quand l'affaire est arrivée devant le tribunal, il a farouchement défendu mon affaire et était un négociateur impitoyable. Surtout, il a fait rejeter mon affaire!

J'étais fier d'être représenté par cette firme. Ce sont des avocats de premier ordre qui non seulement connaissent parfaitement le droit des locataires et connaissent bien les principaux avocats locataires de la ville, mais ils sont aussi des types très aimables et intelligents. Très recommandé.

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Ces types connaissent leurs affaires. J'avais besoin de conseils sur un problème et ils étaient super utiles.  Tom a été capable de comprendre ce avec quoi je traitais, de m'aider à comprendre les problèmes et ensuite de m'orienter vers une bonne décision. Je pensais qu'ils faisaient un excellent travail et je les utiliserais absolument à l'avenir.

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Contrairement à certains avocats locataires que j'ai appelés, Tom a immédiatement rappelé, a patiemment répondu à mes questions, et ne m'a pas interrompu ni fait me sentir pressé.   Et il a donné des conseils pour lesquels d'autres avocats voulaient me poursuivre.  Il m'a dit des choses que je ne voulais pas entendre, ce que j'apprécie parce que je veux savoir à quel point mon propriétaire emménage dans l'affaire d'expulsion.

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J'avais besoin de trouver un avocat pour ma nièce. J'ai laissé un message et Alex Merchant a promptement retourné mon appel. Bien que leur firme ne puisse pas prendre le cas de ma nièce (parce que le montant des dommages ne suffit pas), Alex a écouté, répondu à toutes mes questions, et a donné beaucoup de conseils et d'informations vraiment utiles. Il a l'air d'un avocat bien informé qui pratique le droit pour aider.

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Quiconque a jamais eu besoin (ou souhaité avoir) d'un avocat pour toute affaire juridique SAIT que trouver le bon avocat peut souvent être synonyme de gagner la loterie. Par le "bon", je ne fais pas simplement référence à un avocat compétent ou à une équipe juridique capable de discerner les problèmes présentés. Je ne parle pas non plus de l'équipe juridique qui peut fournir les recours applicables afin de résoudre le(s) problème(s) en votre faveur ou à votre satisfaction.  Bien sûr, cela va sans dire, ou devrait.  Cependant, bien qu'il y ait certainement beaucoup d'avocats compétents dans tous les secteurs du domaine juridique, par le "bon", je fais spécifiquement référence à un avocat qui possède la capacité unique d'écouter véritablement les craintes et les préoccupations de son client, de fournir des conseils appropriés et de facturer équitablement et adéquatement le travail requis.  Pur et simple !   Beaucoup d'entre vous disent peut-être "bien sûr, cela va sans dire aussi."  Oui, eh bien, je crois fermement (et avec une très bonne raison) que tous les avocats n'ont pas cette compétence ou même le désir de l'avoir.  En d'autres termes, tous les avocats - ou les bons avocats - ne sont pas égaux.  Certains peuvent être (et sont souvent) assez condescendants et procéder avec une approche "mon chemin ou l'autoroute", tout en continuant à vous facturer plus pour le plaisir.

Après tout cela, je suppose que vous pourriez dire que j'ai gagné récemment la "loterie légale", parce que j'ai eu la chance de trouver un avocat aussi "juste" pour traiter une affaire récente - Tom Elke Esq, &Ac. KE; MERCHANT LLP.   Souvent, une recommandation d'un ami ou d'un collègue vous mettra sur la bonne voie pour un avocat qui sera le mieux pour vous; cependant, je n'avais pas de cache de références à taper.  J'ai dû avoir de la chance - pêcher dans une mer de noms et d'espoir pour le meilleur. Alors, pensez à ceci mon renvoi à vous tous là-bas - si vous êtes un locataire ayant des problèmes avec votre propriétaire (ou leurs puissants représentants) et n'avez nulle part où se tourner...faites-vous une grande faveur et appelez cette firme !

Récemment, c'est à ma grande consternation que j'ai été en désaccord avec mon complexe de location d'appartements à East Bay.  Il suffit de dire que je me suis trouvé injustement (NON, VRAIMENT) au bout d'un bâton énorme d'entreprise.  Je me suis clairement sentie intimidée et de peur d'être forcée de payer une partie brute de l'argent que je ne pouvais en aucune façon me permettre, ni vraiment mérité, et que j'ai vite découvert que ce n'était même pas légal.  Naturellement, quand de tels problèmes se posent, ils n'arrivent pas poliment à un moment de la vie où rien de conséquence ne se produit, de sorte que l'on peut peser calmement toutes les questions et options.  Bien sûr, la vie étant la vie, de telles situations se produisent au pire moment possible - la Loi de Murphy en action.  Cela dit, quand je me suis frayé un chemin par Internet (sur l'avis d'un autre avocat de East Bay que j'ai appelé au hasard qui était trop occupé pour prendre ma cause - et pour cela je suis toujours dans sa dette) à EM, une entreprise située à San Francisco.  J'étais un morceau de flotsam effaré, sûr quand j'ai téléphoné ; secoué et peut-être même quelque peu hystérique et incohérent d'une manière inhabituelle.  Dès que j'ai entendu Tom E parler, cependant (et c'est à ce moment-là que je l'ai laissé faire un mot), j'ai senti la peur s'estomper.  Je savais... que je savais... que j'étais entre de bonnes mains.  Je n'ai PAS été déçu.
M. Elke ne m'a pas seulement écouté...il m'a entendu. Je me suis rapidement calmé avec son comportement gentil et professionnel et j'ai commencé à comprendre ce qu'il avait besoin de moi pour faire.  Il m'a posé des questions pertinentes et pertinentes, a rapidement évalué ma situation et m'a guidé rapidement à travers les étapes à franchir pour que le processus puisse aller de l'avant. Il a ensuite clairement fait part des coûts/retenues en cause - JUSR FAIR FAIR FAIR FAIR FAIR FAIR - ai-je dit que les taux étaient plus que raisonnables et JUSR?  J'étais en paix pour la première fois depuis des semaines.  Au fur et à mesure que nous avançons, je n'ai jamais ressenti le besoin de pousser ou de pousser ou de blaireau pour une mise à jour...la communication était constante et rapide - une respiration proverbiale et littérale d'air frais.  Je n'ai jamais senti que j'étais autre chose que leur seul client - ce que je n'étais certainement pas - mais un client précieux qui a besoin d'être traité équitablement dans le respect de la loi.
Le reste est maintenant l'histoire et mon cas a été résolu de manière appropriée et à ma plus grande joie.  Pour résumer les services fournis par Tom Elke et Elke & Le marchand en termes simples...
* EXTRÊMEMENT CONNAISSABLE & COMPETANT
* PROFESSIONNEL ET RESPECTUEUX AU-DELÀ DE LA MESURE
* À L'INTÉRIEUR DE L'AMÉNAGEMENT; CONSTAMMENT COMMUNICATIF (je n'ai jamais senti que j'étais exclu de la boucle).
* COMPÉTENCES EXCEPTIONNELLES EN ÉCOUTE ET EN AUDIENCE (ne vous méprenez pas - ce ne sont pas les mêmes).
* GENRE, SOIN ET DÉFINITIVEMENT PAS CONDESCENDANT (j'ai été traité avec respect dès le départ).
* FRONT EN TERMES DE COÛTS IMPLIQUÉS (vaut chaque centime honnête facturé)!
Si vous êtes un locataire mêlé à des questions juridiques avec votre propriétaire, et que vous pourriez utiliser un peu de chance juridique, gagnez la loterie légale.  S'il vous plaît, faites-vous une grande faveur et contactez Elke & Merchant.

~ Diane V. S., un propriétaire et client très reconnaissant

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J'étais dans une mauvaise situation de location où je dormais peu ou pas à cause de voisins perturbateurs à l'étage. C'était affreux et mes propriétaires n'ont pas fait grand chose pour aider la situation. Mon cas s'est avéré plus compliqué et plus détaillé, mais grâce à l'expertise d'Alex, la persévérance, la gentillesse et la compréhension de tout le processus était plus supportable. Il y avait deux ou trois fois que j'étais prêt à jeter la serviette parce que l'autre avocat faisait tant de demandes. Je suis heureux de dire que je l'ai coincé—merci à Alex. Je n'aurais pas pu le faire sans le soutien, la perspicacité et la connaissance d'Alex. Alex est minutieux et en plus des choses. Je recommande Alex Merchant à tous ceux qui s'occupent de la location/location/logement. Il est bien informé et transparent. Alex est super d'avoir à vos côtés. Et l'affaire s'est avérée géniale pour moi et ma fille ! Je ne pouvais pas dire de mieux à propos d'Alex Merchant & amp; Tom Elke.

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je viens de parler à Alex Merchant et j'ai eu une si grande expérience, je me suis senti tellement obligé d'écrire cet article immédiatement. Tout d'abord, il a pris le temps d'écouter mes questions lors d'une première consultation sans dire rapidement "voici mon taux, venez et nous allons trouver une stratégie", ce qu'un avocat m'a dit. Je lui avais parlé de mon problème avec mon propriétaire actuel qui ne fait pas de tentatives raisonnables pour louer ma place alors que je romps le bail. J'ai perdu le sommeil pendant des semaines, car j'ai fait tout ce que je pouvais pour aider le propriétaire et le propriétaire à m'assurer que je suis toujours responsable. De toute façon, Alex m'a donné de bons conseils sur la façon de gérer la situation et m'a aussi donné quelques conseils s'il devait arriver à un tribunal de petite instance. J'avais fait mes recherches sur mes droits en tant que locataire et il les a confirmés sans que je n'aie à passer un bras et une jambe, ce que je m'y attendais. Merci Alex pour avoir fait ma journée.

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J'ai eu le plaisir de travailler avec Alex Merchant, qui a été incroyablement utile pour travailler sur un accord de rachat de contrôle des loyers. Il est intelligent, précis et très réfléchi sur la protection des intérêts de ses clients. Je le recommanderais en un battement de coeur. Merci beaucoup !

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Tom Elke nous a aidés à naviguer dans les lois complexes de la Californie et d'Oakland sur les propriétaires-locataires.  Il est non seulement incroyablement bien informé, mais aussi généreux avec son temps, extrêmement personnalisé et passionné par son travail.  Il a aussi une tonne d'expérience judiciaire, ce qui est étonnamment rare pour la plupart des avocats.  Je le recommande vivement !

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Au cours des cinq derniers mois, j'ai combattu de nombreuses tentatives de mon nouveau propriétaire d'expulser illégalement moi-même et le locataire de l'étage. Pour le moins, cela a été extrêmement stressant. Un de mes amis qui traverse une bataille similaire m'a renvoyé à Alex Merchant et je ne peux pas dire combien je suis reconnaissant pour cette recommandation. Alex a été une bénédiction ! Il a contribué à calmer beaucoup de mes craintes et a fourni un conseil juridique inestimable. Alex est toujours très prompt à retourner mes appels et est extrêmement bien informé sur tous les aspects des droits des locataires. C'est la première fois de ma vie que j'ai dû demander un conseil juridique pour quoi que ce soit, je n'aurais pas pu demander une meilleure expérience. Alex est vraiment l'un des bons gars ! Merci pour tout Alex ! Vous faites du rock !